一建建造师《建筑实务》基础知识打卡学习027:建筑工程施工招标投标管理!

建筑工程施工招标投标管理

1A420191    掌握建筑工程施工招标投标管理要求

1、必须招标的范围:

①、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

②、国家投资、融资的项目;

③、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

达到下列标准之一者,必须进行招标:

①、施工单项合同估算价在200万元人民币以上;

②、重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上;

③、勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上。

④、项目总投资在3000万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,也必须采用招标方式委托工作任务。

2、如下情况之一,可以不进行招标,采用直接委托的方式委托建设任务:

①、涉及国家安全、国家秘密的工程;

②、抢险救灾工程;

③、利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况;

④、建筑造型有特殊要求的设计;

⑤、采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工;

⑥、停建或者援建后恢复建设的单位工程,且承包人未发生变更的;

⑦、施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;

⑧、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,且承包人未发生变更的;

⑨、法律、法规、规章规定的其他情形。

1A420192    掌握建筑工程施工招标条件与程序

1、招标人采用邀请招标方式的,应当向3以上法人或者其他组织发出技标邀请书;当投标人少于3个时,应当重新组织招标。

2、对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15d ,以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

3、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20d

4、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

5、从招标公告发出到招标文件购买截止之日的时间至少为5个工作日。(卖标5+编标15=20

6、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日30d,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

7、评标委员会的组成:5人以上单数技术经济专家不2/3业主专家不能1/3;一般项目从专家库中随机抽取,特殊项目由招标单位确定。

1A420193     掌握建筑工程施工投标条件与程序

1、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点。 招标人收到技标文件后,应当签收保存,不得开启。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收

2、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,并书面通知招标人。

3、2个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。

4、由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。

5、联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合间,就中标项目向招标人承担连带责任

文章来源:网络

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