工商部门应纳税吗?
房老师融资工作室是一家投融资咨询与辅导机构,2017年,其耗资500万元免费为邓州市改造一专业农贸市场,所有成本费用发票直接开给业主方,业主方为工商部门。房老师融资工作室获得2018-2038年的经管权,向经营者收取租金并开具出租发票,其出租收入是否纳房产税？
分析：农贸市场产权是清晰的,归工商部门所有,房老师融资工作室不是产权所有人，不是房产税的纳税人,所以没有房产税纳。
本例的一个关键点是,房老师融资工作室出资为工商部门改造房产,其投入500万元建设款,其实是预付的房租。
本例中应认定的是工商部门以500万元的金额预收了12年的房租,应当由工商部门向房老师融资工作室开具增值税发票,确认其租赁收入与房产税纳税义务。
工商部门应纳税吗?只要不是自己的办公用房,这类营业用房产,包括政府军队在内,都应该依法缴纳房产税,如果缴纳有困难的话,工商部门应该走减免的处理程序。
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