世间也有双全法：在这里不仅可以盛放肉身，也能滋养灵魂
城市跃进，地产崛起，社会分层。
在大时代风雷激荡的进程里，每一个人都无法逃脱漩涡。对于房子，有多少人恨之入骨，就有多少人爱到癫狂。
■ 撰文 | 萧腾飞 ☞ 资深地产人
两年很短，短到一眨眼就不见了踪影，两年很长，长到改变了太多。
有人拿两年的光阴为理想中的房子打拼，有人用两年的光阴去验证着灵魂与肉身的逻辑辩证。两年之间，恰似南柯一梦。
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世间安得双全法
滋养灵魂or盛放肉身
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小葳2013年大学毕业后，和高中时就交往的男友一起留在郑州工作了近两年。高昂的房租，微薄的薪水，挤死人不偿命的公交，一天不加班就算过年。
起初的那份初生牛犊不怕虎的冲劲，也慢慢被生活的无奈打磨的没了踪影。
好在俩人没有许多小年轻好高骛远的幻想，在工作中不断调整自己，很快地进入状态。男友在一家教育培训公司做市场督导，小葳在索凌路上一家学前教育机构当班主任，俩人也算收入稳定略有丰盈。
7年的学生时代的美好爱情，也在家人不断的催促声中迎来了瓜熟蒂落。父母的意思是双方父母帮一部分，先买套小点的房子把婚事办了。
于是，2015年的冬天，小葳下班之后和周末休息的时间都被到处看房给占据了。迎着北方冬天凛冽的寒风，她摸索着独自一人去看房。
由于资金捉襟见肘，加上新房需要至少两年的等待周期，于是买套二手房理所当然的成了首选。其实可供选择的范围也并不多，毕竟郑州二手房与新房价格倒挂，又让这对青年望而却步。
费心周折，总算在南阳路附近的一个小楼盘买了一个开发商尾盘没有处理掉的紧凑的小两房，算是婚房了。
“看镜头，新娘笑一个”，摄影师对着小葳说。小葳挤出一个微笑，之后低头沉默。
▲配图来自：《瑞普·凡·温克尔的新娘》
身穿白纱，手捧花束，所有女人期待向往的婚礼上，小葳始终笑不起来。
送走亲朋好友，她看着窗外的车水马龙、高楼大厦，心情黯然：连自己都不能满意的房子，如何去盛放爱情的归宿啊。
小葳忘不了亲戚朋友提出要去看一看新房的那种窘迫；忘不了同学聚会时讨论房价的尴尬瞬间；这不是自己要的家，她不想一辈子生活在让人憋屈的房子里，她要在郑州有个临窗观景、喜乐融融的家......
2
两年蹉跎时光
何时让梦想安放
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毋庸置疑，我们正身处一个前所未有的“全民皆地产”时代。
这个时代，房子成为评判成功的重要标尺，功利、世俗且直接得近乎残酷。
无论你在哪里，“买没买房”、“买了几套”，赤裸得近乎问案一般的探寻让你无处可躲。
相亲、结婚、生子、工作，如同小时候分数高低论成败，长大后房子就是定义成功的最好标准，外界只关注你“买没买”，永远不关心你“为什么没买”。
买了，就可能是人生的赢家。
小葳觉得很心酸，又有些惴惴不安，也不知道过两年郑州房价会不会涨得买不起。未来，有了孩子，或者是两个，一定需要一个更大的房子来承载一家人的幸福。
▲配图来自：《被嫌弃的松子的一生》
没承想一语成谶，进入2016年之后的郑州房价，快速开启上涨模式，根本停不下来。
尤其7月8日上午，郑州万科美景力压电建、融创、绿都、K2、招商、蓝光、金茂等10余房企，壕掷25.024亿元碾压北龙湖地王拿下郑纺机地块后，郑州房价像是吃了春药一路飙升。
8月和9月两个月时间，平均一平方米涨上千元的状况让她突然意识到：短期是再也买不起房了！
否极泰来，10月2日凌晨，郑州朋友圈被“限购”刷屏。一纸限购令，让七八月频出地王，九月暴涨的郑州楼市，在一片唏嘘里戛然而止。那段疯狂的日子，至此暂停，但房价并没有真正的降下来。
市场上千人抢房不见了，也没有“一天一价了”，没有媒体报道房价又涨了；郑州的官方房价统计又回到了7000+，但每次开盘去化数据依然好看，房价依然在观望中越涨越高。一直持续到2017年的10月份，才有各种不同的销售政策吸引，买房的成本总算没那么高。
小葳觉得是时候考虑买房了，这一波机会抓不住，以后怕是再也高攀不起了。这两年，两个人纷纷升职加薪，谈小中产有些夸张，手上握了些真金白银倒是让他俩很踏实。
北龙湖的不敢去想，起码得选个北区滨水而居的楼盘，这样短期不用再纠结买房了。
