英格兰最贵一条街,平均房价超3亿;最便宜街道房价仅50万,差别在哪儿?

受到疫情的影响以及脱欧的因素，英国正经历着经济低迷时期，就连伦敦这样的国际大都市，也迎来了史上最大的经济挑战。即便如此，英国还是拥有着数不尽的财富堡垒啊！

最近，《每日邮报》公布了英国最贵的20条街道，每条街的房产都上百万英镑，最贵一条街的平均房价就得超3000万英镑（相当于人民币3亿），住着来自世界各地的富豪们！简直与另一头最经济实惠的街道形成了鲜明的对比——房价才5万英镑（人民币50万左右）。

这些昂贵街道究竟在哪儿？您是否能荣幸和富豪们成为邻居——隔壁两条街也算了！

英国十大最贵街道在哪里？

每年，各大房地产网站会根据最昂贵房产数量算一份英国各地的最昂贵街道排行榜，今年也不例外。

此次榜单中可以看到，英格兰威尔士最贵20条街道的排行榜中，前十的位置全给伦敦给占满了。其中，排名第一的是伦敦的Avenue Road，它成功取代了去年的榜首——llchester Place。该数据显示，Avenue的平均房价为3050万英镑。

据了解，Avenue Road成为第一，不仅仅是它拥有着最多数量的昂贵房产，还取决于它的区域优势。这条街道位于伦敦西北部的圣约翰森林富人区，直通摄政公园，与各地的交通都有着很好的连接，非常便利。

这条路也是圣约翰森林富人区里为数不多的大道之一，近年来，富豪们都喜欢在这里买下大量土地。他们特别喜欢买一套大房子，再把旁边的较小型房子一并买了，随后，打通合成一个巨大豪宅。

近年来，它吸引了世界各地的富豪买家，被称之为伦敦“最理想的居住地“之一。

卖房中介Henry Pryor评价：“AvenueRoad上的房子都能卖出大价钱。这里的人从不以次充好，目前在售的房子比已经售出的房子更贵！”

排名第二的街道是切尔西的Tite Street，这条街道的房产平均价值为2890.2万英镑；紧随其后的是South Audley Street，想在这里买房？买家们起码得准备2285万英镑才买得起！

去年的榜首Ilchester Place，今年掉到了第四位了。即便如此，该街道的房价还是超级贵的，平均价格在1658.3万英镑左右。

另外，HollandVillas Road也以平均1581.5万英镑排在第五位。接下来，分别是伦敦的ManresaRoad，GrosvenorCrescent，ChesterSquare，Knightsbridge，这些街道的平均房价都在1495万英镑以上。

然而，在英格兰和威尔士的最贵前20条街道排行榜中，伦敦霸主地位受到一点点威胁。今年，前十外的其余部分，几乎都被英国东南部的城市给占领了！根据劳埃德银行的数据显示，现在东南部的房产价值上升相当强劲，东南部这些最贵街道的房产平均价格都要在560万英镑以上，高于2019年的440万英镑。

位于英国西南部的Bournemouth的Christchurch Road也榜上有名，进入了第16位的位置，该地区的房产平均价格为626.4万英镑。

（前20排名）

分地区看，最贵街道有哪些？您家上榜单了吗？

那么，不同的地区的最贵街道又有哪些呢？我们来看看：

英国北部：

北部最贵的前10条街道中有4条位于温特米尔，其中，位于温特米尔的Old Hall Road和Newby Bridge Road被列为北部最贵的两条街道，平均房价分别为：250.8万英镑和150.3万英镑。

另外，还有有5条位于纽卡斯尔的泰恩，其中，Montagu Avenue是最贵的，为122.5万英镑，1条在杜伦。

英国西北区：

数据显示，英国西北地区的最昂贵的街道被奥特林查姆，麦克利斯菲尔德，克努斯弗德，和奥尔德里占领。奥特林查姆的Barrow Lane排在西北地区最贵的街道的第一名，房屋平均售价为370.6万英镑，其次是Green Walk，房产平均售价为276.3万英镑，East Downs Road售价为247.5万英镑。

麦克尔斯菲尔德的Bradford Lane，Within lee Road，分别为237.5万英镑和233.6万英镑排在了前五。

约克郡和亨伯地区

约克郡和亨伯地区最贵的五条街道分别是约瑟比的Linton Lane，价格为190.6万英镑；接下来是约克的St.Georges Place，价格为164.5万英镑; 哈罗盖特的Fulwith Mill Lane，房产平均价格为164.4万英镑，排名第三。

