【每日昱言】沧州限购、北京执行纳税新标准、金地联手融创、招商开发上海浦东地块
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1【政策:沧州】3月23日,沧州市发布调控通知,居民公积金贷款首套住房,最低首付款比例提高至30%;二套住房最低首付款比例提高至60%;停止发放三套住房贷款。非本市户籍家庭限购1套,本市户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的,暂不得购买普通住房。
点评:看齐二线
2【政策:北京】3月22日,北京市发布新规,非京籍纳税从5年改成连续60个月,分两种情形审核认定:“按工资、薪金所得”缴税的纳税人和按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,均需从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。
点评:条件苛刻
3【政策:成都】3月23日,成都市人民政府办公厅发布关于完善成都市住房限购政策的通知。通知规定将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合相关条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
点评:补上漏洞
4【市场:南宁】3月21日,南宁市房管局发布2月新建商品住房数据显示,较去年同期,今年2月份南宁供求市场均出现增长,新建商品住房均价突破8000元/平方米,但2月份楼市成交量较于1月份则呈现下跌,而房价突破1万元/平方米的比例较去年有明显的上升。
点评:水涨船高
5【市场:佛山】3月22日,佛山顺德正式挂牌出让容桂德胜河南岸B地块,该地块面积39844.46平方米,起拍楼面价3643元/平方米,拟定于4月20日下午3点开拍。值得注意的是,此前曾两度挂牌又取消交易后,这是德胜河南岸B地块的第三次挂牌出让,起拍价提高了1.55亿。
点评:好事多磨
6【企业:华侨城】深圳华侨城股份有限公司3月23日宣布,华侨城集团副总裁陈剑辞任,解聘后不在公司担任任何其他领导职务。资料显示陈剑属于华侨城集团老一班班底中的得力干将,供职华侨城长达23年,曾一度被称为旅游地产的“少帅”。
点评: 重大调整
7【企业:远洋】3月23日,远洋集团控股有限公司宣布,已成功发行2017年度第一期熊猫中票,共计人民币40亿元。其中,3年期发行规模为20亿元,票面利率为4.77%;5年期发行规模为20亿元,票面利率为5.05%。
点评:利率回升
8【企业:金地】近日,上海浦东祝桥G-10地块的方案正式公布,金地将与融创、招商一起投资129亿打造该项目。据悉,2016年7月27日,金地以88亿元将该地块拿下,是去年出让的最大住宅地块。或由于投入金额过大,金地转让了66%的股份给当时拍地的竞争对手融创与招商。
点评:合作共赢
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