深圳的一对夫妇打算将1000万的房产过户...

深圳的一对夫妇打算将1000万的房产过户给30岁的儿子,去过户的时候却要缴纳100多万的税费。后来听了一个做税务的好朋友的建议,他们进行了一系列神操作,最后只花了100多块钱。
第一:父亲和母亲先进行离婚,然后这套房的房产证上只留下父亲的名字
第二:儿子和儿媳妇再离婚,儿媳妇再嫁给了父亲,房子房产证成功留下儿媳妇的名字;
第三:儿媳妇再和父亲离婚,然后又和儿子再重新结婚,最后父亲母亲复婚,这样子翻来覆去,房产证上还留着儿子的名字。
这几次来回离婚操作前后花了100多块钱,最后省了近100多万税费。你看明白吗?
很多人想通过买房来赚钱,却不知道房子交易可能要交最高的土地增值税60%,那怎么做才能避开呢?
首先你得注册一个公司,然后以公司名义购买。首先以公司名义买房是不限购的,其次买到房子升值了以后以股权转让的形式进行过户,不但能够避免过户产生的高额的土地增值税60%,最后以公司名义购房,花费1000万可以抵扣增值税144万,全部折旧加起来更是可以抵企业所得税300万,震撼吗?
实际上,无论是拥有数千亿资产的老板还是小明星,他们都在做同样的事情:避税。包括阿里的马老师,京东的老刘和其他避税老板。在《避税》一书中,税务专家邱庆剑创建了100个真实的节税案例,用以说明企业如何在经营中合理地避免公司税和个人税。在这里,我结合书本中的内容,给大家举几个分享合理节税知识的例子。
知识1;为什么赚钱越多的老板交税就越少,看看阿里背后的操作有多野!第一层马云的家族公司注册在英国开曼群岛,第二层上市公司主体注册在英国开曼群岛,第三层和公司注册在香港,第四层港澳独资公司注册在杭州,第五层运营主体公司注册在杭州,国内运营公司把所有利润分拣港澳独资企业,由港澳独资企业分给客公司香港和公司的企业所得税只有5%,然后将税后利润全部打给开曼群岛的主体公司,开曼群岛是著名的避税天堂不缴纳企业所得税也没有个人所得税,因此马云每年分红套现的钱就可以全部免税,所以说为什么穷人越穷,富人越富,因为穷人花的是税后的钱,富人花的是税前的钱。
知识2;一般蠢老板都不拿工资的,这在财务上是不对的,那企业老板每年给自己发多少钱才能最好地避税?
答案是36万,也就是每个月工资1.8万,全年总工资是21万多点,然后发年终奖,奖金用14.4万适用10%税率,这样下来,综合个税税率是4.4%,与要缴纳的企业所得税25%、分红20%都低不少。此外公司的钱是公司的,不是老板个人的,因此公转私不能乱转,因为每一笔账,都是要平的。下面六种方法最保险实用:1、发工资;2、付劳动报酬;3、提款;4、税务部门代开发票;5、偿还个人贷款;6、红利和分红。
知识3;变更企业注册地进行节税:像海底捞、阿里、腾讯,选择在开曼群岛注册,就是因为那里是全球著名的“避税”天堂 ,除了每年很低的管理费,基本没有什么税收。这些大企业把公司注册到那里,每年妥妥地节省一下大笔钱!
当然,在国内也有很多税收洼地,比如霍尔果斯,还有现在的海南自贸区。今年就有很多明星纷纷到海南注册公司,像白敬亭、王一博、马伊俐,都是为了节税!
知识4;辞退员工竟然还有这种套路,李老板赚了300万,但是交税之后到手只有180万,他想想觉得没意思,生气后把员工都辞退了,并给每个人发了20万的辞退补偿金,最后发现,只要不高于当地职工年平均工资三倍员工不用交税,据说员工都是他的亲戚。
这些合理节税知识在《避税1+2》一书中比比皆是,作者用上百个真实的正反面案例,把几乎所有的节税方法和组合进行了深入解读,一般人觉得合理节税是高深的财务知识,但你读完这本书后你一定会改变这个认知,全书完全用真实的例子做载体,让读者做到现学活用,就算没有财务知识,也可以直接套用里面的方法。
如果你是企业老板、财务人员或者高收入人群,又或者你想学习更多的避税知识,那2021新版《避税1+2》这本书将是你的最佳选择,新版适用于最新税法和优惠政策,你值得拥有。

(0)

相关推荐

  • 1999年,吴先生花90万元在上海买了一...

