吐血整理|临港新片区08月二手房行情
又到了每个月更新的二手房行情时刻,之前临港楼市做了好几期,出来的数据皆以均价为准,且二手房的网签数据大部分有做高做低可能,导致很多人后台留言说小编胡扯,小编实在是比窦娥还冤,网签数据是官方公布的数据,以签约的合同价为准,房东和购房者之前把价格做高或者做低,这不是小编能控制的,小编也没有这么大能耐能左右他们的合同价~
但回头想想,之所以这么多人留言无非关心的是实际的成交价,毕竟实际的成交价更能体现真实的行情,于是小编对每月呈现的二手房行情进行改版,增添了当月一房一价的复原成交价,复原成交价由兔博士app团队进行超级评估而成,贴合最实际的成交价,希望能帮助诸位了解临港真正的二手房市场。
8月二手房挂牌均价27745元/㎡,环比上涨1%。
08月成交量为228套,成交价24551元/㎡,环比上涨1%。
接下来针对滴水湖核心区二手房进行单个项目数据解读:
保利蔚蓝林语8月成交均价为41813元/㎡,90天同比涨幅4%,成交量上涨71%,8月成交8套。
滴水湖馨苑成交量同比90天涨5%,成交量相对七月份有所降低,8月成交18套,成交均价为35890元/㎡。
宜浩佳园8月成交量43套,成交均价29726元/㎡,90天同比涨幅1%。
绿地临港家园成交均价24821元/㎡,月环比上涨1%,成交12套。
8月绿地东岸涟城成交均价27364元/㎡,月同比上涨2%,成交量43套。
总体情况如下:
数据来源:兔博士app
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