最高人民法院首次认定为规避国家限购政策签...
最高人民法院首次认定为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗而无效:如果司法不对规避限购政策的行为加以限制,则无异于纵容不合理的购房需求,将会导致投机性购房快速增长。放任不诚信的当事人通过规避国家政策红线来获取不当利益,不但与司法机关维护社会诚信和公平正义的职责不符,而且势必影响国家房地产宏观调控政策,进而阻碍国家宏观经济政策有效落实,影响经济社会协调发展,损害社会秩序和公共利益。【(2020)最高法民再328号】
相关推荐
-
买卖经济适用房的法律风险
文/黄艳.桂媛媛 经济适用房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有社会保障性质的政策性住房.因其具有经济性.保障性.实用性,法律法规对经 ...
-
多地出台购房新政,房产调控松绑了吗?
自今年第四季度以来,全国多省份出台购房新政.中原地产数据显示,当月全国高达72次,去年同期只有20次.另有权威机构,不完全梳理,四季度以来,黑龙江.浙江.江西.上海.天津.深圳.广州.佛山.成都.西安 ...
-
最高法院裁判:借名买房代持协议无效!
近年来,各地纷纷出台楼市调控政策,限购成为稳定房价的重要措施. 不过,也有一些炒房客绞尽脑汁,找各种突破限购的"漏洞". 借名买房就是其中之一. 所谓借名买房,就是借用亲朋好友的指 ...
-
亲戚朋友想借名买房?限购后借名买房风险大、不可取!
借名买房,顾名思义,指自己出资,但是以父母.子女或者其他人的名义购房的行为. 为什么会出现借名买房?主要是由于限购.限贷.贷款利息浮动.企业购买与个人购买税率不同等原因引起的.非出于无奈,谁想借名买房 ...
-
房价 | 玩了这么久的限购,房价何时能降
本文是布瑞克农业数据 独家首发,媒体转载需授权,禁止私自转载,侵权必追究.欢迎读者朋友圈分享.另:以下为作者个人观点,仅供参考,投资需谨慎. 近期政策推动新一轮房价上涨,但目前经济尚不足以支撑,上涨或 ...
-
最高法首次:以违背“公序良俗”认定限购政策下“借名买房”协议无效
作者:王雷, 引言 为应对我国房地产市场多年来持续升温,国家及多地政府颁布了房屋限购政策以调控房价.受可观的投资回报驱动,有些人利用各种方式规避限购政策,"借名买房"就属常见的情 ...
-
联合国1964年以来首次认定!这个国家转为发达国家
韩国KBS电视台5日报道称,联合国贸易和发展会议于日内瓦当地时间2日在第68届贸易和发展理事会会议中通过韩国地位变更案,正式将韩国认定为发达国家.据悉,这是1964年联合国贸发会议成立后,首次有国家从 ...
-
最高院:“借名买房”不存在规避限购政策或违背公序良俗情形的,应认定借名人系实际房屋权利人
专注于民商事以及证券索赔领域,发布实用价值的干货! 点击阅读➤买过这160只股票亏了可索赔(2021年8月17日更新) 点击阅读➤中兵红箭(000519)股民索赔,还剩最后1个月! 点击阅读➤中安消( ...
-
最高法判例:为规避限购政策,订立的“借名买房”合同无效!
为规避限购政策,借名买房与他人签订的房产代持协议效力如何呢?司法实践中法院的观点发生了几次变化. 从一开始有法院判例认为,借名买房合同因为规避了国家房屋限购政策,应属无效,到后来主流观点又认为,当事人 ...
-
原创 | 小心,以规避限购政策为目的的借名买房合同,无效!
常女士看上一个新楼盘,拟再购置一套商品房,但受限购政策影响,故想由自己出资,以弟弟小常的名义购置房产,由弟弟代为持有.因不清楚当中的法律风险,遂预约郑素洁团队律师面谈咨询. 郑律师把给常女士分析的部分 ...
-
海南:严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为
为严厉打击房地产市场违法违规行为,规范房地产市场秩序,防范房地产市场风险,营造海南自由贸易港良好的营商环境,海南省人民政府办公厅发布<关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知&g ...
-
每日昱言|海南:严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等行
直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯 #海南:严厉打击规避限购政策骗购.变相涨价.违规销售等行为# 3月8日,据海南省人民政府网站发布了关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知. 据 ...
-
最高法首案:限购政策下“借名买房”合同因违背“公序良俗”而无效
▲ 北京九稳律师事务所 引言 为应对我国房地产市场多年来持续升温,国家及多地政府颁布了房屋限购政策以调控房价.受可观的投资回报驱动,有些人利用各种方式规避限购政策,"借名买房"就 ...
-
【大事】限购政策“松绑”!国六灰头土脸!
进入2019年,我国汽车工业发生了一系列的巨大变化.首先国六政策的出台,其他的不说,光是从7月份部分城市强制开始执行"低于国六级别的燃油新车将无法获得本地车牌"开始,就已经在全国范 ...