卓越商企香港上市:市值132亿港元 腾讯京东雪湖为基石

雷帝网 雷建平 10月19日报道

卓越商企服务集团有限公司(简称:“卓越商企”)今日在港交所上市,发行价为10.68港元,募资资金总额为32亿港元。

卓越商企此次上市引入9名基石投资者,其中,腾讯出资4500万美元、京东出资2000万美元,China Southern出资1700万美元;

Sonw Lake(雪湖资本)出资1700万美元,3W US出资1300万美元,OP Capital出资1100万美元,Foresight Orient、J-Stone分别出资1000万美元,Matthews出资700万美元。

上述9位基石投资者一共出资1.5亿美元。

卓越商企今日开盘价为11.4港元,较发行价上涨6.7%;收盘价为11港元,较发行价上涨3%;以收盘价计算,卓越商企市值132亿港元。

上市前夕分红达4.6亿

卓越商企是一家商务物业管理服务提供商,1999年成立,卓越商企的客户基础主要包括物业开发商、业主、业主委员会及租户。

1996年,李华连同其兄弟李晓平在深圳成立卓越集团,主要业务是做房地产开发,随后想在业务上做延伸,就在1999年成立了卓越商企。

2009年,李华与深圳皇岗村合作开发的卓越世纪中心封顶开盘,4栋200多米的塔楼,此后成代表深圳出镜最多的高楼,李华从此奠定“深圳CBD写字楼大王”的称号。

卓越商企2017年、2018年、2019年营收分别为9.47亿、12.23亿、18.36亿元;2020年前5个月营收为9.4亿元,上年同期的营收为5.93亿元。

卓越商企2017年、2018年、2019年期内利润分别为1.36亿元、1.57亿元、2.34亿元;卓越商企服务2020年前5个月期内利润为1.53亿元,上年同期的期内利润为7705万元。

卓越商企在2019年底分红1.047亿元,2020年一季度刚过,公司再度大手笔派息3.537亿元,共计达4.585亿元。

与刘强东关系密切

IPO前,卓越商企大股东为李华。李华持股为79.9%,李渊持股为7%,肖兴萍持股为13.1%。

肖兴萍为李晓平之妻,李渊为李晓平之子,也就是说,李氏家族一直是100%持有卓越集团股份。

李华在2007年、2009年两次欲将卓越置地推向资本市场,都未能成功,趁着市场热潮,把卓越集团旗下的物业板块卓越商企推向资本市场。

李华被称为“地产界刘强东”,与京东CEO刘强东类似,李华选择小21岁的“D级关之琳”仝晓燕为妻子,仝晓燕为李华退出2009年亚洲小姐选举。

2012年,时年46岁的李华为女儿举办“百日宴”,女孩的母亲就是时年25岁的仝晓燕,这也是她首次以李华妻子的身份亮相。

仝晓燕曾短暂加入过歌舞组合“青春美少女组合”,但因高考升学退出。随后考取上海戏剧学院,参演过《海岛7号》和《爱情闯进门》等影视作品。

李华与刘强东也算是“老友”,当年刘强东卷入明尼苏达“性侵案”第二天,刘强东的一名私人助理求助于李华,要求李华与她疏通以达成和解。

在刘强东性侵事件平息后,刘强东夫妇首次公开露面滑雪时,李华也携妻子一同前往,支持自己的兄弟。

此次京东参与卓越商企基石投资,也算是刘强东支持“老朋友”。

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