弱势群体成都学区房选购指南
文/溜爸 原创
前言
“成都学区房”公众号满月啦！
7月1日也是溜爸的生日！
从5月30日推送第一篇文章：
溜爸一发不可收拾。
截止6月30日，已发表原创文章16篇；16篇文章累计阅读量15万+；最大阅读量文章成都公立小学40强学区指南已有56666次阅读。
数量还在持续上升。
公众号已收到5888个读者的关注。
溜爸同步建立了8个线上学区房微信交流群。
目前已有1400个读者在微信群沟通交流，消灭孩子求学过程中的信息不对称。
读者们对文章的认可，让溜爸收获了满满的成就感。
什么是弱势群体
溜爸口中的弱势群体，指的是教育资源竞争中的弱势群体。
例如达州来成都开面馆的王哥、贵阳来成都做码农的年轻程序员小刘、街边开推拿按摩店的宜宾李大姐。
这样一类人忙于生计、整天忙忙碌碌。
加之人生地不熟、信息不对称，很难有太多渠道获得学区房的相关信息。
对于小孩读书完全两眼抓瞎。
甚至很多人在临近上学时才发现需要暂住证满一年才能解决孩子学位。
最后不得不把孩子送回到老家上小学。
同时，这类家庭资金实力有限。每笔钱要花在刀刃上，花小钱办大事，买学区房更是如此。
这篇文章，就是告诉这样的弱势群体家长，如何在有限的资金实力下，让孩子在成都读到称心如意的学校。
吃瓜群众：哇！溜爸咋会突然冒出这样一个思路？是哪个提出弱势群体概念的？很有良心哦！
溜爸没这个能力。
这是西部知名经济学家刘润葵教授
提出的观点。
刘教授是我们四川成都人哦！
（以下取自百度百科）
刘润葵教授，1943年1月出生，1969年毕业于四川大学经济学系，曾任四川省委省级机关党校经济学教研室主任、经济学教授。理论研究方向是社会经济学、边缘哲学（代价哲学）。
几十年来，讲授过《国民经济管理学》、《财政与信贷》、《货币银行学原理》等七门课程；出版《当代经济管理学概论》(合作主编)、《结构经济学》(主编)、《全面建设小康社会经济路径探索》(主编)、《市场竞争中的弱势群体研究》(主编)、《中国新的生产方式研究》(著)、《组合生产方式的理论与实践》（合作主编）、《社会经济学（国民财富的代价和选择的研究）》（著）等7本专著；在《上海社科院学术季刊》、《经济学周报》、《数量经济与技术经济研究》、《哲学研究》、《经济学动态》、《经济学家》、《中国经济时报》、《四川师范大学学报》《西南政法大学学报》、《天府新论》、《远东中文经贸评论》等刊物发表近200篇学术论文；承担并完成了5项省、部级课题和1项国家课题的研究任务。
刘教授提出了市场竞争中的弱势群体的概念，并为其定义：
市场竞争中的弱势群体是指在生产和交换过程中处于不利地位的的市场活动主体。具体是指农民、工人、个体工商户等。
溜爸就东施效颦，提出教育资源竞争中的弱势群体。
吃瓜群众：“溜爸、溜爸，刘爸？这么大篇幅写这个刘教授，他该不会是你父亲吧？出书很赚钱的哦！溜爸你娃妥妥的富二代！怪不得有这么多时间！”
这次说对一半。
刘教授确实是溜爸的爸。
但溜爸从小长大的环境不说家徒四壁，也是一分钱掰成两半花。
溜爸的爸是个不为五斗米折腰、学富五车、刚正不阿、两袖清风的老学究。
沽名钓誉？到处圈钱？一辈子没有。
攀附权贵？NEVER！
“好话都是你娃在说，你的老子，你当然说好听的哦！”
出书赚钱？来股清奇画风感受下：
啧啧啧。。。瞅瞅这些书名。
《弱势群体哲学》、《市场竞争中的弱势群体研究》，你确定你会脑子进水买两本来读一读？
写这样的书能发财？
溜爸最近一次和老爷子激烈讨论是这样说的：
你看看，现在的经济学家，哪个不是在讲热点。以你的经济学造诣，讲讲时事、炮制成功学文章，处处巡讲捞一票易如反掌。
