南沙东湾村旧改拟调整控规 新增3宗二类居住地

南沙旧村改造区域，控规陆续出炉！

日前，市国规委对南沙区东湾村控制性详规调整进行征询意见公示，拟调整后的控规显示，片区总建设量将增加20.83万平。

东湾村，位于南沙蕉门河中心区核心地段，紧邻自贸区蕉门河中心区块、南沙区政务服务中心、地铁4号线蕉门站，功能区位条件优异，是南沙行政文化、综合服务核心区。

本次控规将其中2宗村庄居住用地调整为二类居住用地，并将部分商业用地调整为商住用地。

控规调整后，总建设量增加20.83万平，其中吸水脚片区建设量增加19.23万平，留用地片区增加1.6万平的建设量。

| 控规修改前后指标变化

作为旧改村，东湾村近期动作频频，上个月才刚公布旧改基础数据。

数据显示，东湾村改造范围内由上四倾片区和吸水脚片区组成，占地面积32.07公顷，户籍人口约3082人，改造总建筑面积约211674平。

至于房价，东湾村周边楼盘有南沙境界、富门花园，前者二手参考价2万/平，后者1万/平左右。

值得注意的是，这是南沙继金洲冲尾村、坦尾村后公布的第三个旧改村控规。这意味着南沙的城市更新工作进展顺利。

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