亚洲杯原来只是加速器？重庆龙兴下了一盘大棋！
（图源网络）
01
“火凤凰”主体结构已完工！
5月3日，中超第三轮，重庆两江竞技对决沧州雄狮。
这一次，两江竞技与沧州雄狮2:2打成平手。
从整场比赛情况来看，两江竞技为了2023年的亚洲杯，正在全速提升自己的实力。
不过球迷们都知道，两江竞技之前并不叫这个名字。一个改名事件，两江竞技背后的大佬已经浮出了水面！
（图源网络）
为了给亚洲杯举办城市重庆营造足球氛围，两江集团决定赞助重庆当代足球俱乐部，给重庆保留一支中超足球俱乐部。
两江竞技背后的大佬——两江集团，代表重庆官方拿出1.5亿元，给了重庆本土足球队“当代”3年赞助。并且，其中第一年的5000万提前支付，直接让“当代”起死回生。
通过这件事，我能看出来两江集团重视重庆的体育事业发展，并且愿意为了做好这次亚洲杯的东道主、维护重庆乃至西部地区足球的荣誉，非常愿意为打造好足球名城出钱出力。
看到这个消息的时候，我有个问题没搞明白：
两江集团，主要是为重庆两江新区的基础建设、现代化产业构建而设立的国有投资集团，算是重庆非常有钱的国企之一了。
一个有钱的国有企业，做基建做产业的，为什么要投资足球队？
两江集团投资足球队，究其原因无非只有一个——
亚洲杯。
4月15日，2023亚洲杯中国组委会召集了负责人们组织了首次线下会议，参观调研“火凤凰”足球场。
现在根据最新的消息，4月28日，“火凤凰”的主体已经完工了。
（图源网络：龙兴足球场效果图）
不过话说回来，重庆那么大，为什么亚洲杯重庆赛区要择址龙兴？
关于这个问题，我查找了很多资料。
不管是各路媒体还是官方给出的答案，综合来看，都是上峰和两江集团愿意把未来向北可持续发展的筹码压在龙兴身上。
但是目前来看，向北发展龙兴的动力稍显不足，龙兴需要这场赛事作为关键节点来推动其建设与发展的速度。
龙兴的综合建设有强大的靠山兜底，也有亚洲杯作为配套建设的加速器。所以，不难看出，2021-2022，这几年将会是龙兴高速发展的重要时间节点。
02
轨道+综配，赛事前完毕！
在举办赛事之前，不论如何，龙兴还是要先有轨道。龙兴现已知的有两条轨道，15号线和4号线。
并且，15号线一期（九曲河-两江影视城）已经开工修建！
（图源 重庆两江新区）
15号线的作用我已经不想反复来回地去讲，贯穿了机场、老城区、新商圈以及新城区，把重庆东西槽谷断档的板块联系在了一起。
（图源网络）
（图源网络）
而被吐槽的4号线有两段，一期是民安大道-唐家沱，路程短，经过的板块没有商圈，绝大部分站点居住密度也不算特别高，所以，人流量不忍直视。
但是，二期从唐家沱直达石船，途径龙兴站。一期和二期连起来的时候，这个意义就不一样了。
民安大道下一站是重庆北站北广场，这就意味着外地球迷来看比赛，拎着行李从北站下车，零换乘直达球场附近。
（图源网络）
交通的通达度，在某种程度上决定了新板块发展的速度。龙兴之前一直被诟病“太远了”。
我认为，在赛事确认之前，龙兴发展缺了那么一点点的动力。但是赛事来临，不管什么样的配套，都要在赛事之前准备好。
根据可靠消息，轨道交通4号线二期工程预计于2022年建成通车，4号线的西延段（盘桂路-民安大道）也已开始动工修建！
那么，有了轨道之后，龙兴还远么？
轨道交通修建进度影响的不仅仅是出行方便与否，还影响龙兴的综合配套。
先单就龙兴的商业来说，体量不小。
天街、龙兴古镇、两江影视城、际华园。由这几个商场和文旅项目所组成的庞大商业体量，足以支撑现在龙兴的商业需求。并且，预留了部分空间，为未来的龙兴人口流入做充足的准备。
那么，龙兴拿什么做人口引流？
在这个问题问出之前，两江集团就已经把答案做完了——
用两江协同创新区。
03
两江协同创新区，低调，低调！
之前我只是听说过两江协同创新区，但是没有留意到两江协同创新区有多么重要。这全都怪龙兴太低调，默默做事不想张扬。
最近，人民日报点名表扬两江协同创新区，龙兴再次上榜官媒。
其实，创新区的作用不亚于近年大火的科学城。虽然创新区的占地面积不算特别大，但是它的作用却非常关键：
大数据、集成电路、新能源汽车、人工智能、生物医疗、航天航空、新材料……
与此同时，同济大学、北京理工大学、华中科技大学、吉林大学、中国科学院大学以及国外部分重点大学已经签约落户创新区。
