万科对居住区设计是出了名的严苛，那又如何？
文末附万科等顶级地产公司设计标准
01
空间规划不想好，
方案一下就BAN掉！
说到前期空间规划呢，你得先从两个地方入手。
空间分级 以及 空间渗透
1.关于空间分级
从前期规划阶段，你就要对景观资源进行分级：
轴线区域，尊享型；
轴线与组团过渡区域，享受型；
组团与组团之间，舒适型。
各个空间在功能上有所不同但同等重要。
· 主入口、轴线是归家流线的主要组成部分，因此主入口区域与轴线区域景观资源配置较高，一级造价打造，增强体验感。
· 入户空间是展示名仕贵感与归属感的重要形式，因此次一级景观资源配置以打造入户空间为主，二级造价打造。
· 其他区域景观打造以满足交通和基本活动需求为主，三级造价打造。
2.关于空间渗透
轴线——组团——入户，相互之间通过闭合的交流流线组织，并能与建筑单体围合的空间互动；
其中景观的轴线需服从空间及流线来定义，并与主要的交通流线高度融合（与主入口路径结合），才能体现出轴线景观体验感的价值；
· 依据环境因素与产品星级而定的架空层能很好的将轴线与各组团联系在一起，各空间之间相互渗透。
· 点入户原则（首层大堂对花园），回家的路径经过组团花园后，由园路组织流线通往每栋的入户空间，同时考虑回家的便捷性及通达性。
02
设计水平好不好，
一看布局就知道。
就目前来讲的话，较多住区采用的是一环多点式布局，下面咱就来看看什么是一环，什么是多点？
· 一环
以一条人行主环道为景观环形主轴，并且连接中心各组团。所有的主题元素均依附此轴展开。
· 多点
格林系景观功能区由入口景观-中心活动区-景观体验区-组团活动区-多层庭院-入户庭院组成，并依次由中心环道串联形成整体。
03
居住区里的景观元素
实用的无非就以下这些
关于一些景观元素的设置，可能大家有时候会觉得比较模糊，没有一个明确的标准，不妨试试梳理成以下这四类：水景、铺装、构筑物、植物。
水景：
· 雕塑水景
· 人工水面
· 泳池
铺装：
· 轴线铺装
· 活动区铺装
· 入户铺装
构筑物：
· 廊架
· 花钵
· 景观亭
· 地下车库入口
· 景墙
· 门楼
· 景墙
植物：
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关于铺装的形式标准
这些不得不知道
常见的人行道铺法：工字纹、人字纹、席纹、方格、散铺
常见的广场铺法有：
最后，就是今天老王给你推荐的福利了
万科等顶级地产公司高端居住区设计标准
从最初的规划标准、功能分区、流线控制，到景观小品、细节处理，应有尽有！
就先展示这么多吧
有需要的话
请自行往下看