排在第四位的是利兹的Ling Lane，该街道房屋的平均售价为142.5万英镑，约克的Driffield Terrace排在了第五，平均房价为137.5万英镑。

西米德兰兹

在西米德兰兹，Solihull的Old Warwick Road和Rising Lane以及伯明翰的Cherry Hill Road排在了最贵街道的前三，价格分别从272.8英镑到185英镑不等。

紧随其后的是索利哈尔的Temple Road，价格为181.7万英镑，Sutton Cold field的Ladywood Road，平均价格为169.4万英镑，Henley-In-Arden的LiveridgeHill，价格为162.9万英镑。

东米德兰兹

莱斯特的Benscliffe路是最贵街道，该条街道房子平均价值为328.8万英镑，其次是位于莱斯特的Ulver scroft Land，平均房价为164.4万英镑。奥克汉姆的CourD ' Honneur以158.8 万英镑的平均房屋价格赢得了东米德兰兹的第三名。

另外，前五的还有诺丁汉的Wollaton Road，平均房价157万英镑，莱斯特的Warren Hill，平均房价为154.7万英镑。

东安格利亚

剑桥的街道占据了东安格利亚最贵的10条街道。这些街道大多靠近大学区。ChaucerRoad是最贵的街道，为361万英镑，其次是Clarkson Road，为293万英镑，Storeys Way为258.5万英镑，Millington Rad为235.1万英镑，然后是CranmerRoad，为223.3万英镑。

东南部

该地区最贵的地址都在Weybridge和Leatherhead镇。Weybridge的SouthRidge是最贵的，均价为712.5万英镑，其次是位于Weybridge的EastRoad，均价为664.3万英镑。

排名第三的是莱瑟黑德的Montrose Gardens，均价为627.2万英镑，东南前五名是莱瑟黑德的BirdsHill Drive，均价为531.3万英镑，Weybridge的CampEnd Road，均价为523.7万英镑。

西南地区

西南部最贵的街道在巴斯、伯恩茅斯和普尔。伯恩茅斯的Christchurch Road为西南地区最贵街道榜首，平均房价为626.4万英镑，其次是巴斯的The Circus，为311.7万英镑，Kelston Road为307.9万英镑。

在10条最贵的街道中，普尔的街道占了6条，其中，普尔的Panaorama Road和Pearce Avenue分别以298.2万英镑和280万英镑完成了前五名。

威尔士

位于Pwllheli的Benar Head land是威尔士最贵的街道，平均价格为192.8万英镑，略胜卡迪夫一点点。卡迪夫最贵的街道是Llandennis Avenue排在了第二位，平均房价大概在180.3万英镑左右。

2021，英国十大最容易买得起的房产在哪儿？

看完最贵街道的排名，再看了看手中的存款，哎，灰溜溜的都跑了！手里没个百万，恐怕连隔壁街的房子都买不起啊。别灰心，那接下来，咱们就来看看哪些的房产最便宜？

近日，Zoopla总结了一份排名榜，为买家们总结英国十大经济实惠的住房地点。

其中，英国达勒姆郡小镇Shildon排在了首位。当地为市民们提供着有着最经济实惠的房子，平均售价仅仅是59,468英镑，相当于当地平均收入的1.1倍。

Cleator Moor位居第二，那里的房产平均价格为96,269英镑，相当于当地家庭收入的1.16倍，其次苏格兰的Kilbirnie，房屋价格为76,303英镑，相当于平均收入的1.22倍。

苏格兰东艾尔郡的Cumnock排在了第四位，接下来，英格兰的Egremont，排在前五名，苏格兰的Stevenston和Irvine以及Girvan也进入了前十的排名。

在一些大的城市，虽然房价比较昂贵，无法进入前十，但也不是买家遥不可及的梦想。

比如说，在伦敦，Barkingand Dagenham、Bexley和TowerHamlets的房产价格都不到双职工家庭平均年薪的5.7倍，平均房价为341,432英镑。

在曼彻斯特奥德汉姆的Coldhurst，平均房价为104，416英镑，是当地收入的2.01倍。Lozells是伯明翰最实惠的地方，房产价格为141,431英镑，是当地家庭平均收入的2.5倍。

