2019年中国城市发展潜力榜,佛山排第16位
近日,国内知名智库恒大研究院发布
《2019中国城市发展潜力排名报告》
深圳、北京、上海、广州稳居前4名,
二线城市中成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位居前十;
佛山排名全国第16位
![](http://n4.ikafan.com/assetsj/blank.gif)
榜单将发展潜力100强城市划为3档
其中深北上广和东莞珠海中山等15个城市为一档
重庆、成都、武汉和佛山等25城为二档
南宁、海口和汕头江门肇庆等60城为三档
![](http://n4.ikafan.com/assetsj/blank.gif)
报告从多个层面出发,
解释为什么佛山发展潜力小于东莞珠海中山?
部分数据依据为以下几点
![](http://n4.ikafan.com/assetsj/blank.gif)
其实从户籍情况看,主要大城市外来人口众多、人口本地化空间很大,随着户籍制度改革深化推进有望释放部分住房需求。中央要求,除北京、上海少数超大城市外,其他城市均需放开放宽落户限制。
百强城市常住人口在200-500万人的有苏州、佛山、武汉、郑州、宁波5座城市;
![](http://n4.ikafan.com/assetsj/blank.gif)
近年在户籍制度改革和“抢人大战”的背景下,佛山的户籍人口增长迅猛:
![](http://n4.ikafan.com/assetsj/blank.gif)
在产业创新方面,一二线城市头部效应明显,京沪深占据绝对高地,杭州、广州、苏州、南京、成都等城市居前。
产业创新的城市差异比经济实力更加明显,这主要因为创新需要高度集聚才更有效率。
从反映龙头企业的A+H股上市公司数来看,北京占全国的比重达10.7%,京沪深合计占比高达27.5%,一二线城市合计占69.9%。
从发明专利授权量来看,北京由于占尽产学研资源优势而独占全国的14.4%,京沪深合计占26.8%,一二线城市占比达到75.5%。
产业创新排名相对靠前的三线城市有佛山、珠海等珠三角城市。
![](http://n4.ikafan.com/assetsj/blank.gif)
在交通区位方面,一二线城市占据交通枢纽地位;
佛山目前正在运营里程不多,但是已批复里程却不少!
![](http://n4.ikafan.com/assetsj/blank.gif)
购买能力:一二线城市绝对购买能力较高
一线城市人均储蓄存款11.5万元(佛山较接近深圳),
一线城市人均可支配收入6.6万元,佛山市近6万;
![](http://n4.ikafan.com/assetsj/blank.gif)
在都市圈层面, 24个1000万人以上的大都市圈以6.7%的土地集聚33%的人口创造约54%的GDP,其中上海、北京、深莞惠、广佛肇等都市圈发展潜力明显居前。
![](http://n4.ikafan.com/assetsj/blank.gif)
最后看反向指标—房价收入比,收入比最高30城没有佛山,说明佛山房价泡沫还不算大,你会表示呵呵吗?
![](http://n4.ikafan.com/assetsj/blank.gif)
终上所述,佛山发展潜力还是巨大的!