【集中土拍南部再称王：你终于明白，稀缺的，永远是昂贵的！】
1.
首次集中土拍战绩出炉，
南部房价将迈进3万+！
昨日沈阳的第一次集中土拍落下帷幕，正如十四之前所预测的一样，优质地块受到了开发商们的争相追捧，惨烈程度不言而喻。
一直关注楼市的朋友都明白“面粉决定面包价格”的道理。而随着土拍的结束，开发商们对于沈阳房产市场的信心一目了然，未来沈阳核心地段的新房房价持续上涨也成为了一种毋庸置疑的必然。
其中，最为激烈的当属新市府创新路南-1地块的争夺，其最终以7120元/平+260万平配建的综合楼面价达14000左右的地价，问鼎新市府，甚至是整个沈阳南部楼市的新地王。
开发商与购房者对于沈阳楼市南部的信心，异常醒目。
因此，在面对其他南部后起之秀的板块新房单价都可能在未来突破3万元/平之时，这也就意味着作为二环旁且还占据稀缺一河两岸资源的南部领袖板块——长白岛，在其目前大多数改善楼盘的二手价格纷纷迈入2万+ 的时候，其后续注定还会领先其他板块的房产增值空间依旧是可以令人非常期待的。
读到这里，有太多非长白岛不选的朋友难免会开始焦虑——新市府都这么贵了，以后再想进驻长白，抢占集各种优秀资源于一身的长白岛房产，还有机会吗？
一直贴心的十四昨天特意咨询后发现：
作为长白岛和平之门的收官之作——棠颂，其实还有单价仅18000起，总价仅170万起的优质房源可以让你上车！
2.可以长白，何必其他！
众所周知，长白岛是沈阳近十年最为成功的板块这件事，已经成为了不争的事实。并且，当下沈阳二手房流通最快，成交量最高的板块也非长白岛莫属。
其实，长白岛最初并不不被人看好，然而，从万科首先进驻，再到中海大范围地开发长白岛，以及后来众多开发商的纷至沓来，长白岛的交通、商业、学区资源也日渐完善。
如今，长白岛焕然一新的城市界面也成为了沈阳精英阶层寻求改善置业的首选。
坊间也流传着，长白岛早已成为了金廊之外的沈阳第二个“富人区”。
但是，唯一遗憾的是，经历了近十年的发展，板块内的核心区域再无可供开发的土地资源，想占有长白岛的核心资源，你除了购买和平之门棠颂的全新改善新房，剩下可以选择的，便是价格也不菲的二手新房了。
因此，棠颂作为中海和平之门最后的收官产品，也恰恰是长白岛最后的收官典藏之作！
除了上面大家已经知晓的南部房价天花板还会不断攀升的大背景，长白岛近些年配套的完美兑现，也是大家还会持续不断地涌进长白岛的重要原因和持久魅力。
3.
