大家说 | 丁祖昱：在雪原与星空之间
丁 祖 昱
易居企业集团首席执行官
//
“我始终不理解，
到什么程度人会感到日子是既长又短的。
日子过起来长，
这是没有疑问的，
但它居然长到一天接一天。
它们丧失了各自的名称。”
//
这是我很喜欢的法国作家加缪的一段话，对我们而言，唯一还有点意义的词是“昨天”和“明天”。
今天还是戊戌年，明天就是己亥年。我们轻轻一只脚，从今天，奔向明天，走向未来。
除了“昨天”，就是“明天”，这样的表述，太适合地产行业，我们都活在当下，活在“今天”。
我们都用力活在今天。 最新的一组数据，让我感觉到任重而道远：据克而瑞数据显示，碧桂园1月操盘金额437亿元。这较去年同期大幅下滑33.1%。1月，万科操盘金额385.4亿元，同比减少40.9%；恒大为430.7亿元，下滑28.8%。
年关不好过。2019年，更难过。
一叶落知天下秋。2019年1月的数据表明，虽然在2018年企业集中度进一步提升，百强门槛在年末提升了43%。由于市场下行，2019年1月TOP100操盘金额入榜门槛11.1亿元，与去年同期基本持平。此外，1月TOP100房企权益金额入榜门槛为10.3亿元，与去年的10.2亿元基本持平。
在1月百强房企中有超3成房企的权益销售金额同比下滑。特别是在目前房企在售项目个数相比去年大幅提升的情况下，整体的销售表现仍不尽如人意。在这些房企中，有13家房企的权益销售金额降幅超30%，22家房企的降幅在30%以内。
可是，朋友们啊，你们都已经尽力了啊。
哪怕是我，都没有放弃过奔跑。
就在这个冬天，我的每一天，几乎都是在凌晨五点出发，我在星空下开始了一天的跑步，慢慢一点点跑向这一天的光明。
哪一天不是在尽力奔跑呢？有一个冬季，在吉林的松花湖跑步，当时冰天雪地，几次差点摔倒，我都在尽力跟自己说，稳住，去前方，去更远的地方。
房企每一天的艰辛，比我更甚啊。
此刻，我的办公桌上正躺着一份房企的春节假期统计表，大部分的房企都只有七天都假期，能放到14天假期的，几乎寥寥无几。
这一天的大年夜，坚守在岗位的怕也不是少数。这一年，并不好过，春节的公共假期明显短了，这几乎是难以想象的。地产公司习惯了这春节这个公共假期“大派送”，可是今年，假期短了。
那也不能阻止我们前行的步伐啊。
你必得一个人和日月星辰对话，和江河湖海晤谈，和每一棵树握手，和每一株草耳鬓厮磨，你才会顿悟宇宙之大、生命之微、时间之贵、任务之重。
明天就是新年了，十年前的2009年，大家的感受更为艰难，1999年呢？也并不好过。
对许多地产新兵而言，并不清楚十年前的2009年发生了什么，这几年的一些日子过于安逸，奋斗不息的一个代言词就是，加班、开盘即售罄。
2009年中国房地产市场商品销售额为43995亿元，而上一年的2008年，仅仅为24071亿元。
我们今天呢？在刚刚过去的2018年，已经是13万亿了。
风雨路上就一定有彩虹吗？不。所以在今年“丁祖昱评楼市”的发布会上，我特意拿出一页PPT，致敬奋斗路上的我和你。
地产人过去几年的日子太好过了，今天，明天更需要奋斗的我们，需要共克时艰的我们。
风雨之后，奋斗路上的你我。相信很短的七天之后，很多人回到自己熟悉的岗位上，大家放空一下，再惦记工作，为2019年奋斗，为明天奋斗。
尽最大的努力，做最坏的打算，这是我做事一贯的行为准则，这样，更容易收获积极的快乐。
2009年如此，1999年也是如此，希望2019年也不例外。我常常想起在雪原奔跑的场景，也想起在星空奔跑的模样，如果雪原代表着困境，那么星空就是我们的愿景。
在雪原与星空之间，奋斗是唯一的色彩。
感谢“丁祖昱评楼市”的粉丝们，也感谢一路相伴的所有朋友们，感恩这一路，山与水的同行，海与天的相伴。
今天是大年三十，明天就是年初一，即将开始中国传统的新一年。今天的奋斗，筑就明天的基石，时序交替，我们有了一个生机勃勃的春天，一个崭新的开始。
“积土而为山，积水而为海”。让我们，以奋斗者为本。
祝大家有一个愉快的新年。
编辑：爱野
———— / END / ————