“两天无理由退定”对市场影响不大?或价值460万美元!
俺家也住楼房
“买房,交完定金后悔,如何要回?”、“有后悔药吗?签认购书没签购房合同能否退定金”、“前不久订了套房子,交了两万定金,可是现在后悔了”......
以上这些是购房者经常问到的问题,总结为一句话就是:世上没有后悔药,购房需谨慎!
不过(转折来了),现在房地产市场出现了一种“短效”后悔药:“两天无理由退定”!
近日,广东省东莞市发布楼市新政:购房者可在两天内“无理由退定”,将于今年(2019年)3月1日在东莞全市范围开始实行!
对此,房地产行业内专业人士分析表示:东莞市“两天无理由退定”对房地产市场影响有限!
你怎么看?
下面,我们来看一看,“无理由退定”在房地产市场上价值几何?
就在东莞市住建局联合工商局下发“两天无理由退定”通知的当天,港媒发布了一篇相当吸引广大购房者眼球的报道,文章标题为《香港顶级豪宅遭弃购,买家损失3610万港元》。
据上述港媒的报道称,一位购房者同意花费7.22亿港元购买香港山顶Mount Nicholson豪宅(“亚洲楼王”)16号屋,在此之前,他已经支付了总房款5%的定金(460万美元,约3609.41万港元),不过,当天(距离交定金已经过去10天)他却选择“挞定”(房地产术语,购房者弃购而放弃定金即“挞定”)!
同时,开发商也表示,按照规定,定金是不可能退还给购房者的!
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