实地探访黄陂待建的高铁商务区,建成以后,能够吸引多少武汉的白领过来上班呢?

盘龙城,明年会有一个大项目

那就是天河枢纽项目,根据网上公开信息,盘龙城西北角规划有4大工程,明年应该会有两个工程同时开工,分别是机场第三跑道和沿江高铁天河枢纽站,附近还有机场T4航站楼以及天河高铁商务区。
这个区域在卫星地图上的位置如下:
如果不是沿江高铁在此设站,进而带动武汉市学上海开发虹桥一样开发天河枢纽的话,此区域估计很难发展起来,看看旁边的佳海就知道了,开发10年了,其周边还是一副农村风光(道路没有人行道不说,还到处是坑坑洼洼)。
此地块被四环线和绕城高速分为了三块,具体如下:
  1. 机场至绕城高速至区域(下图中标记为①的地方):规划里将修建三个工程,包括第三跑道、T4航站楼和天河高铁站的站台
  2. 绕城高速至四环线区域(下图中标记为②的地方):将建设天河高铁站候车室和广场,以及天河商务区部分办公大楼
  3. 四环线至佳海工业城区域(下图中标记为③的地方):建设天河高铁商务区
至于佳海,规划里属于住宅和商业区,会不会拆迁,目前尚没有明确规划,如果高铁商务区发展得好,搬迁肯定就快(佳海的房子虽然高度都在6层以下,但面积近1平方公里,搬迁肯定不简单)

实地探访此地块

小编从腾龙大道过来,这一段虽然道路距离后湖很近,但基本看不到湖泊(临近后湖一侧,被各种围墙给挡了起来),黄陂正在对后湖的水质进行提升,完工日期是明年5月(可惜暂时没有资金建设环后湖的绿道)
腾龙大道佳海段,道路虽然还有4车道,但没有绿化隔离带,没有非机动车道和人行道,和农村的马路一样,大车小车电瓶车,行人鸡鸭宠物狗一起混行,如下图:
过了佳海,展现在小编面前的就完全是一副田园风光了,水泥砌的围墙,2车道的马路,长满荒草的空地,远处的四环线没有一点高大上的模样。
沿着这条狭窄的马路往西走,路两侧都是城乡结合部惯常看到的收废品和卖水泥的经营店,奇特的是居然有着红马甲的志愿者在路上清理着什么东西(马路非常脏,志愿者在靠近四环线的桥下捡东西),过了四环线(四环线跨过腾龙大道还是高架,过了以后就转为地面了),发现前路似乎不通,虽然有一条黄土路,但一则通往灌木丛深处,二则还是上坡,小编胆子小,就不敢再继续往前去往绕城高速和机场方向了(今天在卫星地图上发现,其南侧有一条乡村小路可以到绕城高速和机场之间的区域,下次有时间再探访一下)。

综述

盘龙城北有一个大湖(后湖),南有9个小湖,中间还有几座山,有山有水的地方景色都不会差,只要绿化搞得好,盘龙城确实是一个特别适合生活的地方,现在之所以被许多人吐槽,是因为这些山和湖泊还一个都没有开发出来(严格来说,汉口北的金赛湖湖泊绿道已经完工),长湖绿道停工很长时间,后湖绿道找不到愿意垫资30亿建设的商家,麦家湖和任凯湖虽然是武汉市投资建设,但也迟迟不见开工的动静,可惜了这好山好水。
此区域,不算第三跑道和佳海的话,面积约4-5平方公里,航站楼和火车站都是国家投资,建设很快,就看商务区是哪个大企业来统筹了,实力强的话,开发也就容易。
此区域道路方面,高速公路方面有武汉绕城高速、机场1通道和四环线可以抵达,免费方面,目前只能通过巨龙大道和腾龙大道,规划里,东西湖方面的朋友可以通过庆云街延长线抵达,横店除了川龙大道以外,从临空区还将延长一条马路往南到商务区(黄陂正在制定天河航空城的规划,待其公布以后我们就知道此区域到底会如何修建了)
商务区起来了,白领也就会聚集过来,几年后,如果一切顺利,这里将充斥着大批西装革履和薄施粉黛的男女白领们。
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