似乎，限购之后人们的买房热情并没有减少，反而买房的人越来越多。房价降了，东边白沙开盘不足一万，可是真正用来住的人并没有买到。
外地买房的人少了，你看，没有社保的都不能买了，可是限购仅一年就多了很多24个月的社保证明与郑州户口。
小葳不理解：不是说限购让很多人失去了购房资格么？为什么好多项目开盘还有那么多人，自己关注的融创珑府就离市区最大的水系贾鲁河不远，可是次次开盘次次清盘，抢了三次，一次都没有抢到！
看来，有关部门的限价虽然是对单价作出了约束，但还是挡不住大家对于房子的渴望啊。
况且，最近实施的人才新政，只要是本科毕业，外地户口无需再提供社保证明，这无疑给限购开了个口子，让人一下子恐慌起来。
3
滨水而居
心安即是归处
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都说郑州的发展是城市向东，生活向北。
小葳心想，东区的规划再高大上，但对于在北边工作的自己和老公而言，遥远而不现实。
而且大北区的宜居环境，成为追求纯粹居住人群理想之地。
非常符合自己心目中“未随流落水边花，且作飘零泥上絮”的理想滨水风景，就算没等到珑府，也要找个同方位高性价比的楼盘。
▲贾鲁河花园路段改造实景
小葳问春哥，有没有合适他的房子推荐。听完小葳的诉求，春哥直接告诉她说你这标准说的就是富力建业尚悦居项目啊。同样位于贾鲁河畔，而且是万亩大盘，离贾鲁河更近，标准的滨水而居，并且配套有自己的商业。
▲富力建业尚悦居808效果图
最关键的是尚悦居就在寸土寸金的北龙湖旁边，不论是自住还是投资，都会成为首选之地，具体情况你先去案场看看再决定吧。
听闻春哥如此笃定的语气，小葳便趁着周末和老公一起来到了富力建业尚悦居售楼部，并且带着一起看了施工工地和样板间。
经现场了解，富力建业尚悦居由富力、建业、易居三方开发，位于中州大道与贾鲁河交会处，扼守郑东新区、惠济区、金水区三区门户。
项目与龙湖副CBD一路之隔，对望金融中心北龙湖，是北龙湖的后花园，区位优势得天独厚。到北龙湖5分钟，到CBD15分钟。
郑州只有一个北龙湖，作为北龙湖后花园的尚悦居未来升值潜力可想而知。加上项目紧邻市政府投入重金改造的“郑州市金腰带”贾鲁河，自然环境优渥，天然宜居。
目前，政府已将贾鲁河综合治理工程作为郑州市生态文明的基础、水生态文明城市建设的重中之重，通过全面综合整治，将贾鲁河打造成安全河、景观河、生态河、幸福河和文脉河，使之成为新的城市名片。
▲富力建业尚悦居效果图
周边中州大道、花园路、连霍高速等城市主干道环伺，距离地铁2号线延长线仅1公里的距离，交通便利通达全城。
值得一提的是，小区均为15-16层小高层，所以高层不会存在很大的价差，实属难能可贵一层的户型均带有40-50平左右的花园，容积率2.49，带装修。
▲富力建业尚悦居样板间
在精装修建材配置方面，拥有门口定制玄关柜，厨房橱柜、卫生间洗漱柜、镜柜，全屋壁纸、断桥铝合金+三层双中空玻璃窗、安防智能化，尤其是卫生间安装淋浴屏、浴霸，坐便旁配备不锈钢厕纸架、防溅插座，这一点是其他精装修产品所很少具备的。
另外，在地块东南角自建一个幼儿园，是目前售楼部的位置。此外，迎宾路小学、第七中学属于划片区域，均为公立属性，以及住宅后面规划15万方的大型商业。
▲项目一期的住宅部分效果图
了解到尚悦居于12月13日、27日两次开盘都是100%去化，而且价格非常亲民，均价只有16000元/m²。
窥斑知豹，这些细节无不在彰显着开发商的用心与树立口碑的决心；小葳心想，大概这也是尚悦居两次开盘即清盘的原因所在吧。
老公看小葳这么不淡定，就明白她已经心为所动，干脆直接当场交了认筹。这也算是了却小葳的心愿吧。
对于普通人而言，刚需也好，如小葳一样的纯改善也罢，买房从来不是一件轻松的事情，北上广如是，郑州亦如是。
两年之间，郑州楼市如同一场精彩的大戏，买房历程背后，似乎并没有真正的赢家。
买房还是没买房，涨了还是跌了，赚了还是亏了，无论是什么样的选择，最终又有什么样的后果，都没有什么比知足的小开心更幸福的事了。
两年，再回首，恍然如梦。
有人说世上总有一种美好的风景让你向往，也会让你终于知道，所有的跋涉都是为了那一刻的幸福。
生活不等于房子，还有柴米油盐酱醋茶十里春风和你。
有生活的理想，总会过上自己理想的生活，一套称心如意的好房子也会让我们的努力更有底气。