超炸裂！5号线上惊现“财富密码”，兑现时间仅剩…
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爆！5号线6月通车运行！
地段绝杀！南狮山新盘遭疯抢！
2/6/7号线延伸线、9/11号线加速落地...还有更为重磅的第四期轨交交通建设官宣。
就是下面这张网传的苏州长三角一体化项目与城市轨交第四期建设规划方案图，密密麻麻共涉及9条轨交线路！
苏州大地铁时代已然到来！未来大家将用几站路代替几十公里，各区加速融合，板块之间也会因为地铁的连接变得更紧密！
反应到楼市上，一座城市通过轨道交通导入人口及人口流动带来的人气，势必会影响板块经济，继而带动房价。
我们以前年12月开通的3号线为例，周边楼盘房价均实现普涨，成交周期明显缩短。
开通前VS开通后
未来，一旦本轮6/7/8号线通车，加上下一轮的9/10/11/12/14/16号线（尚在规划中），地铁成网，地铁盘的溢价优势将进一步显现，彻底打开房价想象空间！
图片来自网络
为此，“聪明”的买房人在置业路上都会遵循“买房跟着地铁走”这一硬核逻辑。
可当前苏州1/2/3/4号线沿线“准地铁房”价格已站高位，显然已是“望尘莫及”且红利进入尾声。
再看在建或规划中的轨交路线，从规划建设到价值兑现需要漫长的等待，让人心慌。
这时，还有3个月就将开通试运营的5号线，成为了摆在买房人面前的机会！
通过5号线线路图不难看出，这条线从西南到东北，几乎贯穿了整个苏州，换乘点高达9个，和苏州所有的已知线路都能换乘，搭上了这条线，可以快速通达全苏州！
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南狮山地段王！交通、商业、产业等配套超全！
提前买入，抢占下一波发展红利！
四通八达的交通网络，让星河时代新著的区位优势尽显无疑。
步行5分钟就能到有“换乘王”之称的5号线大冶桥站，直达狮山、姑苏、园区等热门区域，成为南北沟通的重要桥梁。
如果选择自驾出行，项目出门往西就是中环西线，南侧可驶向苏福快速路，无论去哪里，车程基本都控制在30分钟左右。
中环+地铁+苏福快速路等多维交通网络，到每一个板块的距离，都近的让人吃惊，真正的交通王！
这里重点提一下，星河时代新著距离高架约500米，恰到好处的距离，既避免了噪音干扰，又方便出行。
位置示意图
2.坐享苏州一流商圈，住在这里，你就是人生大赢家！
南狮山与狮山核心圈仅一路之隔，紧临狮山，共享狮山商业、交通、医疗等配套，极其繁华与便利。
加上自身又毗邻金枫路商圈，可以说三大商圈的资源都触手可及，真正的人生大赢家！
直线距离约500米到板块内的花样城、大运城等，往北不远处是狮山百万级核心商圈，拥有苏州一流商圈，实在让人羡慕！
至于教育方面，公立+私立的教育资源已经成熟，家长不用担心；医疗上有明基医院、木渎人民医院等在侧，即使有个头疼脑热也不必担心。
3.百亿产业腾飞！高新人才聚集，南狮山腰板更硬了！
为扩大板块自身的竞争力，南狮山以“五位一体”为总体布局，吸引了大批投资规模较大、科技含量较高入驻。待全部建成，预计实现年产值约100亿元，税收预计超6亿元。
周边产业园效果图
4.接棒狮山，开启“品质”时代，房价却相差近一半！
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罕见小体量社区，精装准现房！
带下沉式星邻里会所，品质超赞！
项目效果图
1.约521户精致社区，自带下沉星邻里会所
项目效果图
约500㎡下沉式星邻里会所，配备了健身房，瑜伽室，咖啡书吧，儿童艺术中心等多个畅玩场地，自带商业...
项目效果图
2.首开约106㎡/127㎡明星户型 ，非常吃香，每个都要拼手速！
再来看下买房人最关心的户型，共打造建面约106-143㎡三个户型，起步面积不小，充分保证居住圈层的纯粹性，首开建面约106/127㎡2个户型。
建面约106㎡ 3室2卫
户型解读：
约106㎡做到三房两卫，空间南北通透，户型十分实用，首置、首改家庭的最爱！
入户是餐客厅一体化设计，外设开敞式阳台，U型厨房可容纳2-3人同时操作。
所有卧室都配有大飘窗，主卧带步入式衣帽间，使得各个房间都变成PLUS版，居住尺度更为阔绰。
更让人砰然心动的是，这款户型总价预计300w起步，性价比超高！被很多首置家庭紧盯，抢手程度不言而喻！
建面约127㎡ 4室2卫
户型解读：
另一款主力户型是建面约127㎡的四房，功能性齐全，二胎或是三室同堂家庭足足够用。
客厅与次卧共享双联阳台，采光无忧。主卧套房享有独立卫浴，并预留大衣柜的位置，居住舒适感极高！
入户玄关、附赠飘窗...细看之下，收纳空间也早已为业主安排好，做到实用与享受兼得。
3.精装准现房交付，品质一目了然，省心更省钱！
更为重要的是，星河时代新著还是精装交付，中央空调+新风配齐，其余装标也都是一线打牌，诚意满满！
对了，项目已经是准现房状态，最快一批房源将于明年3月交付。
相较于期房需要等待2-3年才能交房，准现房不仅等待周期较短，品质也是看得见摸得着得的，安全感十足！
免去了装修的麻烦，再加上等待周期较短，中间各种变数及时间消耗成本被降到最低，节约了一大笔购房成本。
样板间实景 非交付标准
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抓住南狮山价格裂缝
再不上车就晚了！
品牌开发商、小体量社区、自带会所...星河时代新著完全按照高端盘的规格打造，也是板块内难得的标杆项目。
叠加南狮山潜力板块+地铁口+精装准现房等优势，预计2.8w+的均价，放眼狮山及全苏州都极具性价比。
也难怪客户覆盖范围极广，有在狮山、主城上班的年轻人，有周边的地缘改善...我也在售楼处随机采访了几组买房人。
5号线沿线新盘已所剩不多，像星河时代新著地段、品质、配套都无可挑剔的好产品，恐怕谁都会忍不住，想收一套在手！