16宗地137亿起拍!5月佛山土拍将再起风云!
5月佛山又将密集挂地！
截至目前，5月全市预计将推出多达16宗商住、商服地块、总起拍价超137亿元，合计占地79.53万㎡。
全市5区均有土地供出让，禅城3宗，南海4宗，顺德4宗，三水2宗，高明3宗。
其中有3幅地起始楼面价破万！
本月土拍中有不少靓地，而三山新城原熔断地块、祖庙原一针厂地块、夏南一地块、陈村潭村地块则是“重头戏”。
三山原熔断地块
起拍价37亿！不设最高限价！南海三山新城熔断一宗占地99286.64㎡商住地再挂牌！
起拍楼面价13015元/㎡，以价高者得的形式进行竞拍出让，片区最高楼面价约17094元/㎡！
地块位于南海区桂城街道港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段，拟于5月28日10时进行网拍。
值得一提的是，这已经是本宗地块第三次挂牌，第一次由于“熔断”未成交，第二次由于未达保密底价而流拍。
而本次挂牌，地块出让面积再次缩减，占地为99286.64㎡，起拍价也从约48亿减至37亿元，而且地块功能纯粹，不需要配建中小学。
地块位置：桂城街道港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段
占地面积：99286.64㎡
起拍总价：37亿元
起拍楼面价：13015元/㎡
竞拍时间：5月28日10时网拍
竞拍方式：不设限价，价高者得
祖庙原一针厂地块
禅城中心区再出靓地！位于祖庙街道文沙路西侧的原一针厂地块原将于5月8日10时进行网拍，不设限价，1万/㎡起拍，地块毗邻文沙公园、与中山公园隔了一条佛山水道。
由于属于禅城祖庙老城区,片区生活气息浓厚，周边有都东方广场、富力广场、国瑞升平、佛山市禅城区怡东小学、佛山市第一中学，佛山市第六小学、佛山汽车站等资源配套。
不过目前周边新房比较缺货，片区新房价格在1.8-2万元/㎡左右，目前片区最高楼面价11748元/㎡，由去年9月保利斩获的城北地块，案名为保利时代辰悦公馆。
地块位置：祖庙街道文沙路西侧
占地面积：17163.73㎡
起拍总价：37760万元
起拍楼面价：10000元/㎡
竞拍时间：5月8日10时网拍
竞拍方式：不设限价，价高者得
桂城夏南一地块
今年3月南海土地推介会上重点推介的地段住宅项目将挂牌出让了！
地块位置：佛山一环东侧、夏平路北侧
占地面积：62406.14㎡
起拍总价：155000万元
起拍楼面价：11199元/㎡
竞拍时间：5月9日10时网拍
竞拍方式：不设限价，价高者得
陈村潭洲村委提留用地块
地块位置：星英半岛南侧
占地面积：50038.18㎡
起拍总价：97574万元
起拍楼面价：8570元/㎡
竞拍时间：5月29日10时现场竞拍
竞拍方式：“限价+竞配建+竞自持”
佛山五区4月土拍回顾
309亿！14宗地！佛山市4月商住地土拍市场十分活跃，4月商住地拍卖数量超越第一季度，创年内商住地月土拍数量新高。
禅城区：相对南海顺德三水这三个4月热门区来说，4月份禅城的土拍市场表现平平淡淡，只拍卖了2宗地块，分别是原车城地块地段和南庄的一地块。
南海区：南海区的土拍市场在4月份十分火热，也在佛山市所有区里一马当先，一共拍出了5宗地，并且里水和桂城就各有2宗，而另外一宗为狮山。
顺德区：顺德区4月份的土拍市场同样十分火热，一共有3宗地被拍出,其中伦教有2块地,剩下1块地则位于大良。
三水区：4月份的三水土拍市场表现也十分出色。2宗西南的地块，1宗三水新城的地块，总共拍出3宗地。
高明区：在4月份佛山市土拍市场最不活跃的就是高明区了，仅仅在四月末拍出1宗位于西江新城的地块。
总的来说，由于疫情影响力逐渐削弱，房企对保持对后市的信心，因此整个佛山市的土拍市场得到回暖，并且迎来新一年的高峰。
五区土拍地块简介
禅城区
龙光佛山车城地块
楼面价：15982元/㎡
简介：
1、地处季华园地铁站旁，商业氛围浓厚；
2、石湾板块楼面价TOP2；
3、板块内房价19000-27000万元/㎡；
美的置业南庄地块
楼面价：7123元/㎡
简介：
1、邻近佛山一环；
2、规划有佛山地铁7号线；
3、片区内房价12000-17000元/㎡。
南海区
奥园狮山博爱湖地块
楼面价：10790元/㎡
简介：
1、邻近狮山站，规划有佛山地铁4号线；
2、周边教育资源丰富；
板块内房价：14000-18000元/㎡。
中交林岳西地块
楼面价：14858元/㎡
简介：
1、佛山地铁2号线开发项目地块；
2、邻近地铁2号线和南海有轨电车林岳西站；
3、板块内在售均价：21000-41000元/㎡。
蓝光里水官和路地块
楼面价：8976元/㎡
简介：
1、地块是金星地块改造项目，曾在去年南海城市更新推介会上重点推介；
2、地块东侧靠近和顺中心，生活配套丰富。但地块西侧和南侧配套较弱，多为工业园区；
3、板块在售新房均价：11000-14000元/㎡。
新希望里水洲村地块
楼面价：18285元/㎡
简介：
1、位于里水金峰洲片区，是广佛同城化五个重点片区之一，直线距离广州不到2公里；
2、规划有有轨电车；
3、周边暂无新房在售。
三山香港城地块
楼面价：12031元/㎡
简介：
1、地理位置优越，交通方便；
2、总地价佛山TOP5；
3、板块内仅一个新盘在售,为20000-26000元/㎡。
顺德区
时代伦教地块
楼面价：11000元/㎡
简介：
1、生活设施完善、规划有地铁3号线、9号线和13号线；
2、板块内在售新盘均价16500-18000元/㎡。
金科伦教地块
楼面价：8506元/㎡
简介：
1、完善的教育配套、生活娱乐设施；
2、规划有佛山地铁3号线，邻近3号线伦教站；
3、周边在售新楼均价16000-18500元/㎡。
恒大顺德大良地块
楼面价：11547元/㎡
简介：
1、地处顺德南城水轴片区，规划为高品质宜居生活圈；
2、位于桂畔湖旁，环境优美；
3、周边在售新房房价15000-22000元/㎡。
三水区
海景蓝湾三水新城地块
楼面价：5087元/㎡
简介：
1、地处三水中心圈，生活设施完善，教育资源丰富，未来三水中心区域；
2、邻近三水北站；
3、周边新房在售加个10000-15000元/㎡
融佳西南地块
楼面价：6559元/㎡
简介：
1、位于三水老城区中心区域，生活设施完善，教育资源丰富、交通条件便利；
2、周边在售新房价格8600-14000元/㎡
恒大西南地块
楼面价：4252元/㎡
简介：
1、地处三水繁华地段，生活环境良好
2、占地面积名列三水商住地前排
3、在数新房均价9800-12000元/㎡
高明区
美的西江新城地块
楼面价：4841元/㎡
简介：
1、地处高明中心区域，未来高明核心区域
2、周边配套完善，环境优美。
3、周边在售新楼均价10000元/㎡