本日情报 | 日本8月CPI不及预期，东京办公楼不够用了

日美或9月下旬签署关税协定

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特朗普政府16日正式通知国会，在与日本的贸易谈判中，针对关于关税壁垒的协定达成协议，将在数周以内签署。在日本经临时国会批准之后，协定最早将在2019年内生效。日美在2018年9月的首脑会谈中，一致同意贸易谈判磋商期间不征收追加关税。

日本8月CPI上涨0.5％

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日本总务省20日公布了8月全日本居民消费价格指数（CPI，2015 = 100）显示，与去年相比增长0.5％，为两年来最低。社会普遍认为，在10月上调消费税后，物价仍将停滞不前。旨在达到2%通胀目标的日本央行或将重新考虑对策。8月，汽油同比下降4.8％，能源价格下跌是涨幅放缓的主要原因。6月以来手机也降价，8月电话费下降5.7％。

访日韩国客减半

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日本国家旅游局（JNTO）9月18日发布的统计数据显示，8月的访日外国游客人数同比减少2.2%，减至252.01万人次，自2018年9月以来时隔11个月首次减少。其中，来自中国的访日游客同比增长16.3%，超过100万人次。韩国访日游客人数大减48%至30.87万人次，创下东日本大地震以来的最大减幅，表明日韩关系恶化导致韩国游客减少访日游。

日本政府将促进空置房屋流通

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日本国土交通省近日决定对所有者不明的土地、空屋等采取支援政策，来应对人口减少造成的空房问题。在2020年度的预算概要中，空房对策综合支援事业、所有权不明土地法等部分的预算增大幅加。另外，为促进日本各自治区的房产投资，活用当地空房，日本政府还提出官民融合式的房产情报活用促进计划，并为此划拨3000万日元（约195万人民币）预算。

东京A级大楼空置率连续降低

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房地产服务企业仲量联行（JLL）发布了2019年8月东京A级办公楼的空置率和租金情况。东京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区）的平均空置率为0.7%，同比下降1.2%，3个月共降低约1%。由于现存空置办公楼极少，未来或会出现供不应求的状况。平均租金为3.9万日元/坪（约人民币768.2元/㎡），环比上浮0.1%。5个月来上涨幅度超过5%。

日本通信商将不采购华为设备

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关于新一代通信标准“5G”，日本通信运营商NTT docomo计划不采用华为技术的智能手机，其原因事实上是美国政府对华为实施禁运措施。预计华为的新机型将无法使用美国谷歌的“安卓”操作系统相关软件。若限制持续下去，华为手机则将无法使用Gmail等谷歌应用软件，给日本消费者及全世界用户带来很大不便。因此，KDDI和软银等也有可能不再采购华为设备。

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