那么，这些高新产业和重点院校集中在创新区的目的是什么？
就是要让一个本身就有着国家级开发开放新区、中心示范项目核心区和重庆自贸核心区三个光环的创新区，成为一个创新资源聚集高地、新兴产业孵化高地、科技创新示范高地以及国际科技交流合作高地！
（图源网络）
更值得一提的是，创新区的主要建设负责公司，是两江集团的全资子公司。而协同创新区，又只是两江集团在龙兴搭建的产业之一。
但是，被两江集团搭建起来的这些优质产业，通常情况下并不会引起大家对龙兴的注意。那么，亚洲杯，则是重庆人民、全国人民甚至全世界认识龙兴最好的机会！
没有之一！
既然如此，已经如此优秀的龙兴还有什么更值得期待的么？
有，更值得期待的是推动龙兴发展的“城市建设者”——两江集团的又一个全资子公司，两江置业。
04
他是城市的建设者
细说起来，两江置业能算是北区的“地主”。不是说他们一直在运营土地，而是他们在建设龙兴。
所以，两江置业的根本属性就是：
开发新区、引领建设、查漏补缺。
如果非要让我讲，两江置业是如何在北区十年建造新城，那可能三篇文章都不够说的。
两江置业已经把自己融入进了北区，你脚下踩的路，你看得到的或看不到的基建、公园、医院、商业、住宅……一个城市扩张的界面，就这么被两江置业丰富了起来。
（图源 两江投资集团）
我采访了一下两江置业的负责人。
在采访过程中，我向他提问，为什么在修建龙兴的时候要把住宅放在最后。负责人跟我说，他们的思路是这样的：
“我们是城市建设者啊，所以一定要先做城市，再修配套，把配套完善起来了，我们才有资格修住宅。这样，我们才算是'造城’。”
而在两江置业的作品中，我注意到有一个盘，很亮眼。
很亮眼的原因不是因为别的，而是两江置业在龙兴做了基建和配套，然后为它们配了个住宅。
就是两江御园。
这个盘2015年就在开始卖，一直卖到现在剩了一些大的户型。就是因为他们懒得打广告，广宣基本靠他们的业主口口相传。
（项目实景图）
（项目实景图）
两江御园周围的优质教育资源也比较丰厚。
周边不仅仅是一站式教育，而是一站式国际教育。读完小学初中，周边还有密歇根AI高中、哈罗礼德等知名国际学校。
关于国际学校，我和德普的资方探讨了一下重庆这些国际学校的情况。我们一致认为，南开的国际部在重庆是特别好的。
根据朋友听到的消息得知：
其一，南开的国际部要求比较高，只有考上了南开的学生才有资格申请南开国际部；
其二，南开国际部一直走的是美国路线，但是美国的申请难度特别大。而过去的几年，听说申请的学生中了斯坦福以及其他常青藤联盟校。
而且朋友说，去年由于某些特殊原因，南开国际部开始申请英国。去年重庆申英，下了3个牛津offer，一个剑桥offer。而三个牛津中，就有一个是南开的学生。
一个传统申美的学校临时申英，并且还下了一个牛津的offer，这足以说明南开国际部的教育质量。
并且，做国际教育的朋友们一直都在说，南开的国际部以后会搬到龙兴南开校区，因为本部场地实在是太受限了。
初中在南开，对于高中去南开是有好处的。
南开的校风一直是主张学生素质综合发展，比较开放。所以，一般认同南开校风的，初中也会在南开读。最重要的是，不用为了上学到处搬家。
综合来看，两江御园的业主，享受到的是——
有宽阔的马路，也有舒适的公园；
龙兴最好的商业、医院等配套；
有全重庆头部规格的体育场馆，也有两江协同创新区；
这样的结果，或许就是两江置业给两江御园业主所呈现的作品。
05
结语
龙兴下了一盘大棋。
整理完两江集团和龙兴的关系，我才明白龙兴的“最终目的”：
两江集团这个城市建设者，先把城造好；
紧接着，两江集团大力投资关于亚洲杯的配套建设；
随后，用赛事推动龙兴的建设速度，在赛事期间让龙兴的产业、配套和住宅获得极大的曝光率；
最后，在龙兴得到广泛的关注之后，由两江协同创新区进行源源不断的引流！
这么说起来，两江集团作为城市建设者，它即将看到自己努力多年的成果。而两江御园的业主们，也会享受到赛事所带来的额外红利。
龙兴不想再低调了。
因为，龙兴“城熟”，就在眼前。
E·N·D
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