房价在今年肯定是稳
听起来是很有道理，他们大多都借用了2008年的四万亿基础建设投资后，中国楼市房价暴涨的案例，那么我们现在的投资情况如何了？最新的数据，全国仅仅13个省市区，就公布了高达近34万亿的投资计划：
统计发现，截至3月1日，包括北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建、山东、河南、云南、四川、重庆、宁夏等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单。这份投资清单共包括10326个项目，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元；
这是多么吓人的一个数据，34万亿，还仅仅不到一半的省公布了这个计划，国家统计局在国新办新闻发布会上表示，2019年我国国内生产总值990865亿元，接近100万亿元，按照年平均汇率折算达到14.4万亿美元，稳居世界第二。
这下我惊呆了，13个省的投机计划，居然占到了中国2019年GDP的34%左右，难怪最后有个发人深思的提问：
一 焦虑才是房价上涨的最大帮凶!
最近各种房价要暴涨的新闻无疑加大了年轻人的困惑与焦虑，使得很多年轻人压力很大，确实，这代90后错过了房价上涨的红利时期，房价和上一代相比大幅上涨，物价以及消费观念的改变，都对这代年轻人造成了很大的压力。
现在说房价要暴涨，让大部分没有买房的年轻人就更加焦虑了。难怪有人说当下的自媒体就是贩卖焦虑为生。而我就喜欢踩盘，不喜欢分析楼市，被售楼部认出来，会被暴揍一顿吗？踩盘真是一个危险的工作啊。其实遇到好的楼盘，我也会表扬啊，我写的踩盘记都是有理有据。
二 房价在今年肯定是稳
我的判断今年的房价肯定是稳字第一，天天各大媒体都唱稳，房价能不稳吗？暴涨或者暴跌都不可能。
在这种主流媒体唱稳的环境下，你以为真相是什么?稳房价，稳地价，稳预期，至少在今年内这是国策，不容许任何地方和人去破坏的。
三 2008年4万亿后为什么房价暴涨
10年前，突如其来的美国次贷危机，欧洲的欧债危机接踵而至，令中国的出口瞬间冰冻，出口企业倒闭、工人失业、金融市场剧烈回撤......
2008年，出口金额占据GDP现价总额的31.42％，再遇上国内消费不振，维持GDP高增长的压力陡增。
在此背景下，当年11月中央火速推出：4万亿计划，2010年底前投资4万亿拉动内需。同时，财政、货币双重发力，积极财政政策、宽松货币政策。
2008年10月-12月，短短3个月下调存四次贷款基准利率，共下调1.89％；
2008年12月，央行下调金融机构准备金率0.5％。
在“四万亿”的持续刺激下，基建投资增速直线上行，2009年全年基建投资增速达到42.2％，创下历史高点，迄今无法逾越。
这一轮刺激计划中，建筑央企受益最大，2009年新签订单增速均超40％，同时，2008-2010年建筑央企们开始集中IPO。
2008年后房价开始了新一轮暴涨，于是，大家都把房价的暴涨原因强行和4万亿捆绑，但是我要说现在和2008年完全不一样
1.2008年是影响世界经济的次贷危机爆发，中国那时候的经济基础是外贸，当然受到严重影响，所以需要拉动基建和内需，但现在收到疫情影响，已经不单单是外贸收到影响，我们需要大量的资金去挽救实体经济，让整个经济次序恢复正常；
2.2008年房价暴涨前，整个楼市已经跌了很多了，深圳温州这些地方跌幅在40%以上，而我们现在2019年房价基本没有跌。
3.2008年那轮暴涨可没有人提出稳房价和房住不炒，而当下稳房价，房住不炒已经成为我们的核心指导思想。
四 今年重庆房价一定是稳
今年重庆房价不会出现太大的波动，不会暴跌，也不会暴涨，在一个平稳的箱体内震荡波动
原因很简单
1. 我们这次房地产调控力度空前、成效显著；
2. 中央坚持房地产调控不动摇，坚持房住不炒；
3. 今年大家手上已经没有太多剩余的存款了，需要时间来存钱；
4. 收到这次疫情影响，现在没有几个人敢像2018年前那样，高杠杆买房了。
北区楼盘：
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南区楼盘：
枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘：
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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