新盘备案出炉！近3000套房源价格曝光！有房低于“1”字头！

近日，珠海市住建局公布了一批新盘备案价，共有17个项目，2945套房源。

从区域上来看，此次备案区域主要分布在金湾与斗门，其中有8个项目位于金湾，6个项目位于斗门，3个项目位于唐家，主城区没有房源备案。

此次备案房源中，最高备案价为132992元/㎡，出现在九洲绿城·翠湖香山的别墅房源中，最低备案价为9986元/㎡，为天誉珠海湾的114㎡三房户型。

从户型面积段来看，这次备案项目主要以100㎡两至三房刚需房型为主。

天地源·上唐府

项目位于珠海北站东北侧，占地面积16619.92㎡，建筑面积66479.68㎡，容积率为4，绿化率为25.6%，共规划总户数393户。

△项目效果图

项目规划有4栋纯板式住宅，建面约86-122㎡三至四房，并配套具有滨海风情的商业街。

目前，项目已开放营销中心，预计下月开盘。

根据项目备案信息可以看出，项目3栋为建面约102㎡户型，共推64套，均价29935元/㎡。

天誉珠海湾

项目位于平沙新城邻善路与汇海路交汇处，占地约7.7万㎡，总建筑面积约29.45万㎡，容积率3，绿化率35%。

△项目效果图

项目将打造集海洋温泉、星级酒店、海岛、滨海商业、主题乐园、养老、居住于一体的深海度假目的地。

目前项目在售95-114㎡精装三至四房，均价约11000元/㎡。

湖心金茂悦

项目位于斗门区白藤街道锦湖路西南侧、腾逸路东南侧。占地面积34.5万㎡，建筑面积约60万㎡，涵盖约6.5万㎡商业中心、约8.5万㎡市民公园及12班幼儿园、24班小学、30班初中。

△项目效果图

项目于9月30日正式开盘，开盘当天5栋就已售罄，目前已加推6栋新品。

△项目现场

本次备案为3、4栋建面约88-117㎡二至三房，共184套，均价为22064元/㎡。

奥园展科花园

项目位于金湾区番怡路，占地面积3.78万㎡，建筑面积约9.36万㎡，容积率1.65，绿化率约35%，共规划总户数548户。

△项目效果图

目前项目已开放城市展厅，预计将在本月开盘。

此次项目备案的是6、7、8栋建面约93-116㎡二至三房，共188套，均价为18000元/㎡，备案最低价为17000元/㎡，备案最高价为19029元/㎡。