你见过从高空拍摄的大连小平岛吗？美丽壮观！

【小平岛广场最东部景色】

许多外地的朋友，压根可能就没听说过小平岛这个地方，因为在各个旅行团安排的大连观光线路里，小平岛根本就没有列入景点范围，即使是大连市本地的朋友，常去小平岛一带溜达的恐怕也不多。有的朋友可能会问，小平岛的命名是否与邓小平同志有关？其实，二者没有丝毫关系，小平岛这个名已经叫了好几百年了，这里曾是一个小小的渔村码头，也是老一辈人闯关东的登录地点之一。小平岛在中国旅游圈里，之所以没有火起来，恐怕有诸多原因。一是在小平岛的最南端有海军的重要军事基地，里面有啥，外国军方比我们中国老百姓更清楚，俺就不说啥了，从我嘴里说出来那叫泄密！在中国，凡是有军事基地的地方，地方的开发建设都会受到一定的制约和限制。二是小平岛地区的整体开发，涉及到大量填海造地和渔民动迁安置，可谓一波三折。三是工程浩大，所需开发资金数额巨大，对银行贷款依赖极大，资金绝不会一下子到位，所以建设工期拖得很长。

【小平岛的最南端】

此项目开发商，曾有建设第二个星海湾广场的雄心壮志，中心广场的设计，与大连中山广场有异曲同工之处，建造了一个庞大的圆形叠层广场 ，周边7座造型各异的大楼，走的是欧风路线，用料讲究，做工精细，建筑质量 堪称精品。由于受开发资金等多方面的制约，小平岛地区的建筑速度并不是很快，漫长的工期，使之错过了商业地产大卖的这班快车，一座座漂亮的欧式建筑，生不逢时，建成后基本上在那里晒太阳，并没有迎来商家的大量入住。大家用脚后跟都能想明白是怎么回事：比较偏的地理位置、漫长的建设周期、网购和电商对实体店铺的冲击、楼盘的高售价和高租金等等，粘上哪一条都会影响商用建筑的出售。

【小平岛广场】广场周边是造型各异的欧式风格建筑。

【小平岛广场】从这个角度可以看出这是一个顺坡建设的叠层广场 ，下面至少有两层至三层。水泥顶盖上铺土种树，这里铺多少土啊？树能长得这么繁茂，真是不容易。在这个圆形叠成广场的东面，则是一个硕大的方形广场，如果把这个叠成广场每一层面积打开，整个广场的面积绝对够规模！

其实，小平岛地区的业态是多样化的，除了成片的高档次住宅建筑之外，还有许多文体游乐项目，比如卡丁车场、游艇俱乐部、帆船俱乐部、婚礼拍摄园地等，展现了旅游方面的发展潜力。

【小平岛圣汐湾】从图中可以看到卡丁车场、游艇码头和帆船码头，整个港湾是一个良好的避风港，不会受到大风大浪的侵扰。

【卡丁车场与游艇码头】右下角的蓝色场地是一个游泳池。港湾右上角是港湾的唯一出口，游艇或帆船由此进入黄海。

为了盘活小平岛地区的大量商用建筑，2017年1月大连高新园区在这一带搞了个金融创新小镇项目，给小平岛广场的周边的每座漂亮的欧式建筑，都指派了用场，静候商家入住。三年过去了，从大面上看，不能说毫无起色，但与最初设想相比，差距还是巨大的。对此老铁不想做更多的评论。

【小平岛广场与周边的楼群】广场周边的几座欧式建筑设计用来商用，目前为金融创新小镇的各个项目所占用。然而占用归占用，大部分建筑属于闲置状态，完成整体内部装修的很少。多少年过去了，内部装修没有什么大进展，继续再唱“空楼计”。

【广场与西部的住宅群】广场的西面是一大片欧式高层建筑，中间有一个条状的长方形广场，顺坡而建，梯次上升，如果近看，广场上的景物和绿化都很有特色。这一片住宅基本上已经售罄，若要购买，基本上是二手货，低价购入，高价出售。

【俯瞰小平岛广场】

从摄影的角度看，小平岛一带比较适合于拍照，拍出来的照片有一种异域情调，很有欧洲范。如果不说这是哪里，许多人会误认为是欧洲某个大城市。我以前在这里拍摄不少照片，但都是“步兵”角度。今天给大家展示的是一组近期的航拍，因限飞高度为120米，所以场面不可能再更宏大。尽管飞的不是很高，但拍摄出的画面，看着还很有震撼力和感染力。

【广场东北方向的楼群】

【从广场方向向东北方向看】

【从广场向西南方向看】从这里也可以看出叠层式的广场结构，广场下面的几层，原来是用来设计做为大型商场或购物广场，可惜至今没有完成内部装修，也无任何大商家入住，这种状况已经持续了10多年了，安装的多部滚梯，常年没有使用，积满了灰尘，看着实在可惜。最下层广场面积巨大，其中一部分被一个驾校所使用，用来练车，场地倒是很宽敞。

【从广场向东望】最终端就是圣汐湾，图中偏右处，有一个风车式建筑，曾被用作咖啡厅店，我前年去时已经歇业。中间那座宫殿式的建筑，是大连安达圣岛集团公司的总部，其中央大堂也被金融创新小镇用作为展示大厅，从大堂2楼的阳台向外望，景色壮观秀丽。

【向下俯瞰安达圣岛公司总部】图中蓝色的方块是游泳池，整个建筑呈现非常对称的几何图形，典型的欧式风格。

【向西远望，夕阳明亮】条形广场走到最西端，有一个仅完成了整体框架建筑的综合娱乐服务体大楼，在此已闲置多年，不知何日能彻底完工。

落日之处的山尖，称为之玉皇顶。

从广场向南望，最南部的港湾是军事禁区，外人不得进入。港湾外的大片的别墅群，是用来对外出售的，其中有一部分已经卖给了一些金融机构，这些金融机构算是金融创新小镇的入驻客户吧，对在这个部分地区购房入住的商户，应该是有一定的优惠政策，具体有什么规定，大家可以看金融创新小镇官宣。图片中央的小圆形广场，应该叫世纪风情园（如果没记错的话），是一个拍婚纱摄影的好去处，里面有很大的室内游泳馆和露天游泳池，吃喝玩乐一条龙。小广场周边的建筑，应该是设计用来作为旅游酒店，但只是完成了外形建设，但大部分内部装修尚未完工，无法投入商用。

最后再上几张照片，让大家从不同角度小平岛地区的秀丽风光，特别是喜欢摄影的朋友们，到大连之后，千万别忘了到此处打个卡！

【小平岛中心广场】到了晚上这里到处是唱歌跳舞的人们，好大一个露天歌舞厅啊！吹拉弹唱跳，看着真热闹，哈哈······