​2021年7月后，农村迎来土地“四项收费”，农民应注意，有你吗？

文｜农情万家

导读：农村关于土地的“四项收费”，你了解多少？农民朋友要注意了！

在我国早先发布的土地开发总体规划中，就对土地的整理、复垦及开发提出了很高的要求，这项规划虽然距今已经有十几个年头，但国家依然在大力推广中，其中对农村的各项整治工作中就有过去规划中内容。不同的是，如今的农村农业改革的力度已绝非当年可比，这也从侧面反映出了我国对农村土地整治的迫切程度。土地的利用率已经直接影响到了农业农村改革发展的成效。

农业农村全面改革发展不是件轻而易举的事情，说其堪当“伟业”也不为过，在提高土地利用率的同时更要加强农田基础设施、耕地质量检测以及高标准农田的建设，只有这样才能更好地推动农业农村发展，从而实现农业农村的现代化目标，也只有达成这个目标，我们的农村朋友才能真正实现在土地上的经济收益。如此看来，针对土地所存在的诸多尖锐问题的整治是非常有必要的。

这些年来关于农村土地的闲置、荒废、破坏、污染等恶劣行为一直都是土地整治的主要工作之一，由于这些问题的普遍性，已经对我国土地资源总体数量造成影响，因此我国在2021年的一号文件中，明确提出了18亿亩耕地的红线。在此基础上进一步推进耕地治理，严格遵守“一户一宅”制度，与此同时，对一户多宅展开整治，这样更容易改善农村耕地滥用的问题，土地使用率也才能得到基本保障。

农村的发展与建设还存在很多的问题，比如资金问题、规划问题、耕地保护和利用问题，归根结底这些问题都是围绕“土地”展开，因此2021年以及未来几年，国家的重点都会放在对“土地”的整治上，尤其是当前最为严重的滥用以及闲置土地问题，如果能够理清、处理好了这些比较棘手的问题，相信农业农村的发展会顺利得多，为此围绕着“土地”的“四项收费”便应运而生，有这些问题的农民朋友可要注意了！

一、耕地占用开始收费

对于耕地占用税而言，1987年是一个重要的年份，这一年颁布了《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，其中就规定了占用耕地建房及从事非农建设的情况，应征收耕地占用税。一直到2019年我国出台了耕地占用税法，详细规定了占用耕地的各种情况，为征收税费提供了法律依据，自此后才对耕地占用具有了整治的有效手段，结束了这么多年来明知是错误，惩罚力度却严重不足的局面，耕地占用收费理所当然！

二、耕地使用费

当前，农村耕地占卜平衡情况已经成为耕地管理中最重要的工作之一，特别是在农村发展这一关键时期，对于那些无法完成耕地占补平衡的农民来说，就需要缴纳一定的耕地开垦费用了，这部分费用会重新用于开垦其它的新耕地。2020年的土管法中对耕地的非农化有了更严格的控制，这是国家对耕地的一种保护政策，同时对占用耕地提出了补偿要求，对于那些经过批准的使用耕地资源的单位及个人，需要定量开垦，不达标的自然需要缴纳开垦费。

三、收取闲置土地费

一提起土地闲置，国家困扰，农民心疼，我国人口众多，因此土地资源在我国非常宝贵，但是由于城市发展，大量的农民工进城务工，造成了农村劳动力缺乏，土地闲置、荒废成为一种常态，毕竟一亩地的产出是无法和在城市务工赚取的利润相比的，但不管什么理由，对于耕地闲置导致的荒废都是一个严重的问题，粮食问题事关国家安全，不容忽视，2021年我国出台了利用撂荒地促进农业发展的意见，也对闲置土地提出了收费标准。

四、进入宅基地付费时代

这里指的是一户多宅中的“多宅”，还有宅基地超标的农户，在过去可能这还是个普通问题，民不报官不纠，而如今一户一宅制度则不允许一户多宅地“存在”，如果非要存在，那超出的部分则应该收取一定的使用费用，只有这样对全体农村集体组织成员才算得上“公平”，也只有这样，才能引起农民朋友们的重视，才能规范农村宅基地资源得到合理而有效地利用，这也是土地管理的一大进步！

结束语

其实不管是哪种土地资源出现的问题，早应该收费来进行制约，否则那些荒废土地、闲置宅基地的情况就会屡见不鲜，继而出现更多的问题，但是一旦纳入收费制度，则会引发农民朋友对土地问题的重视，这对今后土地的管理和利用都具有指导性意义。农民朋友对耕地在今后的使用中，应主动遵循相关的规定，以免产生不必要的费用，你觉着呢？欢迎大家在下方留言讨论。

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