农村宅基地或被大整顿？“3拆1改”将正式实施？可提前做好准备

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大家都知道，近些年来，国家加大了对于农村地区的扶持力度，主要目的就是为了建设美丽新农村，助力农民朋友们真正的走上发家致富的道路，不过就目前发展的现状来看，还是有很多的问题没有被解决的。

因为在农村，土地是农民朋友们最重要的东西，所以在土地上出现的问题也是最多的，特别是从去年开始，进行了土地和宅基地的确权处理之后，发现很多的农民朋友们对于土地的认知是非常浅薄的，所以直接导致的就是农村违反规定的建筑层出不穷。

为了从根本上解决这些问题，将会在农村宅基地确权的时候，农村宅基地或被大整顿，“3拆1改”将正式实施，如果你们的土地建筑存在这些问题的，可以提前做好准备，避免到时候吃了大亏。

第一拆就是拆除违章建房，以前盖房子就是跟村委打声招呼就直接盖了，可是现在不一样了，盖房子必须向上级申请，批准之后才可以开始盖，而且还要遵从一宅一户的基本原则，如果家里有了宅基地，只能在老宅上重建，再者不能改变耕地用途盖房子，如果这类现象已经存在了，就要上缴耕地占用税。

第二拆就是大棚房，因为搞传统的农业种植确实不赚钱了，于是农民朋友们直接在现代化农业的基础上搞了一个大棚房种蔬菜，可是有些人就打着这个名义，在大棚房里搞农家乐的生意，这也算是间接的改变了耕地的用途，是会被强制拆除的。

第三拆就是危险的广告牌建筑，有些广告商为了省钱，直接在农村明显的地位搭建了一个广告位，不仅影响了农村的村容村貌，还可能存在一定的安全隐患。还有一改就是农村的危房改造，因为外出务工的农民朋友越来越多，很多农村的房子都是空着的，长时间无人居住就很容易出现问题，为了农村环境和安全考虑，这类房子被拆或者是被改迫在眉睫。

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