市中心这个楼盘的定价低于行情10%，还有少数单元可投资
多伦多置业投资 安居乐业
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今年疫情，多伦多的房市保持一如既往的坚挺，各类房型均量价齐升。最近一期的市场分析请点击《多伦多7月房市不惧疫情 量价均暴涨》。8月份的市场报告在未来一周内发布，敬请关注。
买房，是投资一座城市的股票。很显然，大家对多伦多这座城市的未来充满了信心。今年以来多伦多市中心的公寓楼花推出了几个新盘，定价均在1500加元/呎左右。多伦多公寓楼花的价格行情，基本上在这个位置站稳了。
所谓的投资，就是要在众多的机会里寻找价格更低、前景更好、综合评估更佳的投资标的。我捋了捋，有个楼盘应该是被低估的，现在的价格大概比行情价低10%左右，原因是位置相对整个Downtown来说偏东。但是基于未来的城市规划，这个楼盘的前景是被忽略的。
这个盘就是River & Fifth，具体地址是：5 Defries St, Toronto。紧挨着DVP西侧的河道，河道与River & Fifth之间，还有Trail，你下楼后，可以在Trail散步或者骑车，往南可以达到未来的多伦多城市新中心-East Harbour。
如上图的红圈，就是East Harbour，这是未来多伦多新的交通枢纽，现在的交通枢纽Union Station将会退位成为一个站点而已。
East Harbour不仅是新的交通枢纽，也是新的CBD，这里会有几十栋写字楼，提供7万个工作机会。
East Harbour还将是多伦多未来最大的购物中心。多伦多现在最大的购物中心是Eaton Centre，而East Harbour的购物中心将是Eaton Centre面积的5-7倍。不必怀疑其真实性，因为新的购物中心的建造商，就是Eaton Centre的老板，主要的金主之一就是多伦多养老基金。这个基金是很厉害的，今年全世界独角兽排名第一的字节跳动，背后的资金大佬，就有多伦多养老基金。
East Harbour也是Ontario Line（安省地铁线）的中间枢纽节点，这条规划中的地铁线，从CNE出发，往北到King Rd，然后往东到East Harbour，在这里掉头往北，一直到多伦多市科技馆，和Eglinton的LRT汇集。
上图中的蓝圈，是多伦多的新区-Port Land，类似于上海浦东的概念，面积接近于Old Downtown。这里原来是一片轻工业的工业区，现在工厂已经全部清退，市中心已经从议会批复了16亿加元的资金，进行改造。这将是多伦多未来的第二个市中心。River & Fifth由于靠近Port Land，也将因此而受益。
目前，River & Fifth还有少量单元可供投资，均价从1100多（大户型）到1300多（小户型）不等，比市中心的其他新盘便宜10%以上。再基于上面提及的容易被忽略的前景，严重推荐你投资。
如下，我推荐几个户型，供你选择。如感兴趣，欢迎联系建筑师出身的地产经纪邱天（647-882-6789；个人微信：qiusky）。
这是Studio户型（单身公寓）：
这是一卧户型：
这是一卧+一书房户型：
提醒下，这有很大的露台。这次有一批露台户型，严重推荐。
二卧户型：
这是二卧+一个书房户型：
这是三卧户型：