中骏集团2020年营收326亿创新高，同比增长52%

3月30日，中骏集团公布2020年年度财务报告，数据显示，2020年，中骏集团全年合同销售达1015亿元，圆满完成千亿目标；全年股息每股港币29分，每股全年派息过去4年复合年均增长15%；过去一年新增38幅土地，新增土地权益比约80%，报告期内总货值达4000亿。

值得一提的是，报告期内，中骏集团营业收入到326亿元，同比增长52%；溢利同比增长10%至44亿元，公司持有人应占核心溢利34亿元，同比增长27%。

应占核心溢利创新高 增幅领跑内房企

在行业普遍陷入业绩下滑的大环境中，中骏集团实现营收和净利润，两项指标均创新高。与此同时，中骏集团应占核心溢利同比增长27%，这一增长幅度领跑内房企。

净利润持续增长的同时，中骏集团也十分注重股东利益，2020年末期股息每股港币18分；全年股息每股港币29分，上升21%；股本回报率达20%，过去4年中骏集团每股全年派息复合年均增长15%。

利润的稳步增长离不开稳健财务作风，“在不确定的环境中，把握更多经营管理的确定性”，中骏集团全面落实“促销售、抓回款”策略,出色的回款入账表现令公司债务结构得到进一步优化。

截止2020年12月31日，中骏集团现金及银行存款结余与短期债务的覆盖率为1.3倍，平均融资成本为6.5%，融资成本不断降低，现金流也更加宽裕。

一体两翼护航 盈利能力或持续向好

2020年中骏集团稳步拿地，共新增38幅地块，合计地上建筑面积1075万平方米，同比增长8.9%；总土地成本约400亿，权益比约80%，较2019年同期大幅提升。其中，23幅土地为“一体两翼”战略协同获取，新增包括19个世界城和9个方隅。

6成土地与“一体两翼”战略相关，由此可见，中骏集团业态之间的协同发展促进了其获地能力的提升。从年报数据中不难看出，中骏2020年新增土地平均成本仅为人民币3772元/平方米,新增货值却达1200亿元，无论是从拿地权益比还是销售预期角度，中骏新增土地都有望持续推动其盈利表现。

多元化业态帮助中骏集团更为便捷地获取到城市发展建设用地，同时中骏世界城和中骏方隅产品力也支撑了其商业租金持续增长，可见， “两翼”战略实现了企业与城市发展双赢的局面。

在近期，中骏集团接连荣获“2021中国房地产开发企业综合实力TOP50”、“2021中国房地产开发企业商业地产运营TOP10”、“2020中国上市房企价值榜”港股十强、中国地产风尚大奖2020中国年度投资价值地产企业TOP30等殊荣。经营能力和发展预期备受业内专业机构认可。

除了外部认同，中骏集团管理层也对公司发展和后市保持信心。据悉，中骏集团主席黄朝阳于2020年累计斥资约3000万港币增持公司800万股。