北京住建委：禁止企业形成“资金池”和“租金贷”

近日，北京市住建委主任在做客一档节目时透露，目前正在开展《北京市住房租赁条例（草案）》的调研起草工作。今年，市住建委将进一步整顿租赁市场秩序，加强对长租公寓企业的监管，禁止企业形成“资金池”和“租金贷”，通过去杠杆、去金融化让租赁回归服务本质。同时，严查资金违规流入楼市和中介炒房，严查投机炒房。

他表示，另一方面要加大立法力度。《北京市住房租赁条例》将在今年提交市人大常委会审议，市住建委目前正在开展调研起草工作。该条例可以强化法制保障，明确住房租赁双方的权利义务关系以及相应的责任，进一步规范租赁市场行为，特别是要稳定租赁关系。通过规范房地产经纪机构住房租赁企业的行为，切实维护住房租赁市场秩序稳定，进一步保障租房者权益，确保租房者能够住得安心、安稳、安居。

此外，他强调，对于北京房地产市场来说，“稳”字将是贯穿“十四五”时期的主旋律。2021年，市住建委将紧紧抓住“房住不炒、因区施策、防范风险”三大关键词，保持调控定力不动摇，保持科学合理的住宅用地规模，保持对违法违规行为的高压执法态势。他说：“要强调的是，今年我们将严查资金违规流入房地产市场和中介炒房，严查投机炒作，近期就将开展专项行动，坚决打击各类违法违规行为。”