重磅突发！苏州宣布放宽落户！抢人大战一触即发！
刚刚，官方宣布！
苏州积分落户政策将进一步调整优化
户籍改革年内就推进！
租赁房屋，也有望纳入合法稳定住所！
外地人想在苏州落户更容易了！
苏州市公安局党委委员、副局长谢罡表示，下一步在修改积分规则的过程中，把租赁房屋纳入合法稳定住所的概念，这对很多在苏州工作的人是比较好的政策导向。
这意味着，将来也会有更多的人涌进苏州，越来越多的人能够留在苏州，对苏州未来发展是重大好消息。
那么，目前，苏州落户、买房政策都有哪些呢？小编为大家做了一个详细罗列，还有买房、贷款流程哦！纯干货！赶快收藏！
一、落户政策
苏州一共有四种落户方式：购房落户、人才引进、积分落户、投靠落户。
①购房落户
2017年，苏州取消购房落户政策。
但在2016年12月31日前取得房屋所有权，缴纳社保三年，仍然可以通过购房落户苏州，落户申请截止日期为2019年12月31日。
购买市区成套商品住房75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证，且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入：
（一）取得房屋所有权证满3年，并与市区单位依法签订劳动合同，同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女；
（二）取得房屋所有权证满3年，并在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。
依前款规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策，申请截止日期为2019年12月31日。
②人才引进
人才引进共6种方式：外地引进、留学回国人员、应届毕业生落户、组织调动、驻苏省部属事业单位、博士后进站，大家可以自行对号入座。
附：各区办理准迁证地址：
姑苏区行政服务中心：苏州市解放东路117号
高新（虎丘）区公安分局：苏州新区科技城锦峰路公检法大楼
相城区行政服务中心：苏州市相城区庆元路168号市民服务中心
吴中区行政服务中心：苏州市吴中区吴中经济开发区塔韵路苏街198号商务中心B楼
园区行政服务中心：苏州工业园区苏州大道东351号工商大厦
③积分落户
在市区范围内，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。
苏州县级市及吴江区户籍人员申请纳入本市流动人口积分管理的，以公安机关流动人口信息登记时间为居住依据，无需居住证。
苏州落户积分=基础分+附加分+扣减分，上半年截止至5月15日。
每年申请次数为两次，有固定的指标（2018年指标数1545名、1095名）。
今年申请时间从2019年1月1日起到2019年10月31日止。
试用对象：在市区范围内（不含吴江），参加社保保险，已办理居住证，且连续合法入住1年以上，（含一年）的流动人口，经本人的申请纳入本市流动人口积分管理，申请人按积分的排名来申请，从高到低录取。
其中，2018年上半年和下半年，最后一位申请人的分数都是795，没有房产落户难度会很大！
积分查询网站：
http://www.jfgl.suzhou.gov.cn/site.do?step=jfcx&sfz=
④投靠落户
投靠落户主要有三种方式：子女投靠、父母投靠、夫妻投靠。
二、苏州限购范围
Tips1：相城推出《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》，来相城创业就业的人才，可通过开具人才证明获取购房资格，凭证明即可在相城区内购买房产，不受一般购房政策中关于户籍、积分等规定的限制。
也就是说，只要开具这份人才证明，便不受“非本市户籍600积分购房”的限制。
Tips2：常熟、张家港没有限购政策
特别说明：
五县市的本地人在五县市有房产的，同样计入苏州大市房产，限购第四套。
五县市的本地人，可以在苏州大市有购房资格，同样限购第四套。
N套拆迁房认同为1套房，主要看有没有房产证！（同一时间拿证的N套拆迁房也算一套）
限购范围内的购房资格审查，需要去各区房管局拉无房证明，除吴江外，其他新区、园区、吴中区、相城区、姑苏区等可以跨区拉证明；有房证明需去当地房管局拉，不通用。
外地人在苏州买房条件：
1、外地户口需提供2年内在苏州(苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市、常熟、张家港)的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。
2、外地人在苏州买房需要先去房管部门开具苏州市区无房证明。
3、而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。
4非苏州户籍居民家庭禁购二套房。
苏州拉无房证明的地址：
吴中区：宝带东路与迎春路交汇楼
高新区：狮山路2-8号新创大厦1层
园区：苏州大道东（档案大厦西侧）
相城区：相城区庆元路168号（相城区市民服务中心三楼）
姑苏区：苏州市人民路1058号（市立医院儿童门诊对面）
苏州拉征信报告的地址：
中国人民银行苏州市支行(高新区狮山路59号)
吴江市支行(松陵镇县府路56号)
昆山市支行(开发区黄河北路246号)
常熟市支行(海虞北路21号)
太仓市支行(上海西路6号)
张家港支行(南环路118号)
中国银行金阊支行(姑苏区干将西路515号)
农业银行新区支行（高新区狮山路65号）
招商银行新区支行(高新区狮山路76号)
浦发银行园区支行(工业园区钟园路718号)
民生银行园区支行（工业园区圆融时代广场）
光大银行园区支行（工业园区星海街188号）
上海银行吴中支行(吴中区吴中东路175号)
网拉个人征信http://www.pbccrc.org.cn/
三、限售区域
目前，苏州实行限售的区域为张家港市。张家港政策规定，自2017年8月27日起，未满2年的商品住房、二手房均不得交易。
四、新房购房资格查询
1、选购新房时,购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。
2、由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询,两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。
申办《购房资格证明》须知：
本市户籍居民申办要件
1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件,户口薄(验原件,收复印件各1份)
2、购房人夫妻登记在同一户口的,还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明
(验原件,收复印件1份)
3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提公安部门出具的未成年任身份
证明及亲属关系证明(验原件,收复印件1份)
非本市户籍居民申办要件
1、购房人在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上的社会保险证明(原
件
2、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件,户口薄(验原件,收复印件各1份)购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原
件,收复印件1份)
3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提交公安部门出具的未成年人身份证明及亲属关系证明(验原件,收复印件1份)
购房资格证明的有效期为半年。
五、新房购房流程
开具购房证明——看房（根据需求，选择心仪的房子）——认购（开发商有认购流程）——选房（认购、摇号选房）——签约——付款（贷款、一次性付款）
认购流程：售楼处确定房源——填写个人信息——双方签字确认盖章——签订定金合同——支付定金（1、订金，只是单方行为，不具有明显的担保性质，可通过双方协调归还。2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还）
签约流程：在定金合同约定期限内，根据《商品房购房合同》进行协商——签字确认及盖章——支付首付及《商品房购房合同》备案费用——保存发票
选择付款方式：一次性付款、公积金贷款、商业贷款、组合贷（公积金贷款+商业贷款）
六、苏州限贷政策
苏州目前实行“认房又认贷”，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。
以上就是苏州目前的落户、买房政策了，大家赶紧保存起来~