小心！在加拿大，要付出更大代价，你的财产可能在不愿意的情况之下被瓜分
税可以称之为加拿大人的一大不可避免的困扰。学会合理合法规避才是上策！
很多人都没有好好了解加拿大的税法，总会觉得自己财产不多，影响不会很大，从而避之不谈。但实际上并不是想象中这么简单！因为缺乏理解和规划，很多人在资产传承的过程中多缴了许多不必要的税项及费用。
【死亡税单】
你有没有想过在一生当中最重的一张税单，不是在世的时候，而是当人离世才出现这张最后的税单，会按去世当年，视同卖出所有名下资产，连同当年其它的收入一起清算，这份【死亡税单】通常都是最高税率，虽然我们没有遗产税，但有很多你可能不知道或忽略的其他税项及高昂的费用，例如资本增值税，遗产认证费，律师费，会计费，遗产执行人费用等等。资本增值税是按照不同省份税法上缴，其他费用则按照遗产的大小及复杂程度包括自住房也要计算在内，大概每项2-6％（按不同省份），有些情况总费用更会高达15％以上！
其实税项及费用在加拿大扮演一个非常重要的角色，所以绝不能掉以轻心！你不好好的尽早安排及规划，万一人去世，家人及下一代将会面对很大的财务上的挑战！原因是你名下的资产包括所有房产（除指定受益人的帐户）将被冻结清算，如果你的家人没有足够的流动资金缴纳所有费用和税钱，政府及税局将不会按照你全部的意愿去处理你的财产，因为税局有机会把房产低于市价拍卖，先把税金缴清，子女才能继承剩下的遗产。
你的财富比你想象中还要多呢！
很多人总是觉得自己并没有什么财产，不用规划，这也是大错特错！在这十年之间房价不断攀升，特别华人在加拿大热衷炒房，很多家庭都不只一套房子了，可能你的财富比你想像中还要多呢！楼价攀升，当业主当然很开心，因为大家账面上的财富增加了不少！但根据加拿大税法，只有自住房才能避免高昂的增值税，其他投资房屋，增值部分必须按税法上缴增值稅（Capital Gain），一半赚回来的钱要按不同省份的个人入息税率上税。
手中现实案例
王先生和王太太15年前移居加拿大，当时他们都是35岁，很喜欢投资房产，在这15年期间他们拥有了四套房产（两间独立屋，两间公寓）买进来的时候价钱非常好，如图表A列所示，总投资160万，当然不用我说，这15年的增幅已经是一个事实，约在1.5-3倍之间，图表B列为2018年市场价，约为400万，王先生和王太太见我之前从没想过他们有一个这么沉重的税务负担，我帮王先生和王太太做了一个很简单的计算，假设未来增值幅度每年约6％，也假设人均寿命到达85岁，也就是30年后，王先生跟王太太百年归老的时候，他们四套房子的价格是图表C列，如图所示：
*A列是15年前买进的价格，B列是2018年的市场价格，C列为大约客户在85岁时的市场价格，D列为85岁时增值价格，E列为85岁时增值税款。
所有房屋总值约3074万，而增值部份约2914万，为图表D列，因为自住房不用交税，投资房屋增值部份一半需上缴增值税（按现时ON省税法，2018年收入超过$220,000，税阶是53.53％）。
所以王先生和王太太所需要上缴的增值税是（图表E列）：$18,215,216/2 x 53.53%= $4,875,303
再加上其他费用，遗产认证费，会计师费，律师费，遗产执行人费等等，按4％计算: $30,744,347x 4%= $1,229,773
加起来所需要的税项及费用约610万！（还没算其他投资上增值税和费用）
你算好这一笔账了吗？
你预备好这笔钱了吗？
提早预备规划及安排是最明智的选择及行动！
解决方案
如果你想知道有没有更好的方法把自己的投资及财产好好规划，合理，合法 的减少及尽量避免所交的税务就要参加城中最出名的【恒誉财商教育系列讲座】！9年来帮助了温哥华，多伦多，卡尔加里及埃德蒙顿的无数家庭建立理财观念及实现理财大计，用不同角度帮助加拿大人做一个精明的投资者。课程包括了很多不同的资讯及实际投资策略，课程原价$300加币，前20名报名者，课程费用全免！
*谢绝同行，有兴趣请预约一对一
对未来生活及理财知识有要求的你绝对不能错过!
财商教育系列:
"加拿大巡回讲座2018"
课程资讯内容包括:
-有机会加快 5-10 年完成房屋贷款
- 有效减低税务开支
-增加退休收入
- 最佳延税及免税投资工具
- 优化财富承传
- 完善家庭财务规划
课程安排
加拿大巡回讲座
多伦多课程安排：
日期:
粤语: 2018年4月21日 (星期六)
国语: 2018年4月22日 (星期日)
时间:下午2:00 - 6:30
温哥华课程安排：
日期:
国语: 2018年4月18日 (星期三)
时间: 上午9:30-1:30
粤语: 2018年4月21日 (星期六)
时间:下午2:30 - 5:30
日期：
国语: 2018年5月12日 (星期六)
粤语: 2018年5月13日 (星期日)
卡尔加里课程安排：
日期:
国语：2018年5月5日 (星期六)
埃德蒙顿课程安排：
日期:
国语：2018年5月6日 (星期日)
粤语：2018年5月7日(星期一)
还有机会免费获得一本实用手册——《税局不想让你知道的15个秘密》