融创华北：打造一种“湖”居生活方式
文\潘永堂
房地产进入“冬天”，天气也进入冬天！
今天这个时点，南方人都感到寒意了！而每年一季的“凭什么只有北方人才有暖气”的吐槽又开始在南方开始了！
当北方人在室内的“艳阳下”四季如春时，淮河以南的人们却在形同冰窖的房间里“瑟瑟发抖”。
然而北方人同样愤愤不平：“南方人别不平了，你们的冰冻期每年只有区区2、3个月，我们的确在零下几十度的极寒里享受暖气之温，可由此带来的空气污染和干燥环境你们又如何体验，其实北方人才更羡慕南方的山清水秀和清新空气啊。”
而海南三亚机场的工作人告诉老潘，每一轮北京雾霾爆表，海南三亚的凤凰机场人流量就倍增不少！
以上，只是一个有趣的南北差异话题，但也告诉我们一个“常识”！
南方“此岸”的习以为常
可能是“彼岸北方”的翘首以盼
一处物件、乙方风景也许平淡，换个地方，就能身价倍增！
是的，今天老潘谈的就是“北方人一个有大湖的世外桃源”。
北方有湖，是怎样的体验？
一个追问是——缺水的大北方，对“江海湖泊”，到底有多渴望？
看看并不临海、且地处缺水严重的华北平原的北京的地名吧：
北方的“海”似乎挺多的，比如中海、南海、北海、后海、什刹海……这些“海”，其实在南方水乡的标准里，最多只能称为“池”而已。
而国家游泳中心也必得染上水的“海洋蓝”，并美其名曰“水立方”。
而千年大计雄安新区落地后，首先提出的重要任务也是要保护相邻的河北第一大湖“白洋淀”的自然生态。
毕竟，这里是一片基本生活用水都需要“南水北调”这一创造人类历史的超级工程来实现的土地。
如果给这片土地恰好有一座天然的“西湖”，会不会带来比杭州西湖更让当地人“珍视”？
当然会！
这样的故事和珍视，被融创发现了！
就在一片稀缺的11000亩土地上，生长着7000亩湖泊、100余岛屿、11公里外湖湖岸线、总水量3000万立方米。
天赐资源难以再生！
据说“每甄选600座城市才能发现一座这样的湖岛城市”，在缺水的北方，更是罕见！
这片湖水，叫天嘉湖，地标天津。
而占有它的人，也有一个足够大气的名字：融创！
这个项目收购而来，案名“融创星耀五洲”——“五洲”是世界的代名词，而“世界是你的”正是它的宣传语。
诚哉斯言，在华北平原之上，7000亩湖泊为伴，怎能不顿生“整个世界都是我的”之豪迈！
我这一汪湖水、怎么就身价倍增了呢？
7000亩湖泊，在京津冀区域，是身价倍增！
同样的感慨，也发生在人见人爱的“钻石”身上！
在澳大利亚、刚果、俄罗斯、博茨瓦纳和南非这全球五大钻石产地，钻石们的原始形态，不过是一种由碳元素组成的矿物。只有在远离它们荒芜的故土，经过现代化的工艺打磨与包装，来到世界文明社会后，它们才摇身一变成为“奢侈的代言、爱情的象征”。
湖水也是一样：地球被称为“蓝色的星球”，71%的面积都是水域！
地球人，并不缺水！但地球人对水的尊崇，却从来远胜陆地。为何呢？
那是因为地球上的水虽然多，能够为人所用、为人所享，能够与提升人类生活品质的却是极少数。
天嘉湖，也不过是中国众多大湖中的一个，为什么却被称为“每甄选600座城市才能发现一座这样的湖岛城市”？
1更重要的不是湖，而是“湖在哪里”
正如钻石在原产地只是矿物而到了都市中变成了奢侈物，湖的稀缺度首先取决于“湖在哪里”。
天嘉湖与融创星耀五洲，在中国四大直辖市之一、北方经济中心天津，距天津中心城区约20公里，距滨海新区约30公里，距北京、雄安及北京副中心约120-140公里。
简而言之，这是一处“中国三大城市圈之一的京津冀环绕里的大湖”。
如果把视线拉升到京津冀协同发展国家战略和雄安新区千年大计，那么天嘉湖和融创星耀五洲，就可称是“国家战略之生态大湖”了。
换一个更容易理解的类比则是：在长安街上拥有一座有天有地的院落老宅，是怎样的感受？
2更重要的不是湖，而是“怎么湖”