    1999年,吴先生花90万元在上海买了一块地,现在可以卖8000万元,但要交4800万元的税.因为这事他茶饭不思,夜不能寐,还住进了医院.后来,通过朋友介绍,找到一位财务总监,给了他一个方案,帮他走出 ...

  • 马老师去深圳出差,看上了深圳湾一号的一套...

    马老师去深圳出差,看上了深圳湾一号的一套房,需要8000万,于是让财务主管从公司转账8000万到他的私人账户,公司的财务主管赶紧提醒马老师如果这样转账的话,交40%的税,到账只有4800万. 马老师平 ...

  • 为什么境外上市主体通常设在开曼群岛?

    在中国互联网协会和工信部网络安全产业发展中心联合发布的 2019 年中国互联网企业百强榜单中,阿里巴巴.腾讯.百度.京东.蚂蚁金服.网易.美团.字节跳动.360 和新浪名列前十. 其中,除蚂蚁金服及字 ...

  • 老王对秘书说:我想买栋别墅。你把公司帐户...

    老王对秘书说:我想买栋别墅.你把公司帐户中2000万元转入我的个人帐户. 秘书:您确定吗?这将花费500万+ 300万,共计800万税. 老王:那怎么办,有什么方法吗? 秘书:首先你先把你楼下那辆破车 ...

  • 笑小茹的主页

    上海的一对夫妇打算将价值3个亿的汤臣一品过户给35岁的儿子,去过户的时候却要缴纳3000多万的税费.后来听了一个做税务的好朋友的建议,他们进行了一系列神操作,最后只花了100多块钱. 第一:父亲和母亲 ...

  • 1994年,陈先生花70万元在深圳坂田买...

    陈先生花70万元在深圳坂田买了一块地,现在可以卖8000万元,但要交4800万元的税.因为这事他茶饭不思,夜不能寐,还住进了医院.后来,通过朋友介绍,找到一位财务总监,给了他一个方案,帮他走出了困境. ...

  • 许多大企业都选择注册控股公司在开曼群岛的真相

    现在有好多互联网巨头公司都在开曼群岛注册控股公司,我们熟悉阿里.腾讯.网易等等,为什么巨头们纷纷选择开曼群岛注册公司呢?原因还是因为利益,开曼群岛是世界第四大离岸金融中心和"避税天堂&quo ...

  • 广州的一对夫妇打算将1000万的房产过户...

    广州的一对夫妇打算将1000万的房产过户给36岁的儿子,去过户的时候却要缴纳100多万的税费.后来听了一个做税务的好朋友的建议,他们进行了一系列神操作,最后只花了100多块钱. 第一:父亲和母亲先进行 ...

  • 在阿里巴巴,上市之前,马云向一家在新加坡...

    在阿里巴巴,上市之前,马云向一家在新加坡成立的基金捐赠了3300万股阿里巴巴股票,大约237亿美元,股东蔡崇信也跟着马云捐赠了大约96亿美元的股份,马云对于这次的捐款说:"我对钱不感兴趣.但 ...

  • 上海一对夫妻打算将2000万的房产过户给...

    上海一对夫妻打算将2000万的房产过户给儿子,但要交几百万的税费.听了一个税务朋友的建议,他们进行了一系列神操作. 1.父亲和母亲离婚,房产证上只留下父亲的名字: 2.儿子和媳妇离婚,媳妇嫁给了父亲, ...

  • 老刘与妻子到北京旅游,看上了王府井的一套...

    老刘与妻子到北京旅游,看上了王府井的一套超大四合院房,需要5000万多,后来向秘书提出要从公司转5000万到自己账户,但是公司秘书说这样的话要交40%的税,到账只有3000万. 老刘从小贫穷出身,想到 ...

  • 你用茅台避过税吗?前段时间有个朋友,出去...

    你用茅台避过税吗?前段时间有个朋友,出去学习之后,他回来炫耀说学到了一个特别合理的避税方法. 他说:一个公司花2000万购买一个字画冲抵成本,而且每年的折旧还可以20%,这样下来五年全部就给折扣完了, ...

  • 老王想学习马云刘强东把公司注册地放在“避...

    老王想学习马云刘强东把公司注册地放在"避税天堂"开曼群岛达到了避税目的,结果被公司会计嘲笑了一番. 阿里京东都是在开曼群岛注册的,注册在英属开曼群岛的公司,既没有企业所得税也没有个 ...