紧邻1.36万/平黄阁宅地！南沙成熟大盘首付55万起 / 开普饭

昨日，广州11宗靓地集中出嫁，其中南沙黄阁镇2018NJY-6地块迎来多方豪杰争夺。经过59轮竞价，最终其被金科以148248万元+4950㎡竞配建面积的总价揽入囊中，折合楼面价约13614元/㎡。

值得注意的是，这宗地的起拍楼面价8981元/平，是黄阁镇范围内近三年起拍楼面价最高水平。按照规划，黄阁镇2018NJY-6地块将配建托儿所、幼儿园、社区卫生服务站，为周边项目增色不少。其中，南沙保利城与之紧邻，坐享红利。

房产君今期推荐一个南沙3个项目（南沙保利城、越秀·东坡、碧桂园玺悦），首付55万起。南沙保利城加推新品均价2.1万/平南沙保利城专车看房预约通道！坐享拍地利好，关键是有货。本周末，位于黄阁板块的南沙保利城，将加推全新一栋单位，户型涵盖98㎡/106㎡/124㎡三到四房，均价2.1万/㎡，首付低至55万。

另外，装修款可分期付款，享1年免息优惠。

除了性价比高之外，项目在交通、配套等方面均有一定的优势。南沙保利城与地铁4号线黄阁汽车城站直线距离约1.3公里，步行约15分钟可达。另外，项目还开设了保利城公交总站，途径南61路等多条线路，可快速通往市区。

小区配套是否方便合理，对于业主来说，十分重要。工作忙碌，没时间外出购置生活用品？突然想外出享用大餐，又不想跑太远？怎么办呢？南沙保利城都能满足，小区内部设有生鲜超市、购物街，业主收楼即可享受便捷生活。

南沙保利城配套一览教育黄阁中学、麒麟中学、莲塘小学政府黄阁镇人民政府休闲莲溪凤山公园、体育公园、南塘公园、大塘公园小区内部17万平开放型保利公园，同时配有2000平运动会所，配套恒温泳池、羽毛球场、网球场等运动设施。9万平山体资源，2.5万平原生态湖泊，2公里水岸等同时，项目自带17万㎡开放型保利公园、2000㎡运动会所。无论是溜娃、跳广场舞，还是夜跑，都无需担心场地问题。

▲项目配备17万平开放型保利公园值得一提的是，本周末还有12个项目有推售动作。周末项目推售动态项目动态产品预计均价万科尚城加推复式68-105平三至四房待定龙湖·双珑原著开盘98平待定金融街·融穗华府加推71-92㎡二至三房4.8-5.5万/㎡祈福缤纷汇加推28-168㎡一至四房4.5万/㎡粤泰荔湾华府加推平层：88-152㎡两至三房复式：34-56㎡待定绿地·柏玥晶舍开盘98-138㎡四至五房3.6-3.95万/㎡保利紫云加推85-114㎡三至四房4万/㎡起首开龙湖·天奕加推182-242㎡三至四房待定广州亚运城加推88-135㎡三至四房待定珠江花城加推73-139㎡三至五房待定中海联睿品开盘平层85-107平三至四房复式96平三房单位2.4-2.8万/平阳光城丽景湾加推88平米单位待定越秀东坡蝴蝶洲公园旁均价2.1万/平越秀东坡专车看房预约通道！在南沙，均价同为2.1万/平的项目，还有越秀·东坡。上周首次开盘，项目已受到市场热捧。

究竟有什么吸引力呢？先来看看具体位置。越秀·东坡位于南沙进港大道中，距离规划有地铁15号线蝴蝶洲站，未来45分钟能到达广州东站。

除了交通，配套是其一大卖点。项目位于成熟的金洲板块，距离华汇广场、金洲步行街、奥园中环广场、万达广场等大型商业配套，只需5-10分钟车程即可到达，吃喝玩乐触手可及。

▲ 南沙万达广场实景图与此同时，越秀·东坡也规划了2000㎡的社区商业街及多功能泛会所、1公里环专业慢跑道，能基本满足业主的日常需求。越秀·东坡配套一览商业内部：2000㎡的社区商业街、多功能泛会所周边：5分钟抵达华汇商圈，10分钟抵达万达商圈教育内部：社区幼儿园周边：蝴蝶洲小学（规划中）、金洲小学、进港大道中学校（在建中）医院中山大学附属医院、省中医南沙医院、妇女儿童医疗中心南沙院区休闲内部：1公里环社区专业慢跑道周边：5A级黄山鲁森林公园、蝴蝶洲公园、36洞高尔夫球场目前，越秀·东坡仍有房源在售，分别为一期1/7/10/11栋单位，户型涵盖82㎡-108㎡三至四房（平层），均价2.1万/平起。在平层洋房中，82平能有三房，108平能做到四房，放眼广州，也属难得一见。