新盘备案出炉!近3000套房源价格曝光!有房低于“1”字头!

近日,珠海市住建局公布了一批新盘备案价,共有17个项目,2945套房源。

从区域上来看,此次备案区域主要分布在金湾与斗门,其中有8个项目位于金湾,6个项目位于斗门,3个项目位于唐家,主城区没有房源备案。

此次备案房源中,最高备案价为132992元/㎡,出现在九洲绿城·翠湖香山的别墅房源中,最低备案价为9986元/㎡,为天誉珠海湾的114㎡三房户型。

从户型面积段来看,这次备案项目主要以100㎡两至三房刚需房型为主。

天地源·上唐府

项目位于珠海北站东北侧,占地面积16619.92㎡,建筑面积66479.68㎡,容积率为4,绿化率为25.6%,共规划总户数393户。

△项目效果图

项目规划有4栋纯板式住宅,建面约86-122㎡三至四房,并配套具有滨海风情的商业街。

目前,项目已开放营销中心,预计下月开盘。

根据项目备案信息可以看出,项目3栋为建面约102㎡户型,共推64套,均价29935元/㎡。

天誉珠海湾

项目位于平沙新城邻善路与汇海路交汇处,占地约7.7万㎡,总建筑面积约29.45万㎡,容积率3,绿化率35%。

△项目效果图

项目将打造集海洋温泉、星级酒店、海岛、滨海商业、主题乐园、养老、居住于一体的深海度假目的地。

目前项目在售95-114㎡精装三至四房,均价约11000元/㎡。

湖心金茂悦

项目位于斗门区白藤街道锦湖路西南侧、腾逸路东南侧。占地面积34.5万㎡,建筑面积约60万㎡,涵盖约6.5万㎡商业中心、约8.5万㎡市民公园及12班幼儿园、24班小学、30班初中。

△项目效果图

项目于9月30日正式开盘,开盘当天5栋就已售罄,目前已加推6栋新品。

△项目现场

本次备案为3、4栋建面约88-117㎡二至三房,共184套,均价为22064元/㎡。

奥园展科花园

项目位于金湾区番怡路,占地面积3.78万㎡,建筑面积约9.36万㎡,容积率1.65,绿化率约35%,共规划总户数548户。

△项目效果图

目前项目已开放城市展厅,预计将在本月开盘。

此次项目备案的是6、7、8栋建面约93-116㎡二至三房,共188套,均价为18000元/㎡,备案最低价为17000元/㎡,备案最高价为19029元/㎡。

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