买房要趁早！美国房价在2018年第一季度上涨1.7%

根据联邦住房金融局(FHFA)房价指数，美国房价在2018年第一季度上涨1.7%。从2017年第一季度到2018年第一季度，房价上涨了6.9%。FHFA 3月份经季节调整的月度指数较2月份上涨了0.1%。

美国联邦住房金融局周四公布的数据显示，根据房贷美和房利美(Fannie Mae)的抵押贷款数据，3月份经季节性因素调整后的年增长率为0.1%。

“美国各地的房价继续上涨，但有迹象显示，房价正在逐步下降，”资深经济学家威廉·多纳(William Doerner)表示。自从2012年房地产市场开始反弹以来，房价的上涨一直是积极的，因为需求已经超过了供给。然而，在过去一个月里，一些地区反映出房价增长放缓甚至持平。

• 2017年第一季度至2018年第一季度，全美50个州和哥伦比亚特区的房价均有所上涨。年度升值的前5个领域是:1)内华达州13.7%;2)华盛顿13.1%;3)爱达荷州11.1%;4)科罗拉多10.6%;犹他州和5)9.9%。

• 在过去四个季度里，美国100个最大的都市地区的房价都有所上涨。在拉斯维加斯，价格上涨了17.1%。塔尔萨的价格最低，上涨了0.8%。

• 在9个人口普查部门中，太平洋地区经历了最强劲的四季度增长，在2017年第一季度和2018年第一季度之间增长了9.5%，在2018年第一季度增长了2.6%。在东南方中部地区，房价的年度涨幅最弱，在2017年第一季度到2018年之间，房价上涨了5.3%。