融创为星耀五洲的定位让老潘记忆深刻：
围湖成湾
坐湖成岛
伴湖成岸
老潘也同样对曾观摩另一顶级别墅项目的广告语记忆深刻
世界豪宅
非湾即岛
湾、岛、岸，可称是决定大湖生活价值的三大关键词。
在宏观经济地理中，“湾区”被视为经济高地，从纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区到正在大力建设中的粤港澳大湾区都是如此。
同样在微观层面，“湾区”同样成为拥有水岸资源的最优姿态。因为有“湾”，一望无际的湖水才有了更多元的欣赏角度和亲近方式。
融创星耀五洲的“围湖成湾”，围湖打造四大湾区，似在人居层面为让“湾居”成为高地。
在京津冀，你的房子很多，但未必有“湾”！
而所谓“坐湖成岛”，则意味着融创在7000余亩水域内，制造出100余座人工岛，还将酒店、会所组团、运动娱乐等8大组团基础配备与丰富配套于湖心岛之上——让湖不只是窗格中的风景，而是随时陪伴在侧的生活伙伴！
如果说湖湾的价值在于风景的角度，湖岛的价值在于资源的独享，那么湖岸的价值在是将湖的资源价值实现最大化。
长达8公里环湖跑道，是弯道本身，也是弯道的人文延展。
占得住的大湖 住得下小镇
城市大湖如此难得，是不是盖些住宅售卖高价就完成任务？
如果是这样，未免是对这片大湖的“玷污”！
面对7000亩的水域，其实更应该思索的问题是：
天造了一半，人如何以敬畏之心，创造另一半？
“向自然学习，用小镇的思维做项目”，这是来自融创的“湖说”之声。
这里不是小镇，却胜似小镇！——在天嘉湖畔，融创华北布局了康体、游憩、颐养、文化、休闲五大板块和环湖公共交通+滨湖慢行+水上游览三级交通系统，还有面积22万平方米，包含MALL、商街等多种商业形态的商业，意图打一个涵盖购物、餐饮、娱乐、教育、休闲等多功能的“湖上城市，国际住区”。
让不同年龄的镇民都能居住下来，留下来，是又一出发点——环湖的八大主题公园，包括垂钓公园、婚礼教堂、湖滨图书馆、儿童活力谷、五花岛休闲驿站，则是针对小镇“镇民”的组成量身定制，让社会各阶层、各年龄层的人们，都可以在这里住下来、留下来。
围湖成湾、坐湖成岛、伴湖成岸的“湾、岛、岸”规划特色尤为精彩，而环湖八景的各类主题公园、八公里环湖跑道，项目建筑标志五彩门更是彰显星耀五洲湖岛小镇的独特气质。
在北方区域，有湖已是奢侈，而融创华北“围湖成湾、坐湖成岛、伴湖成岸”的“湾、岛、岸”的“临湖亲湖居住”更是奢侈！
上善若水！
智者乐水！
湾、岛、岸居住，本就是一种奢侈生活方式！
END
专注地产50强之变
地产总裁内参
努力为地产总裁提供“有嚼头”的内容！
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1，林中预测中国楼市：2019年稳，2020年转，2021年启
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1，金地 从600亿到1000亿，金地仅仅用了1年
2，融侨 凶猛闽企中，谁是另类“克制者”？
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4，万科 张纪文：5年后万科或许不是一家房地产公司
6，恒大 7大哲学，支撑恒大10年从17亿到3734亿蜕变
7，旭辉 旭辉林中：6年50亿到600亿的战略复盘
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1，营销力：上海万科：用先进"大数据"手段研究市场？
2，产品力：这家600亿的房企发布了一套产品白皮书
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