【问问丽莎】没有身份可以在英国买房吗？

如果在英国没有身份的话，可以用中国的身份在英国买房吗？

莎粉

丽莎律师行

如果买房不需要贷款的话，这自然是可以在英国买房子的，无论是有没有身份或者有没有来到英国。

请问如果是中国籍房东，没有在英国生活的话，房租税有减免额度吗？

莎粉

丽莎律师行

如果不是英国纳税居民的话，中国护照房东的英国收入是没有个税减免额度的。

我朋友的男朋友正在准备贷款买房子，首付和供房子的钱都是她男朋友的，而她男朋友打算房产证上加她的名字，而且我朋友的名字还要是写在第一位的。请问这样是可以的吗？

莎粉

丽莎律师行

根据你说的情况，这还是比较困难的，一般的银行很难同意的，不过也可以试一试，也许有的银行会同意的。

我在房东知情的情况下招了一个房客和我一起合租，但是原来那个房客吸毒，有一天警察破门而入把房子的门弄坏，还把房门的锁换掉，但因为弄门锁的人不在，导致我一个月半都进不去。这个事情发生后我告诉房东，但房东说我们也要支付这一个半月的房租。我觉得房东的提议不合理，因为在这一个半月里我连门都进不去，不算租在里面。请问这种情况我应该要付这个房租吗？

莎粉

丽莎律师行

按照法律规定，你是应该支付这个房租的，因为你们是共同租赁的房屋，责任包括房租是共同支付的，也就是如果一方不支付，另外一方要承担所有的责任的。当然了，在支付房租之后，你可以让另外一个租客把房租返还给你。对于房东来说，无论对方是否支付，他都是可以要求你支付全部的房租的。

我国内有房的，现在打算和老公在英国买首套房，我要是不申报我国内有房的话会有什么后果吗？

莎粉

丽莎律师行

这个我们很难讲，我们建议您还是按照实情讲比较好。

我是持配偶签的，老公是英籍，目前我妈妈想用自己积蓄买一套房子，如果需要贷款的话是不是一定要写我老公的名字呢？因为他有工作的。如果是的话，他可以占比很小的一部分吗？还有如果3个人都写在房产证上的话，一般是选择joint tendency吗？

莎粉

丽莎律师行

根据你说的情况，你们是想有非常明确的占有比例。这样最好的办法就是tenancy in common。你们可以详细写明自己所应该占有的比例。如果你老公不介意的话，房屋的所有权可以不写他的名字的。他只是一个提供贷款的人。

请问餐厅酒牌的考试是怎样申请呢？

莎粉

丽莎律师行

这类牌照的申请一般个人先申请到酒牌，然后再向警察局和地方政府申请店铺的酒牌。

一年前我老公在英国投资了一套房子，是我们俩人共同的名字，我想知道怎么才能查到这套房？

莎粉

丽莎律师行

这很简单，就是到land registry的网站上把房屋的注册下载下来就可以了。