易盖房丨10.5m×13.2m，​北京延庆杜家新中式别墅

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项目名称

北京延庆杜家新中式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

2107

建筑面积

234.7㎡

占地面积

127.5㎡

建筑尺寸

10.5m×13.2m

建筑结构

砖混结构

参考造价

53.9万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期对功能布局有一定要求，希望可以修改一下尺寸，并在二楼增加了私卫；在立面造型上，业主偏爱简约实用型新中式风格。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为双层新中式宅院。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 2厅 3卫 1厨 1设备间 1衣帽间 1书房 1阳台 1露台

△一层平面图

一层整体空间划分清晰明了，共设置2间卧室，均位于东侧，餐厨空间及客厅均位于西侧，且采用了开放式布局，增加了室内的通透效果，位于北侧的楼梯间下方设置了设备间用于储藏。

△二层平面图

二层以居住办公功能为主，共设置3间卧室，其中西侧的主卧为套间设计，搭配独立卫生间及衣帽间进行使用；南侧的书房提供了充足的办公学习的场所，外接超大露台及阳台，既提高了室内的采光效果，也提供了充足的晾晒休闲空间。

造型设计

△西南侧效果图

△东南侧效果图

△鸟瞰图

此项目为新中式风格，立面选用大量浅色真石漆和棕色文化石，渲染出温馨优雅的生活质感。坡屋顶与露台深褐色栏杆相呼应，绿植的点缀为建筑增添了一丝自然气息。

△西北侧效果图

△南侧效果图

△人视图

建筑立面效果力求温馨典雅，浅色系的搭配及大面积的开窗设计，让主立面显得丰富且富有层次。

△局部效果图

△庭院效果图

建筑的内庭院预留小面积绿坪保证宅院的自然气息，同时搭配门厅、立柱等成品构件，让入户空间显得更加的大气。

△局部效果图

△局部效果图

建筑主立面的开窗面积较大，这样的设计可在一定程度上改善室内的采光效果；侧面采用老虎窗，在保证采光的同时，确保内部空间的私密性。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

张贺棠

设计师问答

1.本项目设计周期是多久？

答：30天左右。

2.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：由于东西两侧都是邻居，所以主立面尽可能多的开窗。

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