那些差点中标的方案，差的不止一星半点！
▲ 三亚新建旅游枢纽 ©Aedas
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在设计院里，大家经常突然接到任务——3天出投标方案，每次都会忙得手忙脚乱，不是通宵就是熬夜。
但是当系统地掌握了投标规律后，做方案都变得有条理很多！仿佛自己已经化身成了“中标狂魔”~
文末附最新投标方案文本合集
什么是投标方案？
建筑方案招投标是指甲方将该地块的使用功能、外形特点等设计基本要素在招标书列出，向专业设计单位征集合理的建筑方案的方式。
▲杭州龙湖江与城 ©gooood
在收集完所有的投标方案后，甲方会从布局、造型、造价等方面进行对比，中标单位将获得该地块的设计权。
与建筑方案竞赛征集不同的是，建筑方案招投标的内容更加详尽具体，更侧重于方案落地的合理性和经济性。
▲杭州龙湖江与城 ©gooood
在国内的大型建筑项目建设中，招投标制度无疑是建立合理的市场竞争机制的重要机制。因此，对于建筑方案招投标，每个投标的设计单位都会拿出几个概念的方案作为主标副标去参与竞标。
▲杭州龙湖江与城 ©gooood
投标方案的关键要素
对于建筑方案投标来说，有哪些是设计者们不可忽略的要素呢？台小妹结合各类型设计院的投标经验，归纳总结了以下几个方面：
认真理解招标要求
一般来说，招标文件通常长达十几页甚至几十页，但是关键部分就是一两页，而明确了解具体的招标要求，便成了投标方案的重点方向。
▲ 招标文件封面展示
在阅读完招标文件后，需要再度与甲方沟通本次招标的主要诉求。一是确定自己对招标文件的理解是否正确，二也是为了了解甲方没有写在纸面上的真正诉求。
制作条理清晰的投标方案
在充分理解招标需求后，设计者就需要结合招标要求对其内容做出回应与安排，并构思一个较为完整的投标方案框架。
依据前期整理的框架及素材资料，对于方案内容予以安排。同时，也需要经常回看招标重要要求，确认方案对于招标的诉求，且给予相应回应。
▲ 投标方案对场地回应
在初步完成了整个方案整理后，设计者还需要进行从头到尾的梳理反复推敲文本内容，直到自己认为完美为止。
完成方案成本控制
工程量清单是招标文件的重要组成部分，所有投标单位进行投标和进行公平竞争的基础。对于建筑投标方案来说，成本的预算控制很大程度决定了甲方对方案的亲耐程度。
▲ 未来社区效果
在对工程量清单进行精准计算后，设计者需要进行一个合理的工程造价计算。计算中的施工成本必须合理准确，防止出现拿标后结算发生造价异常突增的情况。
▲ 未来社区效果
如何避免手忙脚乱的投标时刻？
当我们在做投标方案时，由于前期资料收集的匮乏，容易出现手忙脚乱的情况。
其实如果我们能多看看别人的项目投标方案，对于自己的文本框架就会有大致的构思和理解，这也会节省很多查找资料的时间。
▲ 不同风格投标方案
所以呢，台小妹还是建议你多看看最新投标方案文本是怎么构思的，无论是需要运用哪种风格或是哪种元素，有范本的图片就能让人理解和接受了~
嗯？你说找不到参考文本？
问题不大，小妹给你准备好了！
每个地块大小及需求都归类整理清晰
希望在有了参考文本的助攻下
自己也能离提前下班的日子不远了~
最新大院投标方案文本合集
资源目录
01-高层住宅类-14套
02-商住混合类-14套
03-滨湖住宅类-7套
04-山地住宅类-6套
高层住宅类投标方案文本
山地住宅类投标文本
高层住宅类投标方案文本