每日昱言 | 广东住房公积金接入全国数据平台、雄安新区正式启动征迁安置工作
广东住房公积金接入全国数据平台
近日，广东省住房公积金统一接入全国数据平台正式开通，广东也成为全国第一个接入数据平台的省份。随着全省21个城市住房公积金业务系统全部成功接入全国住房公积金数据平台，当日工作时段共上传了1.37亿条，总计27.67G的公积金业务明细数据。
接入全国数据平台后，省住房公积金业务系统可与税务部门进行对接，便于税务部门核实缴存职工个税申报情况，让广东使用公积金贷款的缴存职工尽早享受个税抵扣优惠政策。
同时，接入全国数据平台也有利于利用统一备份数据，实现大湾区内陆九城市住房公积金数据共享和业务互联互通，更加便利区域内居民工作、生活、居住。记者了解到，广东省缴存职工个人信息已实现“双贯标”，即符合住房城乡建设部和银行结算系统的基础信息标准，极大地方便缴存职工查询、使用以及异地转移接续。
至2018年末，全省住房公积金实缴职工1910多万人，缴存额2292多亿元，缴存总额列居全国首位。
点评：广东公积金排名全国第一，当之无愧。
雄安新区正式启动征迁安置工作
据“雄安发布”5月7日消息，雄安新区征迁安置工作正式启动实施。
近日，中国雄安集团对外发布6条有关雄安新区棚户区改造容东片区安居工程比选公告，通过公开比选方式选择容东片区安居工程配套轨道交通预留工程施工图审查单位，A社区配套市政道路工程施工图审查单位，F社区配套市政道路干线工程施工图审查单位，A、F社区配套综合管廊工程施工图设计文件审查单位、配套排水管网系统工程施工图设计文件审查单位及市政道路、综合管廊、排水管网及轨道交通预留工程勘察审查单位，工程建安费总计约95亿元。
公告显示，雄安容东片区是雄安新区先期启动建设的片区之一，位于容城县城以东、启动区和现状荣乌高速以北、津保铁路以南、张市村以西，规划用地面积约12.7平方公里，其中A社区规划面积约2.25平方公里，F社区规划面积约1.97平方公里。
点评：雄安拆迁，不能让老百姓吃亏。
【雄安新区征迁安置补偿标准公布：集体土地每亩12万】5月7日，雄安新区征迁安置工作正式启动实施。澎湃记者获悉，此次雄安新区征收的集体土地，将按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。
【房地产信托“扎堆”发行，今年超2800亿元】 信托公司和房企“牵手”合作的事儿近来一直“高烧”不止。用益信托最新数据显示，今年以来集合信托市场共成立6463只信托产品，募集资金规模为7637亿元，年化平均收益率为8.24%。就投资领域来看，房地产信托共成立1940只产品，募集资金最多，为2850.9亿元，占比为37.3%。从中可以看出，信托资金流向房地产领域资金最多，超2800亿元占总规模近四成。
【广东累计缴存公积金超1.5万亿元】近日，广东省住建厅发布《广东省住房公积金2018年年度报告》，记者从《报告》中了解到，截至2018年末，广东省共缴存住房公积金15262.45亿元，同比增长17.67%，继续稳居全国第一。并且，2018年发放个人住房公积金贷款15.79万笔，发放公积金个人住房贷款750.81亿元。
【二线城市土地成交火爆引发政策预警】证券时报消息，近期，热点城市特别是二线城市土地市场热度明显回升，土拍现场竞争激烈，数十家房企抢地、上百轮竞价、溢价率超100%的现象重新出现。4月二线城市卖地收入在全国300个城市卖地总收入中占比近七成。
【保利1-4月销售金额1470.83亿元 同比增长23.19%】5月7日晚间，保利发展控股集团股份有限公司公告披露4月份经营数据。据悉，4月单月，保利发展实现签约面积255.16万平方米，同比增长21.26%；实现签约金额374.23亿元，同比增长15.27%。2019年1-4月，保利发展实现签约面积955.20万平方米，同比增长18.93%；实现签约金额1470.83亿元，同比增长23.19%。
