《温莎：以房养房的最后机会》之九：珍惜机遇

凭借着年初的群情激昂，我的华人小分队月余就在温莎拿下10单。目前我已常驻温莎，因为之前购买的房子开始陆续交接，而第一间就是自己的，于是从此就在温莎有了根据地，而此时此刻温莎市场上升的势头依然强劲。

我和温莎有缘分，多伦多距离温莎400公里，最初让我望而却步，不过由于伦敦房市用力过猛，价格出挑，最终命运使然，温莎被提上了议事日程。历数以往开发过的城市，从Newmarket、Oshawa到伦敦，最后是温莎，命运似乎都在用一根看不见的线在牵引，从一地到另一地，由陌生到熟悉，落地生根最后开花果实。记得第一次在温莎看房，在第一间房子对面的空地旁集合，5、6辆车从伦敦和多伦多四面八方汇集于此，大家摩拳擦掌、跃跃欲试......每当我站在那间房子里望向窗外，回想不久之前的场景，总不免感慨万千：生命流转、物竞天择，一生有多久？岁月有多长？

相对于前10单的行云流水、砍瓜削菜，我想后10单的速度显然会慢一些，因为前面多是老客人，所以用不着太多的沟通，确认是绝佳的机会后几乎是一拍即合，他们纷纷如愿以偿而再来的几乎都是新客人，其中相当多的还是首次投资，所以领悟会慢下来、顾虑会多起来、下手也会相应软下来。新面孔、新思维、新市场、新问题：一切都是新的、一切重新开始。

面对最多的还是挥之不去疑虑，如果仔细探讨，很多时候他们自己也说不清，不过似乎任何问题、任何变化、任何人、任何蛛丝马迹都会自然导致他们作出消极的决定，与此相比那些普通的常识和正常的判断所能起到的作用却往往微乎其微，每到这时我都会说：那么你就再观察一段时间，看看市场是否保持这个趋势。我说得很中肯，心中其实却很无奈，因为我知道其实没有下一次了：市场不会等你！

千回万转，最后总要归结到一个问题：为何你要投资温莎？这是个太基本问题了，但囿于众情，我总是要重复再三：其一你至少该有一间投资房。投资房产是普通华人养老最熟悉的方式和手段，如果你之前没有，那么现在形势所迫应该考虑。其二只有温莎能以房养房。多伦多为中心的方圆百公里之内已经房价高企，你买得起很可能养不起，以房养房在多伦多就是一个遥远的传说，而在温莎就是此刻的现实。其三温莎有增值。本次省内人口的大调剂是未来生活和工作模式大转变的一次预演或者叫前奏，这是带动周边房价上涨的一轮风潮，此刻刚起，未来可期。其四珍惜温莎的最后机会，温莎是安省房屋均价最低的城市，因此这里就是最后的洼地、最后的终结，谨记：此处一别，再无后续，所以请抓住$50万前的机会。最后是珍惜我，买房出租免费托管，哪里有机会就把你带到哪里，一揽子行动只此一家、只我一人，温莎再往前就是国境线，就是所谓加国地理上的天涯海角，而这里就是我帮你投资的最后一站。

你会说我买别的地方不行吗？当然可以，不过之前要回答三个问题：养得起吗？有人管吗？最后是买得到吗？我常说$50万在多伦多几乎什么都买不到，而目前$35-45万之间，可以在温莎买到独立屋并且旺租，别处捉襟见肘，在此游刃有余，这就是不期而遇的温莎魅力。此刻距离全面跨越$50万尚有一段距离，不过我想这也是命运留给投资者的最后一点儿宝贵的时间和机遇，这将是温莎的最后惊喜：只要你不再犹豫、分外珍惜。

来吧，和我一起去温莎！

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

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