据Zoopla分析，在排名前十所有城镇买房的买家们，在还按揭的时候，只需要花费不超过其年收入的6%，而首次购房者的平均花费不会超过8%。

Zoopla的研究主管Grainne Gilmore说：“英格兰北部和苏格兰的房产价值相对低于英格兰南部，许多最实惠的房子都集中在这些地区。这个数据显示了，很多买家可以选择在这些地方购房，特别是已有现有房产并积累一些资金的买家们。”

买房要选好位置，什么才是好位置呢？

在购房时，莎粉们可能经常会听到一句话，一定要选一个好的位置。一般来说，最贵街道的优势在于，它确实拥有着相当好的地理位置，不仅在市中心，有着非常便利的交通位置，也拥有着最豪华最奢侈的生活娱乐场所，比如高级餐厅呀，顶级奢侈品店铺，入住体验无疑是最优质的，有着这种效应，昂贵街道的房产升值空间也相当大。

不过，这也不代表经济实惠地区的房产就不是好位置，在这些地区，只要您做好前期的调查，您也可以找到一个优质房产。

接下来，我们也给大家分享一下，如何挑选最适合居住的好位置。

第一，  实地考察，看看附近基础的生活设施

房屋附近的环境决定了您未来的生活方式。如果您经常喜欢外出吃饭的话，附近要是没有餐馆，您可能会很揪心。如果您喜欢健身，附近都没有一家健身房，您该怎么办？每次都得来回很远的跑，确实会影响生活质量。

因此，您需要做一些了解，看看附近的设施究竟有什么，是否适合您的生活方式，是否可以给您带来愉悦生活体验。

第二，交通连接是否便利？

您居住在这里，上下班的交通是否方便？如果您不开车，您需要多点研究通往这个地方的交通设施（包括拥挤程度）以及票价的成本。你住的越远，房地产价格一般会变得更便宜，但是通勤的费用往往是最贵的。您需要好好给自己算算成本。

第三，  趁着高峰时段去走走，看看附近的交通情况

如果您的区域刚好位于一个购物中心或者热门场所，比如体育场或者剧院，那么，您能拥有非常便利的生活环境外，却得面临很现实的问题：高峰时段的交通，可能很差。因此，在买房前，您最好要去这个区域看看交通情况究竟如何，会不会每天都得在路上堵个几小时，是不是你能接受的？

第四，  是否有心仪的学校？

如果您有家庭，那么，房屋附近有学校资源是很重要的，或者是离您想上的学校不要太远。您可以在购房前在当地政府的网站上看看当地学生的招生区域，有些学校的招生范围每年都会有变化，所以一定要仔细查好。

第五，  当地的环境以及空气质量如何？

幻想一下，如果您的房屋刚好位于污水处理厂的下风处，您的生活估计得迎来一场噩梦。另外，如果当地的工厂特别多，空气质量不好，长期居住了对您的身体健康也会带来影响。因此，您最好现场查看当地的环境以及在英国的空气质量网站上找到各地的空气污染预测。

第六，  和邻居聊聊

如果可以的话，在你出价之前，花点时间和未来的潜在邻居聊一聊。问问关于他们居住在附近的感受，以及该物业小区的任何问题等等。您也可以向议会查查，看看该街道是否有任何投诉。

最重要的，通过和邻居们交谈，您可以看看这些人的基本素养了，和一个很闹心的邻居生活在同一个小区，未来的生活确实有得烦了。

第七，  查看该小区附近是否准备有新的开发项目

有一些开发项目也许会对您的生活带来影响。比如，建立购物中心、公园或交通连接对您的生活质量和房产未来的升值可能性都是好的，但也可能会带来一些负面情况，比如交通变得很恶劣，长期施工很吵，对您短期的生活也会带来一些负面影响。因此，您最好提前到当地政府网站上查查，了解相关的规划，看看是否在您能接受的范围内。

第八，  查询犯罪率！

这个相当重要。有一些居民反应，她居住的小区一个月得报个3次警，不是遭小偷就是强盗的。因此，您最好能在Police.uk网站上按邮编看看犯罪率，都是什么犯罪类型，与其他地区相比如何？

不管买房是用来投资还是自住的，这一笔投资可不是小数目，因此，丽莎希望大家在买房前一定要多方考虑。最后，我们祝愿莎粉们能在新的一年购买到心仪的房子。

好了，本期文章就到这里，如果喜欢我们的文章别忘了给我们点赞！

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