阵地丨还有三天，丁祖昱与你一同迎接2021！
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每一天都是新的超越，2021新年倒计时的钟声已开启，还有3天，12月31日的上海新静安体育中心迎来不凡的一天。
2020年，楼市的“序章”比以往任何时刻都难以“抒写”，市场下行通道中突遇疫情黑天鹅，今年的楼市注定是一场极其艰难的破冰之旅。
困难迎来辉煌，艰难伴随着梦想。
“挑战未来——丁祖昱评楼市”发布会踩着新年的节拍，踏歌而来。这一天，丁祖昱如期而至，带着你，带着我，穿透2020，一起抵达2021！
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过去，正在过去
这是房地产行业一年一度的盛会。
“丁祖昱评楼市”年度发布会，从“预见未来”到“相信未来”，从“奔向未来”到“拥抱未来”，今年，已经走向了第五届，新的篇章，被我们命名为“挑战未来”。
挑战自己的潜能！
2019年以来，中国房地产行业整体处于下行通道，行业整体规模增速较过去几年显著放缓，全年TOP100房企的累计权益销售金额同比增长6.5%。2020年前11月数据显示，百强房企权益销售金额为81972亿元，累计同比增长8.8%。虽然较去年全年有所增长，但远远不及2017年的40.5%和2018年的35.1%。
在踉跄前行中，我们迎来了更好的自己。
2020年，楼市更是经历百年未有之大变局，“停摆”的压力延续至今。
在疫情的冲击下，负增长成为了关键词，全年商品房累计销售面积的同比增速直至10月末才得以转正。在这样的压力环境下，过去一年，行业逆流而上，在疫情影响下受挫之后快速复苏，全年销售规模再创新高。
房地产企业在今年的生存难度加大，企业目标完成情况是一个非常直接的数据。2020年，规模房企的业绩目标完成情况不及2018年和2019年同期，并呈现出逐年降低的趋势。截至11月末，近4成房企的目标完成率不足90%，这一比例达到近5年来最高。
市场压力之下，部分规模房企业绩增速较2019年进一步放缓，企业经营压力加剧。而三道红线的出台，进一步加剧行业洗牌，市场资源向优势企业集聚，中小规模房企的增长空间进一步压缩，留给企业的生存命题越来越严峻。
答案就在12月最后一天
我们回顾过去，我们放眼未来。
12月31日，丁祖昱和他的朋友们，将共聚一堂，对过去的2020年中国房地产市场进行全面分析和回顾，为行业未来发展出谋划策。
我们穿越过去，我们奔向未来。房地产市场从黄金时代，走到白银时代，当下发生了什么，未来又会发生什么？每个人都需要一个清晰的答案。
丁祖昱带着他的大数据，来了。2020年对中国房地产行业面临巨大挑战的一年，更是难上加难的一年。房地产政策前松后紧，在中央“房住不炒、因城施策”的政策主基调下，上半年房地产信贷政策中性偏积极。下半年，伴随着市场过热，不仅19个城市调控政策加码，央行还设置“三道红线”，分档设定房企有息负债的增速阈值，并压降融资类信托业务规模，倒逼房企去杠杆、降负债。
今年，中国房地产市场整体销售表现受疫情影响较大。无论是全国商品房的销售面积、销售金额还是行业百强房企的业绩规模，年内都保持了较长时间的负增长。其中，2020年全国商品房累计销售面积的同比增速直至10月末才得以转正。在疫情影响下，已经有规模房企的业绩增速明显放缓，甚至有少数房企业绩转向负增长。
当然，也并非全是坏消息。2020年，中国楼市在疫情影响下短暂受挫后快速复苏，走出一个完美的V型反转，成为疫情后恢复最快的行业之一，全年行业销售规模也再创新高。也再一次证明了我去年的观点：房地产仍然是中国经济的压舱石和稳定剂。
群山回响
我们在峰峦之巅呐喊，而群山回唱。我们连续五年对着群山呼喊，群山四处回响。
在迷茫的2020年，我们更需要这么一份大数据，为即将到来的2021年指明方向，2021年到底是迎来一个大反转，还是进入一轮更深的调整，我们迷茫， 我们又渴望知道方向。
丁祖昱用大数据为房企的2021年的发展指引明确的方向：调控政策将如何演变？土地市场还有机会吗？三道红线对企业只有坏消息吗？租赁市场是蓝海还是红海？
这一系列的问题，都有掷地有声的答案。过去的确很难，但依然好于预期。这是2020年房地产人给行业创造的最大的确定性。
我们就是创造历史的主人。丁祖昱将从人本身出发，从滚烫的大数据透析未来20+朋友们对产品有哪些需求？房企又该如何满足这些需求？这些细节，同样值得期待。
行业保持长期平稳发展的市场环境已趋于清晰，在行业规模和企业规模双双见顶的情况下，留给房地产人唯一的事情，就是永远向阳生长，怀揣坚韧的勇气，去挑战不可预知的未来。
这是一场诚意满满，干货满满的发布会。
亲爱的朋友们，只剩最后的三天，丁祖昱即将跟你相约在新静安体育中心，这是一场链接过去与未来的发布会，在这一年即将结束的时候，我们用数据，用结果来与你一起告别2020。
我们跃跃欲试，等待着思想的革新。我们摩拳擦掌，期待下一步的出发。没有一个冬天不可逾越，哪怕是2020年的冬天，没有一个春天不会到来，更何况，是即将来的，2021！
时光清浅，岁月可期，我们，不见不散！