【南京都市圈】这座城市太实在!发现都市圈要害漏洞并主动制定补丁政策!

南京都市圈有没有漏洞?有。俩。


NO.1 

第一:跨界合作区区域睡城化。小编之前所说的宝龙区域(仙林湖——宝华区域),青龙区域(汤山新城——句容开发区),赤龙区域(禄口空港——郭庄),老龙区域(顶山——汊河),其实就是都市圈的睡城。

第二,没有哪家愿意把自己的主城送给南京。滁州与南京的合作开发区顶山——汊河板块最繁华,马鞍山要与南京开发博望——江宁,句容与南京合作最好的在宝华,他们都把数量大、消费能力强的主城区人口保护的严严实实

稍微有点意思的南谯——浦口合作区被老山阻隔,且虽为滁州建成区,毕竟距离还是很远的。但这里确实是滁州离南京最近的主城区了,从这一点来看,滁州也是有诚意的,希望以后双方加大此合作区的合作力度,切记不要再像汊河那边一样盖那么多的房子了!

那么,正如题所示:是谁发现了南京都市圈的这两大漏洞并主动打了补丁?


NO.2 

▲来自句容发布,标题为:周必松调研推进宁句同城化建设工作。

以上是句容发布关于其市长调研宁句同城化时的公开新闻稿。

直接了当把前面小编说的都市圈漏洞点了出来,提出问题不难,解决问题才难。

打破睡城(住宅)模式也就是主动远离舒适区,向更有难度的以服务业为核心的融合发展模式靠拢,便是解决了问题一。

如果说面对第一个问题存在喊口号的可能(毕竟卖房子太简单了,睁眼闭眼的事),那对面对第二个问题,句容就实在多了:主动对接紫东地区规划,谋划自己的主城区如何快速到达南京主城区(其实也不用谋划了,好好利用宁句城际就够了),投怀送抱何其明显。


NO.3 

综合以上,对于南京其他都市圈合作区域,有以下建议:

1,马鞍山。如果想要主动一些,应该重点发展慈湖——滨江(关于滨江,我们之前也有专文介绍,详细请点击:上海“临”港,南京“滨”江),当然,作为江宁不仅要把滨江发展好,还要考虑辐射慈湖甚至小马主城的远景。

2,滁州。重点发展好已经列入长三角一体化纲要的浦口——南谯合作区就好,至于如何冲破老山,那是浦口乃至南京应该考虑的问题了。(【重磅】长三角一体化纲要公布:南京成第二大赢家!

3,镇江(市区)、仪征、扬州(市区)。如果这三者想要真心搞一体化,龙潭是最好的选择,反过来推算:紫东核心区没有设在龙潭,也就意味着宁镇扬一体化仍然任重道远。(龙潭至主城这条快速公路建成~

4,句容。宁句想要实现真正的一体化,汤山——句容城区这一带必须融合起来,否则既宁镇扬一体化之后,又多了一项任重道远的任务——宁句同城化。(这座南京都市圈县级市为了“双铁”一把梭为哪般?


NO.4 

以上四个点就是小编认为最应该大力发展一体化的区域,甚至可以考虑合作建设新城(务必是去房产化的新城),请轻拍砖!(笑脸)

仙君认为:都市圈一体化不能有小算盘,随着人口红利的渐行渐远,加上可能会在不远的将来到来的人口萎缩,主城之间实现一体化是长远之策,切记!

就在推送之前,小编看到一条消息:《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》公布,因为对那边不是很熟悉,所以不妄加评论,但可以看出的是区域一体化发展正在加速向我们走来

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