​买房故事 | 我终究还是因为买房,离开了北京

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离开北京是我做过的最纠结的选择,前前后后挣扎了两年,可是最终因为高企的房价,我还是像大多数人一样,离开了北京。

一直以来,中国人所说的家一定要有个载体,那就是房子。尤其结婚生子之后,房子变得越来越重要。
被访者 | 90后的蛮牛
写作者 | 小舒

 01. 

在北京工作的第5个年头,我最终确定了离开这里。
那一年是2018年,我和老公领了证,成了家,“家”的概念在两个人心中越来越重。
和大部分北漂一样,从踏入北京的那一天起,我开始了很长一段时间的租房生活。2014年刚到北京,和同学五个人在大兴整租两室一厅,每月3500元,那时候我们三个人睡一个主卧,房费平摊。四年后,租住在朝阳的一个隔断房每月就要3500元。房租越来越贵,生活成本越来越高。租金年年涨,搬了涨,涨了再换,居无定所。北京太大了,换一个工作,也意味着要换一个住所,在北京的5年换了将近10个租住的地方,最多的时候一年换了3个地方,想来也觉得不可思议。
每次大包小包几乎横跨全城搬家时都会仰天长叹,偌大的北京,要是能有自己的房子该多好!
后来有了男朋友,一直到决定结婚,我们才意识到不管在哪,必须要有个房子。结婚后若是租房再如此折腾地换来换去总不是长久的办法。
看看北京的房子,均价逼近6万元/平米,那时候我月工资算下来也就一万二三,远不如北京房价高,掰着手指头算了算,作为刚需,按照当时新房市场最低总价的房子来算,90平方米的房子总价需要540万元,首付3成还需要162万元,这意味着以我的工资水平,不吃不喝还需要38年才能赚够一套房子的钱。
想在北京有套房,简直难于上青天!
也是从那时候开始,我们时常会思考一个问题,“留在北京到底是为了什么?”

 02. 

也不是没有好消息,从2017年开始,对新北京人来说,共有产权房的一把火重新又燃起了许多刚需一族定居在北京的希望。外地人只要连续5年在京缴纳社保就意味着有了敲门砖。
好在我老公已连续缴满5年社保,我开始关注这类房源。
记得很清楚,2018年8月30日上午北京海淀2141套共有产权房永靓家园启动申购,套型主要为约55平方米的一居室、88平方米的两居室和89平方米的三居室,精装修交付均价要37800元/平方米。
实在很心动,55平方米的一居室首付需要60万元左右,但是,55平米的房子只有54套,当年北京外来人口就有764.6万人,况且,它只面向海淀区无房家庭。只能望“房”兴叹!
后来又发现房源是由各区配售,这意味着海淀区和朝阳区的共有产权房,社保缴在东城就无法申购。虽然之后有部分房源会分给东城和西城,但那比中彩票还难!无形中,很多房源的摇号资格被堵住了。
就这样,仅存的一点点幻想也破灭了。

 03. 

2018年初,恰好老公他们公司筹备杭州分公司组建新部门,正是需要人的时候。想了想,杭州也是一个不错的城市,这才把杭州纳入计划。
去杭州吧!到哪里都是工作和生活。当时杭州房价均价差不多要2.5万元/平方米,虽然也不低,但相比北京还可以承受。
在买房之前,总觉得各种限购政策跟我无关,但真正作为刚需一族才发现,各地的限购政策让我们非常被动。
确定来杭州的时候,杭州已经限购一年半了。本地家庭限购2套,外地人要3年内连续缴纳2年及以上社保证明,才能买1套。
那段时间,或多或少有些焦虑,对杭州的了解全部依靠在网上获取的信息,于是各种联系中介,当时中介给了一个方案,那就是买海宁的房子或者买商住公寓。但是考虑自住需求和通勤成本,我们否定了海宁这个选项。
好在,当时各大城市都在“抢人”,杭州也不例外,当时杭州的人才新政是“本科生在杭居住满一年并缴满一年社保便可落户”,如此一来,落户成为“新杭州人”之后,我们迎来了曙光。
在这之后,老公顺利把社保转到杭州分公司来,我们开始数着日子倒计时。
接下来就只剩下了等待。

 04. 

2019年初,当我们终于缴满一年社保时,杭州进一步放宽落户政策,只需要有1个月社保可办理落户。得知这一消息时,我们俩无奈地笑了笑,像是被开了一个玩笑。
不管怎样,可以落户了。
这不,边办理落户手续边去看房子。这时候,在决定买新房还是二手房时,我和老公出现了分歧。
我要求就算等也要买新房,因为在政府限价的背景下,对于没有太多积蓄的刚需来说,新房最划算。但新房也没想象中的那么简单,当时我们看了新开或即将开的楼盘,位置稍微好一些的,就会有很多人摇号,尤其知名开发商操盘、价格倒挂非常明显的红盘,想都不敢想。
当时也考虑稍微便宜一些的大江东,但实地去看之后周边配套什么都没有,很多都还是荒地,加上老公身边很多比他更早从北京来的同事也参与了新盘的摇号,最终都没摇到,而错过了入手的好机会。而且我们俩都不相信我们会是“天选之人”,所以这是他坚持要买二手房的原因。
后来,我们的孩子出生,为了更成熟的配套,我妥协了,只有选择二手房。老公说,“最怕的是新房摇号没摇到,二手房房价再上涨,到头来不是竹篮打水一场空?”
这个市场,有时候越等越不知道会发生什么。听说,后来坚持摇号的朋友也都选了二手房。确定买二手房之后,开始了两个多月每天下班和周末看房的日子。说实话,看房实在太累了。
接下来就是钱了,我们两人把银行卡和各种理财里的存款,甚至连支付宝和微信里的零钱都不放过,七七八八都拿来凑数,算起来一共50万。这对于我们来说,已不再是简简单单的数字,而是希望。
最后,我们在临近地铁二号线末尾的小区,挑中了一套62平米的毛坯房,总价170万,首付加上各种税和中介佣金之后六十多万。从朋友和亲戚那里借了十万左右,就这样,我们算是上车了。
房子小是小了点,但够用了,大不了以后再置换,我们也不止一次这样宽慰彼此。
拿到房本的时候,并没有想象中那样欣喜。买房之路,简直太漫长而又曲折,长长出了一口气,接下来还要面对装修,还要还房贷,压力陡然上升。
好在,一切都如想象中那般顺利。房子也按照我们的想法装修完毕,从一个框架慢慢释放出生活气息,散一散味,明年就能住进去了。有了“家”,总算安定下来,我们开始对未来的生活满怀憧憬,这也算是这个大时代下属于年轻人的小美好吧。

— END —

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