SJTUDRI·精品案例 | 依山傍水房树间，相思江上沐歌声——桂林良丰沐歌小镇项目方案
△沐歌小镇鸟瞰图
设计单位：上海交通大学规划建筑设计有限公司
项目地址：广西省桂林市雁山区
用地面积：1080亩
提起桂林，其浑然天成的山水风光早已深入人心。典型的喀斯特地形构成别具一格的桂林山水，山青、水秀、洞奇、石美。“桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林。” 游广西必游桂林，而游桂林绝不可错过阳朔。阳朔有传说的壮族歌仙刘三姐抛绣球定情的千年古榕，有国内外游客叹为观止的月亮山奇观，有被誉为“小漓江”之称的遇龙河，还有悠闲惬意的西街，脍炙人口的啤酒鱼、田螺酿。本期项目聚焦于桂林阳朔之间胜地，正可谓“千峰环野立，一水抱城流”，依山傍水，情歌悠扬。
项目背景
桂林民歌，雁山文脉
沐歌小镇项目基地位于广西省桂林市雁山区，地处桂林-阳朔的黄金旅游（G321）通道之上的绝佳位置，北至桂林，南及阳朔，交通便利，通达性高。自驾和城际大巴都可直达，且地块周边也有在建规划道路。
△沐歌小镇地理位置
桂林文化资源丰富，有桂剧、文场等丰富的曲艺形式。广西民歌尤为出名，传承已久的刘三姐的情歌对唱故事便是代表。基地所处的雁山区历史悠久，文化积淀深厚，旅游资源丰富，名胜古迹繁星璀璨。雁山民居为典型的桂北民居风格。著名的自然人文旅游资源有：雁山公园，马君武墓、李四光旧居、唐氏庄园、古桂柳运河、草坪乡村公园等。
沐歌小镇规划用地位于良丰农场区域，地势相对较平坦，相思江从地块内蜿蜒而下。地块周边场地开阔、柑橘飘香，无明显遮挡。因地处雁山区教育板块，高校林立，人才储备充足，为小镇提供良好的人才保障。
定位分析
三姐形象，民歌地标
除却自然景致，桂林地区人文风貌也亮点突出。民歌文化与刘三姐形象知名度高，可塑造性强。不同于原本刻板的六七十年代影视作品中刘三姐形象，刘三姐IP也得以重塑，进入年轻人视野，也将成为桂林市的新形象。
△刘三姐卡通造型IP
该项目将打造一个以情歌文化为主题的文旅小镇，致力于成为国家级民歌文化中心，国家级文旅度假示范区，省级全域旅游度假新名片，桂林-阳朔旅游新地标。在桂林深厚文化底蕴的基础上，沐歌小镇的发展将增强当地人的文化认同感和心灵归属感，也将形成新的文化亮色。
沐歌小镇对于年轻的大学生群体，家庭旅游客户群，情歌文化爱好者都颇具吸引力，以中青年客群为主，覆盖全年龄段。无论是家庭、恋人、友人，来到沐歌小镇，都可以感受时间洗礼下相思情歌的不朽魅力，体验田园水景生活的生动意趣。
叁
方案设计
临水而居，桂北风貌
绿色田园、蓝色水系将成为小镇的基底，生动的同时不乏温柔的诗意和抒情性。沐歌小镇在设计理念上，充分体现文旅小镇步行、方便、多样性、独特风格、特色文化等元素；以生活导向、功能混合、高密度、紧凑型、微景观、密道路为指引，让基础设施最有效利用，降低能耗级运营成本。
规划用地分为三个板块，分别为：
形象展示板块——依托主要交通，打造核心游览区；
看山望水板块——依托山体地形地貌，依山傍水主打旅游度假产品；
滨水依田板块——依托相思江全线江景，依靠大片田园美景，打造宜居宜业的旅游度假板块。
结构分区形成了一轴串三区 ，一“心”筑雁山的格局。
一轴：相思江水轴
三区：雁山古镇；鸟鸣山居；情歌水畔
一心：小镇游览核心
△规划结构分区示意图
“引水入镇塑肌理，月明星稀蛙声鸣。” 亲水近水，是人类之本性。相思江是情歌田园小镇的灵动之魂，把相思江水引入小镇，串联小镇各个板块。在水系环境治理上实行保护优先，利用与观赏并举的观念，使小镇与江水融为一体，创造且维持相思江良好的生态水系环境。灵动的水系为小镇古建注入了新的生机，成为雁山古镇丰富肌理的一部分。
△水系分析示意图
小镇项目开发分为三个阶段：
先期开发：打造形象——雁山古镇
二期开发：依山傍水——鸟鸣山居
三期开发：全线江景——情歌水畔
对于小镇街巷肌理，则有相应系统和可持续的整体规划。根据交通承载力测算，小镇日均游客量约1万人；因客群以家庭、情侣等为主，过夜率高，餐饮需求强—故本案结合文旅小镇的成功经验，将商业街进行合理配比。
商业街的设计规划也充分考虑到游客连续逛街兴奋度一般在600m内，方案将商业街主街总长合理控制，主街利用空间大开大合的设计理念，设置多处大景观节点，将主要景点分散在主街，实现一步一景的游览效果。
项目还规划了小镇必经打卡点，游客来到此地，步履之间即可拥有丰富的游览体验。
△沐歌小镇必经打卡点
昼夜的沐歌小镇皆为游客提供沉浸式情歌文化体验游的无尽乐趣。日间穿过情歌小岛湿地竹林，畅游刘三姐文化展示中心和情歌文化展示馆，徜徉于新中式风格的民俗展廊，在商业主街区享受美食、美物、美景，叹赏地标建筑情歌塔和廊桥相互辉映，泛舟水上体验江景江情。
△刘三姐文化展示中心
△滨水商业主街区
△情歌塔与廊桥
即使夜幕降临，乐趣依然不停。在动静相宜的沐歌小镇，可以继续感受小镇灯影变换交错下的夜间魅力，饱览水幕电影以及回响着刘三姐歌声的音乐喷泉，在刘三姐主题文化餐厅中大快朵颐，也可以随后观赏情歌塔灯光秀，实地体验以“情歌”为魂的沐歌小镇水上情歌对唱，在充满活力的酒吧街尽情放松身心。
△刘三姐文化体验馆（餐厅）
△情歌塔灯光秀
△水上情歌对唱
△酒吧街
值得一提的是沐歌小镇多种多样主题的酒店体系，分为精品酒店区、精品民宿区和百家客栈区，为至此的游客提供了丰富的选择和体验。民宿多选择在安静位置，打造宁静氛围，即使是上了年纪的客群和爱静的年轻人，也可以惬意入住。
△从上至下，从左至右分别为精品酒店区，精品民宿区和百家客栈区。
“一水田园一方院，一墙一瓦皆入画。” 在专为小镇打造的沐歌宅院，即可远离尘嚣，依山傍水慢节奏栖居。宅院分为“鸟鸣山居”和“情歌水畔”两个板块，以下沉式合院为主，使每家每户都拥有园林庭院的体验。
△沐歌宅院下沉式度假合院
肆
投资运营
文旅度假，智慧游园
以休闲旅游产业带动地区一、二、三产业发展，促进文创等新兴产业发展。以产业引擎、旅游引擎、智慧化及互联网引擎实现集聚产业能力，形成人口规模并导入外来客流形成消费聚集。遵循产业链整合架构，符合旅游目的地发展架构和新型城镇化发展架构，带动常住人口聚集和外来游客聚集，推动城镇化架构形成与旅游地发展。