在此疫情过后，你会选择房产还是现金？

在很多人的理念里，持有房产一直比持有现金更加重要，因为从2008年到现在，全国各地房价如火箭般的上涨，很多一二线城市的房价至少翻了六倍以上。而相反持有现金（或存银行）的人，却非常痛苦，即要承受负利率之苦，又不甘冒高通胀之忧。所以，现在的年轻人群体一般不会存什么钱，而当遇到突发性事件后，又后悔平时没能省点钱，以备不时之需，现在没钱用了，该咋办？

现在如果再去询问，究竟是选择持有房产好，还是持有现金好，很多人一定会做出更明智的选择持有现金：第一，没有房子住当然不可以，但可以通过租房来解决居住问题，等以后有钱了再买房，这叫理性消费。而没钱买房，非要搞到六个钱包只够付首付，那就是非理性的。如没有现金流，只要一二个月不上班或失业，一些购房者基本生活就会成为问题。买房不是刚需，而没现金就生活不下去，这才是刚需。

第二，在经历过这场疫情后，很多囤房者为及早回笼资金，把房产抛向市场，房产市场会供大于求。更何况在经历了几个月的不上班后，很多人都要偿还之前的贷款，连消费能力都受到遏制，更加没人愿意买房了。在房价不会大涨的情况下，持有房产与持有现金，还是持有现金为好，因为持有房产是要交纳近5.5%左右的房贷，持有房产不是没有成本的，而且购房利息支出惊人。

以持有100万贷款为计算，30年后的本息支出就要215万，就算后面房价不再大涨，投资购房者也只有亏损的结果。而持有现金（或存款）虽然短期内跑不赢通胀，只要国内房价、股价都去泡沫化，合理回归正常估值，完全可以有机会将来逢低买入，持有大量现金的人一切主动权在于你，而持有房产的人现在要想变现都很难的。

第三，在经过了这场疫情之后，有些人待在家里损失不少钱，有些人失去工作另外还要寻找，这时候更多的人才明白积蓄的重要性，因为如果之前多积存点现金，那么遇到突发事件，有了长期对抗的本钱，就算暂时待在家里不赚钱，或者失业在家也不会感到恐惧，可以生活无忧的过下去。如今国内房地产泡沫太大，持有房产的风险，远远大于持有现金。持有现能让你顺利度过眼前难关，持有房产在灾难面前不解决任何问题。

选择房产，还是选择现金，绝大多数人是选择房产，因为他们期盼房产能够一直涨下去。但是在突发事面前，拥有再多房产，没有现金流，生活照样会出问题，企业照样会倒闭，只有手里拥有大量现金才能挽救即将失去的这一切。房价天天上涨，已经成为了过去式，未来的房价只会进入到大调整过程中。如今只有持有现金才能度过这段危机时刻。相信通过这次的考验，国内更多的家庭会理性消费，适当储蓄，减少负债，这样即使遇到突发事件也是“手有余粮，心中不慌”。