再不济讲讲房子、股市，这都是老百姓最关心的热点。你说房价涨，保证收获一大批粉丝；换个思路天天吼房价跌，收获的粉丝更多。股市更是如此。
如此浮躁的社会，你偏偏甘于清贫、秉承着悲天悯人的情怀挑个弱势群体做学问。
权贵吧，不喜欢，没有利用价值。弱势群体吧，也不会感谢你，他根本就没这个能力看到或读懂你的言论，甚至都不明白你是在为他们呐喊、还有可能要骂你。
名没得到、利也没得到。
是啊！熙熙攘攘奔波的人们，追求的无非名利二字。
名得不到，利也得不到，图啥呢？
老爷子思考半晌，沉沉的说：
“人活着不能只为了这些。人总需要一些使命感和责任感吧。”
写到这里，溜爸涌上了些情绪。
嗯。平复一下。
风雨同舟五十年的老两口，摄于2017年春节.昆明
溜爸今天生日。
在这个特殊的日子做了《弱势群体学区房选购指南》的选题，也算是对老父亲研究了一辈子弱势群体的一次传承和致敬。
请读者们原谅溜爸的矫情。
弱势群体学区选购
唠唠叨叨，现在才进入正题。
谢谢读者的耐心。
弱势群体买学区房首要考虑的：
打破幻想。
什么意思？
请不要奢望以极低的代价入读超好的小学。
不止一个读者咨询过租售同权读小学。
溜爸每次不忍说重话，但歪曲事实又不是溜爸的性格。
租售同权就是幻想中的一种。
先不说名校学位严重不足。
产权、监护人户口、孩子户口三项一致、理所应当正读的都可能超出招生计划。
更别说小学入读还有顺位排序的潜规则：
1、实际居住地与户籍地一致，且产权人是监护人（产权为百分百产权），第一顺位
2、实际居住地与户籍地一致，且产权人是四老（监护人在主城区无其他房产，必须有无房证明），第二顺位
3、实际居住地与户籍地一致，且产权人是监护人（产权不是百分百全产权），第三顺位
4、实际居住地与户籍地一致，且产权人是四老（监护人有房），第四顺位；
5、实际居住地与户籍地一致，四老无房且监护人无房，第五顺位
备注：青羊和锦江区已经明确规定百分百全产权的要求（即必须是监护人百分百的全产权）
到名校旁边租房子读小学，你说，能排在第6还是第7顺位？
名校总共就招200个孩子，你都排在2000多位以后了，租售同权有意义吗？
假设！
假设教育部门强制性要求：
租售同权必须执行！
甚至租房子的要优先于买房子的！
这时掌声雷动，喜大普奔。
但，你会发现，所有比你有钱有势的家长，都去租房子了。
老破小的租金还会是2000元/月？
错！2万元/月都会有人抢！
本质上这是小学优质学位不足造成的。
上有政策，下自有对策。
所以，买学区房是入读较好小学的唯一出路，打破幻想。
溜爸给这样的弱势群体家庭推荐了两所小学。
青羊区推荐一所。该小学教学质量一般，但初中摇号对口超好。
因限购政策高新区和11区无法相互购买，再推荐高新区一所小学。
该小学教学质量较高，对口初中也不赖。
以上两所小学对口房源总价均在100万左右，甚至还有单价低于1.4万的房源！
二环内！这可是2018年中旬的新一线城市成都哦！
熟读溜爸文章的读者，大概能猜到是哪两所小学。
但为了避免影响太大，请在公众号后台回复“弱势群体”提取溜爸推荐房源。
投资炒房的别来。
别人是为了孩子读书。别跟风了。
文章最后，再次感谢读者对溜爸的认可。
一定不负众望，努力炮制更好的文章回馈读者。
用一段川大校长李言荣在2018年本科学子毕业典礼上的讲话共勉。
“其实人生的意义并没有那么的复杂，简单来说就是因为你的存在，而让你周围的人感到生活更加美好，而不是因为你的出现让周围的人苦不堪言。生而平凡，可以让家人更好；小有所成，可以让团队更好；身居要职，可以让国家社会更好。”