我看中了一套房子，你看这个户型好不好？丨户型点评005
我看中了一套房子，你看这个户型好不好？
我感觉我这个房子的户型不太好，你有什么建议吗？
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类似的问题
每天都有好多人在问我
设计姐决定：
开个【户型点评】的栏目！
希望通过这个栏目
能给大家提供一些帮助
同时提升我们的见识与能力
户型点评
第005期
时间过得真快，目前为止我们的户型点评已经第五期了，由第一期到现在的第五期大家也越来越熟悉我们的规则，所以文末的留言也越来越活跃，而这期点评的户型是我们开这个栏目以来点赞数量最多的一位，竟然有47个点赞量，让我们的第二名获得29个赞，直呼想吐血，不过也不要灰心，没有评上的可以找我们设计，不仅会有户型点评，还会有更详细的设计方案，通过这个方案可以打造你未来的美好家居生活环境。
下面我们来看这期点评的户型图
▲三期1号楼4单元2502，西边
一
优点
居住人口为小夫妻，小孩，以后父母可能会过来住，所以这个户型对于这个家庭来说够住。（所以买房需注意的第一个问题：要考虑入住的人有哪些，然后再决定买多大、多少个房间的户型）
两个卧室，次卧及主卧朝南向，冬暖夏凉，住起来舒服，倍爽。
主卧空间宽敞，功能基本完善，有单独的卫生间，可以摆放大衣柜，电视柜，大床，还可以摆放梳妆桌等；
主卧下面的次卧带阳台，在视觉上让次卧看起来更大，光线更通透。
二
缺点
入户门打开，客厅（起居室）区域一览无遗，没有一点隐私性；
没有独立的阳台，对于凉洗衣服不是特别方便，即时次卧的阳台充当凉洗衣服的功能，但是每次都要经过卧室再到达阳台，尤其是卧室有人在睡觉时，有人又要去阳台洗衣服、晒衣服或者收衣服，就会显得极其不方便；
动静分区不明确，靠近厨房的那个卧室，一方面是会很吵，其次是晚上如果老人要起夜，去卫生间的距离比较远；
餐厅空间比较零碎，不能很好的利用起来，或者说可利用的空间并不是很大；
次卫生间门对着主卧门，也许比较多人会比较介意这个问题；
客厅（起居室）光线总体感觉较暗，采光点只有客厅的飘窗及厨房窗。
三
建议
厨房与餐厅的墙拆了往厨房移，扩大餐厅的使用面积；
厨房边上的卧室可设计成公共区域，比如书房，休闲室，亦或者是客房，只要不是充当常住人的卧室都行；
次卫的门，可改个位置，或者做隐形门，在视觉上减弱卫生间门对主卧门的感受；
客厅的沙发墙与电视墙对调，因为现在的电视墙朝东南，电视会反光，在新的沙发墙与大门之间，装一个屏风增加客厅的私密性；
客厅的飘窗高度合适的，加个飘窗垫可以作为客厅的座位用。
四
总结
如果有更好的选择，换一个更好的户型格局，所以个人建议不买这个户型，当然还是得由购买者拍板定夺。
购买新房时，如何判定这个房子好不好，能不能买，需要考虑的问题比较多，比如它的朝向，采光，动静分区明不明显，详细大家可点击下面的文章
对于这个户型，你有什么看法？