新中式二层自建房别墅，每层一户，含独立楼梯间，可租可自住

现在的年轻人为了有更多发展的机会选择去大城市打拼，留下家里的老人小孩独自居住。闯出来的幸运儿很快在大城市定居，没闯出来的则会默默地回老家，把积攒多年的积蓄拿出来盖一栋房子。即使这样，也还是会遇到建房带来的各种问题。比如：盖多大？几间房？两兄弟只有一块地要怎么分等等。

今天我就从以上三个主要问题进行切入，给大家分享一款实用耐看的二层自建房别墅，尽可能的给大家解决农村建房的各种顾虑。

问题一：房子盖多大？

答：这个问题取决于两点，一是本身宅基地可建范围多大，二是实际经济能力。

问题二：布局几间房？

答：这要看家里总共有多少人，父母、夫妻设主卧，子女、客房设次卧，有条件的可以再加1-2个功能区，如书房、活动室等。

问题三：兄弟两怎么分一块地？

答：宅基地开间超过15米的，建议盖双拼别墅。兄弟一人一边互不干扰。如果宅基地开间短，在9-15米之间，建议选每层一户的布局，设上一个独立楼梯间，里子面子都有了。

好比这款广东农村的二层自建房别墅，业主就是两兄弟，他们选了一款新中式风格的外观。实际宅基地大小是14*15米，为了空出一个小院，别墅设计尺寸为13米×12.74米。面积较大，砖混结构，主体参考造价50万左右。

室内布局特点：一层一户的双拼

一楼大门开在南面偏西，侧面为独立楼梯间。入户后左边为客厅、餐厅和厨房，右边是主卧室、次卧室*2和公卫。而楼梯间的高低差刚好可做成杂物间，室内看起来更加整洁，舒适。

二楼同样是三室一厅的设计，不同之处是，厨房是开放式的。另外北面还有健身区域，时刻提醒家人注重身体健康。

顶楼是一个超大的露台，视野开阔。天气好的时候，可把家人聚集在此，烧烤、聊天，好不惬意！

大家不要觉得这样的设计会有隔阂感，其实房子建好后，年轻人依旧会回到城市工作。而双厨房+独立楼梯间的设计，如果自己住也可出租，给老人带来一份额外的收入。大家觉得怎么样？