居住登记，继往开来。

山东省首张不动产居住权证明在青岛市西海岸新区颁发，这是落实《民法典》不动产居住登记规定后的具体实施，开创了不动产管理登记新的领域。此前因为房屋权属纠纷引起婚姻家庭矛盾，司空见惯，难以协调。房屋提前过户登记给子女或者亲属，让放弃房屋权利人没有安全感，没有生活保障，房屋权利人会成为法律上的“无房户”，父母或长辈房屋不过户登记给子女及亲属，会引起许多子女及亲属的不满和质疑，并增加继承程序，这是个两难的选择。房屋居住权登记制度，从法律层面上保障房屋权利人在失去房屋所有权后，仍然可以合法居住房屋，“房子不归我，我却能住”，房屋居住权登记受法律保护，可以让父母或长辈安心放心将房屋过户给子女及亲属。房屋权利人确保有房屋居住，有无产权已经不重要。房屋居住权登记制度，是对房屋所有权的法定限制，避免子女或亲属在取得房屋后对房屋擅自转让、抵押等可能造成房屋损失的风险，让老有所住，财尽其用，稳定家庭和民事法律关系，意义重大。