得房率96%？！苏州这个百平户型神了！

红盘追踪—第87期

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去年开始，沉寂已久的吴中城南迎来爆发。

万科、中建、绿城等房企大佬纷纷把目光瞄准这里，多盘大乱斗，竞争进入白热化阶段。

不过最近我在踩盘时却发现，有个项目凭借“高得房率”杀出一条“生路”，ta就是中建·晴翠璟园。

下面一起详细来看看。

户型超神，得房率近96%！

中建·晴翠璟园，由知名央企中建旗下子公司——中建置地打造。

中建置地大家一定不陌生，运东红盘和风印月就是出自ta之手，凭借88平3房2卫的神户型卖到飞起，五开五罄。

这次中建首入吴中城南，在户型上同样拿出看家本领，给买房人很大的惊喜！

比如这款建面约100㎡的小高层户型就做得很优秀，听说很多人奔着ta而来。

3房2卫，首置家庭足足够用。大横厅设计，宽约5.9米，主卧套间，视觉上看相当阔绰。

3个房间及次卫带飘窗，阳台算一半面积，据销售介绍加上赠送得房率高达96%，不加赠送得房率84%左右。

不过首开仅有100来套，已有300+组预约，能不能买到就看手速够不够快了。

建面约100㎡

约134㎡是最大的户型，卧室和次卫都带飘窗。约6.9米的大横厅外接双联阳台，尺度感满满的，改善家庭的最爱。

建面约134㎡

此外项目还有103/111/119㎡的户型，都是大面宽全横厅设计，精装带三大件，这里就不一一展开讲了。

7月初项目售楼处和样板间会公开，眼见为实，届时可以实地感受下户型和装修标准。

项目情况

再来回顾下地块的拿地经过。

去年12月土拍中，中建以18.85亿竞得该地块，成交楼面价15905元/m²，溢价率2.61%。

根据规划，项目将打造12栋13-26F小高层、高层产品。

西南两侧临河，北侧是公园用地，未来景观视野会比较好。

内部绿化做得不错，设有2大超级中央景观公园，8大四季公园群。

外立面汲取新加坡Marq顶豪的设计灵感，高级灰极简框镜立面，大面积的玻璃幕墙，豪宅的气质扑面而来。

至于价格，吴中城南新房均价2.8w左右，晴翠璟园地价是目前板块内最低的。

据销售爆料价格会有惊喜，最后卖多少，还是以备案价为准。

写在最后