完善且完美的配套，
傲视南部群雄！
长白岛发展到今天，配套资源早已十分完善，而作为中海最后打造的棠颂新品，更是在方方面面都趋近完美。虽然大部分购房者看到十四第一部分的提醒可能早已迫不及待地奔向营销中心了，但是，对于和平之门的稀缺核心价值，十四还是要多嘱咐大家几句。
首先，对于长白岛主打的优质教育资源，几乎是家喻户晓的。
棠颂也不例外，距离项目最近的望湖路小学长白岛分校和134中学长白岛分校大概率会成为棠颂的划片学区。
有的朋友可能会问到134中学是新建的分校，教学质量能够的到保障吗？十四作为从业多年的教育工作者，可以很负责任的讲，以十四对于办学理念的了解，一个新的校区在创办初始的开头几届学生里，校领导和老师都会非常的用心——在十四认识的所有教育领域的工作人员里，绝大多数都是高标准严要求性格的工作者，名校里的老师，更是如此。
除此以外，教育均衡化成为了近些年一个绕不开的话题。而且有些大城市和地区也开始推行了多校划片的政策，作为拥有和平全部优质学校的长白岛区域，也就形成了得天独厚的优势。优质教育资源的价值，也会在未来更加进一步凸显！
其次，近两年，长白岛一直被人们所诟病的便是交通拥挤问题。
这些，早已随着胜利大街快速路和浑南大道快速路的开通而迎刃而解。令人欣喜的是，中海和平之门恰好也处于这两条快速路最近的位置——未来无论是驾车去和平主城，还是去浑南奥体方向，你都不用再因为交通的堵塞而心生焦虑了！
此外，平时依赖地铁出行的朋友更是不必担心，棠颂的园区紧邻9号线胜利南街地铁口，从园区南门步行至地铁口甚至都不超过5分钟！
再次，商业配套上，随着华润万象汇的开业，长白岛又增添了一处地标性商业综合体。再加上原有的山姆会员店，鹿特丹广场和大润发等配套——长白岛内的居民，真的太幸福了。
而且，更令人期待的是，据说，中海和平之门配建的大型商业综合体也即将落地——未来和平之门业主的休闲娱乐场所可以选择的实在太多，这样幸福的烦恼真的让十四羡慕不已。
最后，讲了这么多，有的朋友心里或许还怀揣着一个最关键的问题——长白岛房价过去经历了跳涨，未来，还会有空间吗？
这个问题很好回答：
第一点，回到文章开篇，正如大家所能预见到的：
未来能够满足刚改和子女教育的购房门槛一定会超过200万，并且还是配套待完善的新板块项目。而当下的和平之门棠颂只需要170万起的价格就可够入，——未来的溢价空间会有几何，你觉得呢？
第二点，我们再来看看某平台能够获取的二手房成交记录——刚刚交付的中海和平之门四期的二手成交价格：
要知道这是在去年沈八条政策出台之后，丝毫没有影响长白岛的二手房流通和房价的持续上涨，所以此前有人说长白岛房价已经横盘的谬论也就不攻自破了。
4.
所见即所得：
里子和面子， 都给你！
此前十四也曾多次陪朋友探盘过长白岛的多数二手房项目，或许受限于开发时期略早的原因，即便物业维护的很好，还是有不少楼盘或多或少都有些年代感。而作为长白岛全新改善的收官之作，棠颂已经展现出来的实景园区却给了十四有眼前一亮的惊艳之感——高端改善带来的升级品质感受在棠颂体现的是淋漓尽致啊！
园区的高端大气，能够给业主带来满满的归家仪式感。孩子们的活动区域也设计的十分贴心，业主们饭后的闲谈散步，就如同在私人园林中般惬意。而最重要的是，这所有的一切都不仅仅是从园区沙盘图上听售楼员的描绘，而是全都肉眼可见的实景——去营销中心看房的你，一定想着去棠颂的实景园区去欣赏一番。
最后，更让十四感到欣慰的是，棠颂最后的收官之作，在户型设计上并没有一味的追求大面积段的设计，其98平的高端改善起步门槛户型就给了更多购房者提供了选择。
经典的南北通透大两室两厅的设计，3.8米的客厅开间，能够满足一家三口的活动需要。厨房L型橱柜的设计充分利用了空间，11.3米的巨奢近身也让餐厅和和客厅能够相对独立，使这得98平户型的整体调性得以提升，并且，孩子们的活动空间也得到了充分满足，再加上主卧室宽敞的面宽和进深——总的来说，这个户型设计看似中规中矩，实则却是不乏亮点！
当然，如果你的预算相对宽裕，且是一家五口在一起生活，那么125平的户型也绝对是你的不二之选。
除了延续和98平户型一样的优点以外，其三室两卫的设计，让三代人的洗漱起居都不会有任何问题。
结语：
这个五一，
是你入住长白
全新改善产品的最后机会！
南部的信心，长白的稀缺，棠颂的诚意——这些都不仅在纸面上，更是深入人心的事实。
五一过后，相信有些家庭的命运，将会以是否购入棠颂为标志，从而发生潜移变化的改变！
教育和买房，十四来帮忙：
教育界里更懂楼市的；
楼市圈里更懂教育的；
一直给你，不一样的。