月收入多少,才能在运城买房?
下午在跟一朋友闲聊时,说起运城的房价,他皱了皱眉头,一手捻灭才刚刚燃烧一半的烟,跟我抱怨说,“像我这月收入,基本上就跟东区的房子告别了”。
我猛然间想起一句话,“房价是小区最好的围墙”。
物以类聚,人以群分。这句话原意是指志同道合的人相聚成群,但当下这个社会,却是用金钱将人划分出了界限,“上帝的归上帝,恺撒的归恺撒”。
经济基础决定上层建筑。运城的地产业确实不如一二线城市那么成熟和先进,但在目前竞争激烈的市场坏境下,本地的各大房企开发打造出来的产品也越来越优秀。
如西建天茂的品质建筑、如晋府壹号的江南园林、如黄金水岸的河东文化、如滨湖一号的湖景大宅、如五洲观澜的国际都市……
好房子很多,就看自己的实力允不允许。
回到文章开头我跟朋友的对话,如今想在东区买套房,需要怎样的收入水平来支撑呢?我们来做个简单的计算:
目前运城东区的房价均价为6800元/㎡(参考楼盘网房价地图),且各楼盘多为改善型产品,即户型设计偏大,基本上130-160㎡起步,以最小面积130平计算。
(一般情况下,银行贷款个人收入需要覆盖月供的2倍—2.5倍)
运城的工薪阶层月收入5000是道坎,月入过万对于大多数年轻人来说还只是个梦想。想要在东区买房,除了需要准备近30万的首付款之外,还要有月入过万的工作。(收入不稳定依然会被银行拒贷)
以此类推,在运城各区域买房,都对应着相应的月收入:
月收入不到5000的我们,该去哪里买房呢?
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