【易盖房】北京延庆张家新中式别墅

项目名称：北京延庆张家新中式别墅

项目地点：北京市延庆区

建筑面积：225.42㎡

基地面积：544㎡

建筑尺寸：32m×11.7m

占地面积：225.42㎡

图纸编号：584

户型概况：6室1厅5卫1厨1储藏1工作室1会客室1泡池

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：樊文霞

土建参考造价：34万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

项目位于北京，基地西侧邻居家距离业主家院墙2米左右，北侧在一条土路后是两户人家，东侧空地后是一条较宽的村路，南侧院门外是一条行车主路。业主家地势较高，与南侧道路通过斜坡相连。

△现场照片

△现场照片

建筑建成后业主和姐姐一家共同居住，因此庭院面积和房间数量要充足。考虑到基地情况，建筑设计为两进院，选择新中式风格。

△总平面示意图

图纸设计

平面采用L型布局，餐厅和厨房位于西侧，空间宽敞。餐厅南侧榻榻米与室外休息平台相通，搭配东侧窗户吧台组成十分适合放松的环境。

△一层平面图

房间位于北侧，共六间卧室。房间1和房间2相邻，是姐姐一家使用。房间3业主自用，工作室对卧室是种保护，卫生间朝向北侧，可以在泡澡时欣赏到北侧山林景色。房间4、5、6采用套房形式。卧室和餐厅空间通过廊道连通。

会客室位于庭院中间位置，两侧开门方便两家人使用。会客室自然将庭院分割，西侧公共区域较多，东侧环境相对更加安静。因此老人房设计在东侧，在东南角设计有泡池，可以为老人提供品质生活。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，粉墙黛瓦渲染出主体的淡雅感。由于基地地势较高，因此院墙对应庭院部分设计多处景墙，通过玻璃、木材形成不同风格，将远处景色带入庭院。

△鸟瞰图

建筑主体为L型，廊道将西、北两侧房间联系性加强。廊道没有过多阻隔，驻足远望将高山收入眼中，配合院内流水、袅袅炊烟，小桥流水人家的画面在现实中上演。

△鸟瞰图

东侧空地面积较大，围起来作为菜地刚好。篱笆护栏田园风十足，大片菜地贴合乡村生活，也为老人日常活动提供了去处。

△鸟瞰图

庭院围绕建筑设计有一圈水域，遇到下雨天，屋顶滴落雨水自然流入水域。在解决排水问题的同时，水景将庭院点亮。院内绿意葱茏，西院休息平台让整体染上暖色。

△庭院效果图

△休息平台效果图

餐厅窗台位置室外吧台与休息平台相辅相成，饭后在平台处休息享受阳光，晚上在吧台小酌一杯，听风赏月，多样选择让生活多姿多彩。

△庭院效果图

东院中心以高大绿植装点空间，与西院相对低矮景观形成对比。泡池位于东南角，南侧院墙开有横向玻璃窗，地势关系让业主能同时享受私密空间与远处高山景色。

△庭院效果图

△会客室鸟瞰图

△院门效果图

院门中间位置利用旧房瓦片做影壁，院门后布置有植物影壁，新旧传承、颜色对比在此处空间上演。东院、西院之间院门与大门相比，样式简单，仅作空间分隔之用。

△泡池效果图

△会客室效果图

会客室使用大量玻璃代替实体墙壁，通透空间能将东、西两院纳入眼底。院墙上镂空位置与会客室窗户对应，作为接待室使用，面积充足，环境极佳。

△室内示意图

△庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：设计之初基地尺寸由业主提供，后期我们前往现场进行调研和实地考察时对基地重新测量，发现基地实际尺寸与业主提供尺寸有较大出入。此时平面方案已基本确认，后续我们根据实际尺寸对平面方案进行了一些调整。但总体来讲，整个项目进行得很顺利。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：业主接受度很高，在沟通过程中，业主经常会给我们发一些效果图作为参考。这些效果图对我们设计帮助很大，一些设计建议都是根据业主提供参考资料提出的。因此，业主对我们提出的设计建议都能很好理解，并最终接受。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：庭院中围绕建筑设计的水域不仅解决了滴水问题，也让整体景观更加灵动，与远处高山十分相衬。庭院中心会客室利用大量玻璃配合院墙孔洞将景色引入室内，使得接待客人时房间环境极佳。餐厅位置榻榻米与吧台充分考虑到业主及其家人的不同喜好，提供了餐后放松的不同去处。因此，业主对以上三点最为满意。

下期预告

福建漳州黄家新中式别墅

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