【正荣地产前四月销售额352.7亿 完成全年目标27%】5月7日晚间，正荣地产集团有限公司发布公告披露4月销售情况。公告显示，截至2019年4月30日止四个月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币352.72亿元，合约销售建筑面积约为231.4万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币1.52万元。
【绿城中国前四月合同销售383亿元 代建业务贡献占比下降】5月8日，绿城中国控股有限公司公布，于2019年4月30日止四个月，集团累计取得总合同销售面积约189万平方米，总合同销售金额约人民币383亿元，同比减少7.3%。据了解，在383亿元总销售额中，包括了合同销售金额约268亿元，同比下滑35.1%，对应合同销售面积约94万平方米，其中归属于集团的权益金额约为人民币145亿元。
【乐视电视正式更名“乐融” 已被纳入融创文化板块】5月7日消息，乐视电视运营主体乐融致新正式宣布更名为“乐融”，同时将发布第五代Letv超级电视。据悉，该品牌于2018年由融创通过拍卖获得控股权，并被纳入融创文化板块。目前乐融致新董事长兼CEO为融创文化集团副总裁刘淑青。于去年4月，“乐视致新”正式更名为“乐融致新”，并引入京东、腾讯等战略投资者。
【中交14亿摘钟公庙地块 浙江宁波两宅地共收金16.25亿】5月8日，浙江宁波成功出让两宗宅地，其中，融创和江苏亚伦集团以2.15亿元成功竞得慈溪市西门小区D地块，中交地产股份有限公司以上限价格141014.93万元摘得鄞州区钟公庙地块，两地块总出让面积6.57万平方米，总成交价16.25亿元。
【弘阳13.7亿揽温州核心片区两地 融信7.57亿摘苍南地块】5月8日上午，温州市成功出让三宗商住地，其中，弘阳以约13.71亿元竞得温州市核心片区会昌河单元两幅商住用地，融信以底价7.57亿元竞得苍南县一幅商住用地。此外，乐清市中心区G-a10局部地块（银溪村安置留用地）因无人报价而流拍。
【碧桂园、中基5.82亿元瓜分江西九江两宗商住地】5月7日，江西九江有两宗商住地拍卖出让。经过多轮竞拍，其中位于濂溪区的DGA2019003宅地被九江中基房地产开发有限公司以总价约3.24亿元摘得，楼面成交价为5241.67元/平米，溢价60.05%。而位于八里湖新区的DGA2019004商住地被江西碧桂园地产有限公司以总价约2.58亿元摘得，楼面成交价为4500元/平米，溢价71.88%。
【佛山南海公布林岳片区规划 面积合计358.09公顷】5月7日，佛山市国规局发布了一份关于林岳片区的规划区域控规批后公示。公示要求，林岳大部分村维持原状，部分厂房改为商地；林岳市场、海宜达红木家具城或将改迁；新增纯宅地4宗、商业兼居住用地2宗、商地21宗，新建九年一贯制学校。本次规划范围位于南海区桂城街道三山新城南部，北至规划岗南路、南至文海河、西至白陈公路，东至岗中路，面积合计358.09公顷。
【常州新北区22.77亿元成交两地 弘阳12.4亿摘得一宗】5月8日，常州市公共资源交易中心成功出让2块宗地，分别位于新北区创智湾南地块和龙湖原山南侧地块，总出让面积11.62万平方米，总成交价22.77亿元。结果显示，经过30分钟、26轮竞拍，弘阳地产以12.4亿元成功竞得新北区创智湾南地块的宗地，溢价率26.53%，楼面价8631元/平方米。经11分钟、27轮竞拍，龙湖原山南侧地块由常州嘉宏房地产开发有限公司摘得，成交价10.37亿元，溢价率35.2%，楼面价13579元/平方米。
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